부산광역시 북구 만덕동

만덕2주공

2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 9,850만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 1억 9,850만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 53.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
10건
2024
12건
● 현재
2025
9건
▼3
2026
5건
▼4
면적별 시세 2024년 1월 기준 실거래 기준
59㎡ 집중 1건
약 18평
1억 9,850만
평당 1,102만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.34㎡ (26평) 19층 2억 6,500만 ▲3,100만
2026.03 59.02㎡ (18평) 24층 2억 500만 ▲2,000만
2026.02 49.60㎡ (15평) 14층 1억 6,400만 →
2026.02 84.34㎡ (26평) 24층 2억 3,400만 ▼500만
2026.01 84.34㎡ (26평) 11층 2억 3,900만 ▼2,100만
2025.12 84.34㎡ (26평) 22층 2억 6,000만 ▼400만
2025.10 84.34㎡ (26평) 4층 2억 6,400만 ▲200만
2025.07 84.34㎡ (26평) 7층 2억 6,200만 ▲1,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 전세 84.3㎡ (26평) 16층 1억 7,800만 갱신
2026.01 전세 84.3㎡ (26평) 22층 2억 1,000만 신규
2025.11 반전세 59.0㎡ (18평) 15층 10,000 / 30만 신규
2025.11 전세 84.3㎡ (26평) 23층 2억 2,000만 신규
2025.11 전세 84.3㎡ (26평) 23층 2억 2,000만 신규
2025.09 전세 59.0㎡ (18평) 3층 1억 5,000만 갱신
2025.07 월세 49.6㎡ (15평) 2층 2,000 / 45만 신규
2025.06 월세 49.6㎡ (15평) 17층 1,500 / 52만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 6억 4,100만 50.5% 8건
화명동 e편한세상화명힐스 5억 1,800만 65.3% 7건
화명동 화명플리체비스타동원 5억 37.5% 1건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 9,500만 58.9% 1건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 4억 8,750만 - 2건
화명동 롯데낙천대 4억 7,250만 66.0% 4건
구포동 리버파크반도유보라 4억 6,800만 54.1% 5건
덕천동 포레나부산덕천2차 4억 4,125만 52.4% 4건
화명동 경남아너스빌 4억 2,900만 69.9% 1건
만덕동 이편한세상금정산 4억 2,800만 57.8% 7건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 2,000만 60.7% 1건
화명동 코오롱하늘채2차 3억 9,000만 61.5% 3건
화명동 대우이안 3억 7,200만 66.4% 5건
금곡동 신화명리버뷰자이 3억 7,000만 62.2% 4건
구포동 구포유림노르웨이숲2차 3억 6,000만 - 1건
금곡동 화명뜨란채 3억 5,600만 56.2% 1건
화명동 화명2차현대 3억 5,600만 - 4건
화명동 화명현대 3억 5,300만 - 1건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 4,840만 62.8% 10건
금곡동 동원역삼정그린코아 3억 3,500만 - 1건
금곡동 화명한일유앤아이 3억 3,400만 62.8% 2건
덕천동 덕천삼정그린코아 3억 3,350만 63.0% 2건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 3,250만 62.5% 10건
금곡동 벽산삼협한솔 3억 2,000만 53.1% 1건
화명동 코오롱하늘채1차 3억 400만 71.6% 7건
화명동 동원로얄듀크 3억 100.0% 4건
금곡동 화명리버빌2차 2억 9,900만 55.2% 3건
만덕동 만덕3휴먼시아 2억 9,700만 - 1건
덕천동 부영벽산파라빌 2억 9,500만 - 1건
만덕동 백양디이스트(4단지) 2억 9,500만 - 1건
화명동 수정강변타운 2억 8,925만 61.4% 8건
만덕동 금정산센트럴포레 2억 8,600만 - 1건
구포동 삼정그린코아 2억 7,500만 - 3건
만덕동 백양디이스트(3단지) 2억 7,300만 - 1건
만덕동 백양산베스티움에코포레 2억 6,800만 65.3% 1건
금곡동 유림2차(1) 2억 6,500만 - 1건
만덕동 쌍용스윗닷홈 2억 6,000만 - 1건
화명동 삼한힐파크 2억 5,900만 71.4% 2건
화명동 대림타운 2억 5,750만 66.8% 6건
만덕동 백양디이스트(2단지) 2억 5,500만 78.4% 1건
화명동 화명푸르지오헤리센트 2억 4,700만 67.7% 5건
만덕동 대성타워 2억 4,700만 58.7% 1건
덕천동 아남프라자 2억 2,000만 - 1건
만덕동 삼성 2억 2,000만 70.5% 1건
금곡동 유림2차(2) 2억 1,500만 - 1건
구포동 구포현대 2억 1,450만 58.3% 2건
만덕동 벽산라인타운 2억 1,400만 73.5% 2건
화명동 벽산강변타운 2억 750만 73.5% 2건
만덕동 상록한신휴플러스 2억 700만 57.1% 3건
만덕동 럭키2 2억 500만 78.1% 2건
만덕동 만덕현대 2억 500만 - 1건
구포동 구포2차봄여름가을겨울 2억 73.8% 1건
만덕동 만덕2주공 현재 1억 9,850만 - 1건
구포동 구포봄여름가을겨울아파트 1억 9,500만 - 1건
만덕동 그린코아 1억 9,000만 65.8% 3건
화명동 화명유림 1억 8,500만 81.1% 2건
만덕동 럭키 1억 8,000만 55.6% 2건
덕천동 롯데 1억 7,500만 68.6% 1건
덕천동 일동파크맨션 1억 7,000만 - 1건
만덕동 동원 1억 6,800만 71.4% 2건
금곡동 금곡화목타운 1억 6,050만 - 1건
덕천동 성우아파트 1억 6,000만 - 1건
구포동 유림노르웨이숲 1억 5,600만 - 1건
만덕동 동일 1억 5,000만 - 1건
만덕동 협성파크 1억 4,800만 - 1건
화명동 도시화명그린(313) 1억 4,700만 - 2건
덕천동 기비골마을 1억 4,500만 72.4% 1건
구포동 태경 1억 4,000만 - 1건
금곡동 금곡5단지주공 1억 2,700만 76.8% 1건
화명동 그린숲속아파트 1억 2,650만 83.0% 3건
화명동 도시화명그린(295) 1억 2,300만 77.2% 1건
구포동 백양 1억 1,100만 - 1건
화명동 보경그린 1억 1,000만 - 1건
금곡동 금곡6단지주공 1억 97.5% 2건
덕천동 덕천주공1 9,500만 84.2% 3건
금곡동 금곡3단지주공 8,500만 82.4% 7건
구포동 백조그린타운 7,800만 - 1건
덕천동 한성맨션1동~3동 7,800만 - 1건
금곡동 금곡8단지주공 7,750만 - 2건
금곡동 금곡9단지주공 6,700만 - 3건
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