부산광역시 북구 만덕동
덕화
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 1,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 1,500만
전세
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
1건
● 현재
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
1억 1,500만
평당
638만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02 | 59.31㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 58.95㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | |
| 2023.12 | 59.31㎡ (18평) | 5층 | 8,192만 |
전월세 거래
최근 4건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 3층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | 갱신 |
북구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 6,400만 | 62.5% | 2건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 5억 7,500만 | 63.0% | 7건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 5억 4,000만 | 61.8% | 4건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 5억 1,700만 | 38.7% | 1건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 500만 | 67.8% | 1건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 9,000만 | 71.4% | 1건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 4억 7,650만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 4억 7,500만 | 62.1% | 1건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 4억 5,800만 | 66.7% | 5건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 5,000만 | 58.3% | 1건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 4억 2,250만 | - | 4건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 2,250만 | 72.2% | 4건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 | 66.9% | 3건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 7,000만 | 68.9% | 2건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 3억 6,750만 | 65.2% | 4건 |
| 화명동 | 대우이안 | 3억 6,600만 | 57.2% | 3건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 6,125만 | 70.9% | 4건 |
| 화명동 | 화명현대 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 3억 5,300만 | 70.3% | 4건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 3억 4,525만 | 70.5% | 2건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 3억 4,500만 | 72.7% | 4건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 3억 4,500만 | 66.7% | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 4,000만 | 70.2% | 6건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 3,300만 | 92.2% | 5건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 3억 3,250만 | 76.4% | 2건 |
| 구포동 | 해피투모로우 | 3억 2,700만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 1,900만 | 71.0% | 10건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 1,000만 | 72.3% | 3건 |
| 화명동 | 화명대우 | 3억 700만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포유림노르웨이숲2차 | 3억 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 9,250만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 7,000만 | 72.5% | 2건 |
| 금곡동 | 대우이안 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 5,000만 | 52.0% | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 3,600만 | 74.8% | 12건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 3,400만 | 79.1% | 2건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 3,225만 | 86.1% | 6건 |
| 구포동 | 태성캐슬 | 2억 2,750만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 2,400만 | 71.4% | 1건 |
| 금곡동 | 유림2차(1) | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 화명동 | 우신 | 2억 1,600만 | 37.0% | 1건 |
| 만덕동 | 협성파크 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동일 | 2억 650만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 만덕베르빌 | 2억 500만 | 78.1% | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 100만 | 79.6% | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 8,550만 | 86.2% | 2건 |
| 덕천동 | 대방 | 1억 7,850만 | 72.8% | 2건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 7,650만 | - | 2건 |
| 구포동 | 벽산그린필드 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 1억 6,200만 | - | 2건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 6,200만 | - | 7건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 6,000만 | 81.3% | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(313) | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 5,500만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 5,000만 | 100.0% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 4,650만 | 81.9% | 2건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 4,500만 | 82.8% | 2건 |
| 만덕동 | 만덕대진 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 3,350만 | - | 2건 |
| 화명동 | 새진흥맨션 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 신도 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 덕화 현재 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 900만 | 81.7% | 2건 |
| 덕천동 | 일동파크맨션 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 삼화 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포동성가든타워 | 1억 100만 | - | 1건 |
| 화명동 | 레지던스라움 | 1억 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 9,750만 | 82.1% | 2건 |
| 구포동 | 태평양 | 9,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 9,250만 | 97.3% | 2건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 8,700만 | 74.7% | 3건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 8,500만 | 100.0% | 1건 |
| 구포동 | 태평양그린 | 7,850만 | - | 2건 |
| 구포동 | 벽산그린타운 | 7,800만 | - | 1건 |
| 구포동 | 벽산그린필드2차 | 7,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 7,000만 | - | 4건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 6,950만 | 79.1% | 2건 |
| 구포동 | 동부제강사원 | 5,800만 | - | 1건 |
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