부산광역시 북구 만덕동
덕화
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
8,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
● 현재
2024
1건
2025
1건
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02 | 59.31㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 58.95㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | |
| 2023.12 | 59.31㎡ (18평) | 5층 | 8,192만 |
전월세 거래
최근 4건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 3층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | 갱신 |
북구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 6억 2,800만 | 58.5% | 11건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 5억 7,000만 | 52.6% | 1건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 5억 5,900만 | 59.9% | 5건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 1,800만 | 62.5% | 3건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 5억 1,000만 | 64.9% | 6건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 8,700만 | 67.8% | 1건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 8,000만 | 60.4% | 3건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 4억 5,000만 | 48.9% | 1건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 3,450만 | 57.5% | 2건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 3,400만 | 57.6% | 1건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 4억 3,400만 | 70.0% | 6건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 4억 1,600만 | 62.8% | 5건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 625만 | 67.8% | 6건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 500만 | 64.4% | 2건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 4억 125만 | 64.7% | 4건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 9,500만 | 70.7% | 4건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍2단지 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 3억 8,200만 | 65.5% | 2건 |
| 구포동 | 협진태양 | 3억 6,300만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 3억 5,500만 | 62.0% | 1건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 4,750만 | 58.8% | 4건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 2,750만 | 62.6% | 13건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 2,700만 | 65.6% | 3건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 2억 8,750만 | 69.1% | 4건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 2억 8,000만 | 73.6% | 5건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 2억 7,700만 | 72.5% | 8건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 2억 7,550만 | 81.7% | 4건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 7,250만 | 74.2% | 4건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 7,200만 | 55.2% | 5건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 7,000만 | 67.6% | 7건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 2억 7,000만 | 66.7% | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(4단지) | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 6,200만 | 80.7% | 10건 |
| 화명동 | 우신 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 구포동 | 태성캐슬 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 4,800만 | 60.5% | 1건 |
| 화명동 | 코오롱 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 4,000만 | 79.2% | 1건 |
| 금곡동 | 대우이안 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 2억 2,700만 | - | 1건 |
| 구포동 | 지평웰리브 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 700만 | 87.0% | 1건 |
| 만덕동 | 동남뷰 | 2억 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 8,100만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 청우파크맨션 | 1억 7,900만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 7,600만 | 62.5% | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 7,500만 | 91.4% | 1건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 6,700만 | 83.8% | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 신도 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(313) | 1억 6,500만 | 81.8% | 1건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 6,000만 | 59.4% | 3건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 5,800만 | - | 2건 |
| 구포동 | 벽산그린타운 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 2,600만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 1억 2,550만 | 73.7% | 16건 |
| 화명동 | 레지던스라움 | 1억 950만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 1억 200만 | 78.4% | 5건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 100만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 1억 | 90.0% | 12건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 8,550만 | 98.3% | 4건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 8,200만 | 87.8% | 6건 |
| 덕천동 | 화목빌라(776-8) | 8,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 7,900만 | - | 3건 |
북구 이웃 동네
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