부산광역시 사하구 하단동
남연
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8,800만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8,800만
전세
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2025
2건
● 현재
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
52㎡
집중 1건
약 16평
8,800만
평당
550만
매매 거래
최근 2건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 52.13㎡ (16평) | 1층 | 8,500만 | ▼300만 |
| 2025.08 | 52.13㎡ (16평) | 4층 | 8,800만 |
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 52.1㎡ (16평) | 1층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 7,300만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 4층 | 4,500만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 7,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 1층 | 9,500만 | 신규 |
사하구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 9,800만 | 50.9% | 1건 |
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 5억 9,750만 | 65.3% | 4건 |
| 다대동 | 성원 | 5억 4,500만 | 63.3% | 1건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 5억 4,000만 | - | 2건 |
| 다대동 | 대우 | 5억 500만 | 45.5% | 1건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 4억 6,000만 | - | 5건 |
| 당리동 | 경성리치W | 4억 3,500만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 4억 3,000만 | 63.5% | 5건 |
| 괴정동 | 자유 | 4억 1,800만 | 55.3% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 4억 1,000만 | - | 3건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 5,500만 | 55.4% | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 2,800만 | 67.7% | 5건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 3억 2,400만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 신동양 | 3억 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 9,750만 | 68.9% | 8건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 2억 9,250만 | 61.6% | 6건 |
| 하단동 | 헤리츠리더스하단 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정어반푸르지오 | 2억 7,600만 | - | 1건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 6,850만 | - | 2건 |
| 다대동 | 삼환 | 2억 6,800만 | 70.9% | 3건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 2억 6,800만 | 67.2% | 3건 |
| 당리동 | 당리반도보라맨션 | 2억 6,650만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정신동아파밀리에 | 2억 6,628만 | 93.9% | 2건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 6,400만 | 84.4% | 3건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 5,600만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단삼창 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 5,150만 | 71.5% | 8건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 5,000만 | 68.0% | 5건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 4,000만 | 70.8% | 1건 |
| 괴정동 | 창우블루빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 2억 2,500만 | - | 3건 |
| 하단동 | 하단동한웅드리머스 | 2억 2,500만 | 71.1% | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 2,000만 | 74.6% | 5건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 2,000만 | 81.8% | 1건 |
| 하단동 | 영동힐타운 | 2억 1,500만 | 51.2% | 1건 |
| 하단동 | 청호2차 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 태화 | 2억 320만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운(206-5) | 2억 300만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단청구 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 섬진2 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 한주 | 2억 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리경보이리스힐 | 1억 9,450만 | 90.0% | 2건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 1억 9,000만 | 65.9% | 4건 |
| 괴정동 | 금일아트빌라 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환2 | 1억 8,550만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 괴정자유3 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 자유 | 1억 8,300만 | 57.1% | 1건 |
| 괴정동 | 동진그린힐 | 1억 8,000만 | 77.8% | 1건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 1억 8,000만 | 44.4% | 1건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 영원베네스트아파트 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천현대 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천오펠리움아파트 | 1억 5,850만 | - | 2건 |
| 하단동 | 건우리안 | 1억 5,450만 | - | 2건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 4,800만 | 88.9% | 7건 |
| 괴정동 | 현대캐스빌 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 누리아띠 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 2,900만 | - | 2건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 1억 2,800만 | 78.1% | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 2,600만 | 83.3% | 2건 |
| 장림동 | 장림3차동원 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 혜성 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 400만 | 79.3% | 10건 |
| 장림동 | 현대타워 | 1억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 흥아거북 | 9,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림협진태양 | 9,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 남연 현재 | 8,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 삼경제일 | 8,600만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 8,500만 | 94.1% | 1건 |
| 다대동 | 조성 | 7,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 7,200만 | - | 1건 |
| 당리동 | 휴누리 | 6,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 6,400만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 6,100만 | - | 2건 |
| 신평동 | 그린파크 | 5,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,150만 | 99.0% | 2건 |
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