부산광역시 남구 대연동

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2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
1억 6,250만 →
중간 보증금 · 2건
전세가율 -
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 49.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 46.7% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
19건
● 현재
2024
16건
▼3
2025
26건
▲10
2026
7건
▼19
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.91㎡ (26평) 2층 2억 2,000만 ▼8,000만
2026.02 140.14㎡ (42평) 9층 3억 8,500만 ▲3,500만
2026.02 59.80㎡ (18평) 17층 1억 9,000만 →
2026.02 84.99㎡ (26평) 10층 2억 6,700만 ▲2,200만
2026.01 84.99㎡ (26평) 17층 2억 4,500만 ▼2,500만
2026.01 59.80㎡ (18평) 8층 1억 9,000만 ▼250만
2026.01 84.91㎡ (26평) 17층 3억 ▲2,000만
2025.12 84.91㎡ (26평) 8층 2억 8,000만 ▲2,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 85.0㎡ (26평) 10층 2,800 / 80만 신규
2026.02 반전세 201.9㎡ (61평) 8층 5,000 / 150만 신규
2026.01 전세 140.1㎡ (42평) 9층 2억 5,000만 신규
2026.01 월세 59.8㎡ (18평) 18층 1,000 / 50만 신규
2025.12 전세 59.8㎡ (18평) 4층 1억 6,000만 갱신
2025.12 월세 85.0㎡ (26평) 1층 2,000 / 90만 신규
2025.12 전세 84.9㎡ (26평) 2층 2억 1,000만 신규
2025.11 월세 60.0㎡ (18평) 4층 2,000 / 50만 신규
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교 2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
용호동 더블유 18억 4,000만 57.1% 1건
용호동 엘지메트로시티1 12억 1,000만 34.7% 1건
용호동 GS하이츠자이 11억 46.2% 3건
대연동 대연힐스테이트푸르지오 8억 2,000만 54.6% 7건
대연동 대연SKVIEWHills 6억 9,750만 53.1% 2건
대연동 대연롯데캐슬레전드2단지 6억 4,000만 57.0% 3건
용호동 엘지메트로시티4-1(201-214) 6억 3,500만 - 3건
대연동 대연자이 5억 9,950만 67.0% 2건
용호동 오륙도에스케이뷰 5억 4,500만 53.2% 5건
문현동 베스티움 5억 3,500만 53.7% 2건
용호동 엘지메트로시티5 5억 3,350만 50.6% 2건
대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 5억 2,750만 58.0% 14건
용호동 엘지메트로시티4-2(230~238) 5억 500만 55.7% 3건
대연동 대연파크푸르지오 5억 450만 61.1% 8건
용호동 엘지메트로시티3 5억 49.0% 1건
용호동 데시앙해링턴플레이스파크시티 4억 9,250만 57.4% 2건
대연동 신원 4억 6,800만 - 1건
문현동 문현경동리인아파트 4억 3,750만 64.0% 2건
문현동 문현삼성힐타워 4억 200만 62.2% 1건
우암동 자유2 4억 - 1건
용호동 엘지메트로시티4-2(215~220동) 4억 55.0% 2건
문현동 삼성 3억 8,000만 60.3% 6건
용호동 쌍용예가 3억 7,000만 52.3% 3건
용호동 용호동일신님(林)Ⅱ 3억 6,000만 65.7% 3건
대연동 일동지에닌 3억 5,000만 - 1건
용당동 신대연코오롱하늘채 3억 70.0% 3건
용호동 롯데캐슬아인스 2억 9,500만 60.3% 2건
용당동 현대아이파크 2억 9,075만 55.3% 2건
대연동 대연동에스케이뷰 2억 8,600만 90.0% 2건
대연동 정원힐타워 2억 7,700만 - 1건
문현동 벽산기린 2억 7,000만 70.4% 1건
대연동 대연극동StarClass 2억 6,700만 - 2건
대연동 경동메르빌 2억 5,000만 - 2건
대연동 광이하이빌B동 2억 5,000만 - 1건
우암동 일신보라 2억 4,900만 - 1건
대연동 남산타워2차 2억 4,600만 - 1건
대연동 투윈빌리지-1 2억 4,300만 - 1건
대연동 대동그린빌 2억 4,000만 - 1건
대연동 삼익그린 2억 3,700만 - 4건
문현동 성창빌라 2억 3,500만 - 1건
용호동 현대비치 2억 2,200만 85.4% 1건
우암동 영남빌로체 2억 2,000만 - 1건
문현동 현대 2억 1,500만 46.5% 1건
감만동 동일스위트 2억 1,400만 - 1건
대연동 보람빌라2차 2억 - 1건
감만동 국제 1억 9,700만 - 1건
감만동 하얏트 1억 9,600만 - 1건
용호동 미주 1억 9,000만 84.2% 1건
대연동 장백 1억 8,000만 - 1건
문현동 시티프라자 1억 8,000만 88.9% 1건
용당동 용당대광 1억 7,500만 - 1건
우암동 상경전원 1억 7,500만 - 1건
우암동 자유1 1억 7,500만 - 1건
우암동 우암자유3 1억 6,900만 82.8% 2건
문현동 보광맨션 1억 6,500만 - 1건
용호동 경동 1억 6,200만 74.1% 1건
문현동 세영맨션 1억 6,000만 - 1건
대연동 부산대연동푸르지오 1억 5,900만 78.3% 1건
감만동 감만현대1차 1억 5,500만 93.0% 3건
용호동 대광타워맨션 1억 5,000만 - 3건
용호동 벽산화이트타워 1억 5,000만 - 2건
용호동 동보파크맨션 1억 4,750만 - 1건
감만동 우암자유5 1억 4,700만 - 1건
대연동 대우그린2 1억 4,000만 100.0% 1건
대연동 대호(967-2) 1억 3,800만 - 1건
감만동 감만현대3 1억 3,800만 - 1건
문현동 문현파크 1억 3,000만 - 1건
용호동 화신골든맨션 1억 3,000만 84.6% 1건
문현동 문현해운맨션 9,500만 - 1건
대연동 대승타워 9,250만 - 2건
우암동 동림리라 8,000만 - 1건
문현동 강진융프라우2차 6,700만 - 1건
용호동 삼성 6,000만 95.0% 1건
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