부산광역시 남구 감만동
현대2
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,200만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 7,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 43.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
2건
▼6
2025
10건
● 현재
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 4,900만
평당
827만
74㎡
집중 1건
약 22평
1억 7,500만
평당
795만
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 59.67㎡ (18평) | 24층 | 1억 4,000만 | ▼250만 |
| 2025.11 | 59.67㎡ (18평) | 6층 | 1억 4,250만 | ▼750만 |
| 2025.11 | 59.67㎡ (18평) | 15층 | 1억 5,000만 | ▲100만 |
| 2025.09 | 59.67㎡ (18평) | 23층 | 1억 4,900만 | ▼1,100만 |
| 2025.09 | 74.01㎡ (22평) | 19층 | 1억 7,500만 | ▼200만 |
| 2025.07 | 59.67㎡ (18평) | 19층 | 1억 6,000만 | ▲1,400만 |
| 2025.07 | 74.01㎡ (22평) | 15층 | 1억 7,700만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 74.01㎡ (22평) | 12층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.05 | 59.67㎡ (18평) | 20층 | 1억 4,600만 | ▼600만 |
| 2025.01 | 74.01㎡ (22평) | 8층 | 1억 7,500만 | ▼4,000만 |
| 2024.06 | 59.67㎡ (18평) | 23층 | 1억 5,200만 | ▼300만 |
| 2024.03 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 2억 4,550만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 59.67㎡ (18평) | 12층 | 1억 5,500만 | ▲200만 |
| 2023.12 | 74.01㎡ (22평) | 22층 | 2억 1,500만 | ▼1,500만 |
| 2023.12 | 59.67㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,300만 | ▼200만 |
| 2023.08 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 500만 | |
| 2023.07 | 59.67㎡ (18평) | 18층 | 1억 5,500만 | ▲500만 |
| 2023.07 | 74.01㎡ (22평) | 11층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.06 | 59.67㎡ (18평) | 1층 | 1억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2023.02 | 59.67㎡ (18평) | 6층 | 1억 6,700만 |
▼ 12건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 10층 | 6,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 22층 | 1억 8,200만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 24층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 74.0㎡ (22평) | 17층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 12층 | 9,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 74.0㎡ (22평) | 22층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 21층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 18층 | 1억 6,800만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 9층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 74.0㎡ (22평) | 21층 | 1억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 더블유 | 17억 5,000만 | 54.3% | 13건 |
| 대연동 | 더비치푸르지오써밋 | 11억 5,250만 | 50.7% | 8건 |
| 대연동 | 대연힐스테이트푸르지오 | 9억 7,000만 | 52.9% | 15건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬 | 9억 2,450만 | - | 5건 |
| 용호동 | GS하이츠자이 | 8억 3,700만 | 65.8% | 3건 |
| 대연동 | 대연SKVIEWHills | 7억 9,250만 | 53.2% | 6건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(215~220동) | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드1단지 | 7억 1,200만 | 59.8% | 32건 |
| 대연동 | 대연푸르지오클라센트1단지 | 6억 7,700만 | 44.3% | 3건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티3 | 6억 7,700만 | 68.0% | 1건 |
| 대연동 | 힐스테이트대연센트럴 | 6억 5,850만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대연롯데캐슬레전드2단지 | 6억 5,500만 | 64.1% | 1건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-1(201-214) | 6억 3,500만 | 68.4% | 2건 |
| 대연동 | 대연자이 | 6억 250만 | 40.7% | 12건 |
| 문현동 | 국제금융센터퀸즈W | 6억 | 58.3% | 2건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티4-2(230~238) | 5억 8,500만 | - | 5건 |
| 용호동 | 오륙도에스케이뷰 | 5억 6,450만 | 55.4% | 8건 |
| 문현동 | 골든밸류빌 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 동원로얄듀크 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 대연양우내안애퍼스트 | 5억 2,500만 | 62.4% | 8건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티2 | 5억 2,500만 | 47.6% | 2건 |
| 대연동 | 대연파크푸르지오 | 5억 1,500만 | 69.6% | 14건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티1 | 5억 1,200만 | 59.1% | 11건 |
| 용호동 | 엘지메트로시티5 | 5억 500만 | 67.9% | 3건 |
| 문현동 | 문현삼성힐타워 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 베스티움 | 4억 5,000만 | 63.9% | 3건 |
| 문현동 | 문현경동리인아파트 | 4억 3,200만 | 54.4% | 4건 |
| 용호동 | 데시앙해링턴플레이스파크시티 | 4억 3,000만 | 69.7% | 10건 |
| 문현동 | 문현이안 | 4억 2,500만 | 87.2% | 3건 |
| 문현동 | 성동 | 4억 2,500만 | 11.8% | 1건 |
| 대연동 | 대연동원 | 4억 700만 | - | 1건 |
| 대연동 | 정성재아파트 | 3억 9,900만 | - | 1건 |
| 문현동 | 문현동태영데시앙 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 용호동 | 쌍용예가 | 3억 8,200만 | - | 1건 |
| 문현동 | 세종그랑시아 | 3억 7,775만 | - | 2건 |
| 대연동 | 일동지에닌 | 3억 6,250만 | 73.1% | 2건 |
| 감만동 | 감만우성스마트시티뷰 | 3억 5,600만 | 70.8% | 1건 |
| 용호동 | 용호동일신님(林)Ⅱ | 3억 3,800만 | 76.9% | 1건 |
| 우암동 | 이안오션파크W | 3억 2,900만 | - | 1건 |
| 용당동 | 신대연코오롱하늘채 | 3억 2,500만 | 70.8% | 3건 |
| 문현동 | 삼성 | 3억 1,500만 | - | 3건 |
| 대연동 | 삼성 | 2억 9,400만 | 71.4% | 2건 |
| 감만동 | 동일스위트 | 2억 9,400만 | - | 2건 |
| 대연동 | 대우 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 문현동 | 보람더하임 | 2억 8,000만 | 78.6% | 2건 |
| 용당동 | 한신문화타운 | 2억 7,700만 | 69.7% | 2건 |
| 용호동 | 롯데캐슬아인스 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 현대(1203-47) | 2억 6,250만 | - | 1건 |
| 용호동 | 현대비치 | 2억 5,800만 | 64.5% | 4건 |
| 문현동 | 벽산기린 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 우암동 | 일신보라 | 2억 3,300만 | 77.3% | 1건 |
| 대연동 | 경동메르빌 | 2억 2,500만 | - | 2건 |
| 문현동 | 문현2차현대 | 2억 1,250만 | 81.2% | 2건 |
| 감만동 | 국제 | 2억 | - | 1건 |
| 문현동 | 광원문현맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 대연동 | 대동레미안 | 2억 | - | 1건 |
| 대연동 | 청구 | 1억 9,650만 | 89.3% | 2건 |
| 우암동 | 자유2 | 1억 9,300만 | - | 3건 |
| 용호동 | 신익타워 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린2 | 1억 8,525만 | 78.0% | 2건 |
| 문현동 | 현대 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 용당동 | 용당대광 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대우그린1 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 우암동 | 대승하이아트 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 감만동 | 현대2 현재 | 1억 6,200만 | - | 2건 |
| 감만동 | 감만현대1차 | 1억 6,100만 | - | 2건 |
| 대연동 | 삼익그린 | 1억 6,000만 | 93.8% | 1건 |
| 용호동 | 오륙도 뜨란채 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 대연동 | 신원 | 1억 5,500만 | 87.1% | 1건 |
| 용호동 | 벽산화이트타워 | 1억 4,750만 | - | 2건 |
| 문현동 | 대진 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 우암동 | 상경전원 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 감만동 | 감만현대3 | 1억 3,500만 | - | 2건 |
| 용호동 | 신일맨션 | 1억 3,450만 | - | 2건 |
| 대연동 | 드림 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연그린(281-52) | 1억 1,250만 | - | 2건 |
| 문현동 | 대암 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 용호동 | (용호맨션) | 1억 | - | 1건 |
| 대연동 | 대연동동일스위트 | 9,200만 | - | 1건 |
| 용호동 | 한진훼미리타운 | 8,800만 | - | 3건 |
| 용호동 | 영신맨션1동 | 7,300만 | - | 1건 |
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