부산광역시 북구 만덕동
덕화
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8,192만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8,192만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
● 현재
2024
1건
2025
1건
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
8,192만
평당
455만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02 | 59.31㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 58.95㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | |
| 2023.12 | 59.31㎡ (18평) | 5층 | 8,192만 |
전월세 거래
최근 4건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 3층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | 갱신 |
북구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 1,000만 | 50.3% | 11건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 9,700만 | 61.1% | 1건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 | 66.0% | 3건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 4억 9,700만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 6,000만 | 63.5% | 3건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 4억 4,850만 | 59.5% | 6건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 4억 4,500만 | 46.1% | 1건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 600만 | 66.0% | 3건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 4억 250만 | 80.7% | 2건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 4억 250만 | 69.7% | 4건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 | - | 2건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 3억 8,200만 | 56.5% | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 4,775만 | 54.6% | 8건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 3억 1,850만 | 67.2% | 2건 |
| 화명동 | 대림타운 | 3억 1,800만 | 67.3% | 7건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 1,400만 | 60.7% | 9건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 3억 1,000만 | 71.0% | 1건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 3억 500만 | 82.0% | 1건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 3억 250만 | 72.7% | 2건 |
| 화명동 | 코오롱 | 3억 | - | 1건 |
| 덕천동 | 부영벽산파라빌 | 3억 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 2억 9,500만 | 64.4% | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 2억 9,000만 | - | 4건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 7,400만 | 58.4% | 6건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(4단지) | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 2억 7,000만 | 80.0% | 5건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 롯데 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 5,700만 | 70.0% | 1건 |
| 금곡동 | 대우이안 | 2억 5,000만 | 84.0% | 1건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 2억 4,700만 | 64.8% | 1건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 2억 4,000만 | 43.0% | 3건 |
| 화명동 | 우신 | 2억 3,550만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 동일 | 2억 3,275만 | - | 2건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 3,250만 | 62.4% | 2건 |
| 금곡동 | 유림2차(2) | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 지평웰리브 | 2억 1,500만 | 99.5% | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 유림2차(1) | 2억 800만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 2억 300만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 2억 | - | 1건 |
| 덕천동 | 대방 | 1억 9,650만 | 76.3% | 2건 |
| 구포동 | 효산벨루스 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포봄여름가을겨울아파트 | 1억 8,000만 | 88.9% | 1건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 7,000만 | 94.1% | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 6,800만 | 59.5% | 1건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 4,700만 | 88.4% | 1건 |
| 덕천동 | 한성 | 1억 4,500만 | 34.5% | 1건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 4,000만 | 71.4% | 2건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 3,000만 | 100.0% | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(313) | 1억 3,000만 | 92.3% | 1건 |
| 화명동 | 엘가 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 1,600만 | 90.5% | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 1,050만 | 90.5% | 4건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 1억 1,000만 | 81.8% | 1건 |
| 화명동 | 레지던스라움 | 1억 450만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 1억 300만 | 97.1% | 3건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 9,500만 | 75.8% | 1건 |
| 만덕동 | 덕화 현재 | 8,192만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 7,900만 | - | 2건 |
| 구포동 | 태평양그린 | 7,900만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 7,400만 | 91.2% | 3건 |
북구 이웃 동네