부산광역시 사하구 다대동

삼환

2024년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 8,000만 ▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가 2억 6,200만
전세
1억 6,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 77.2%
월세
보증금 6,000 / 48만
중간 월세 · 4건
전월 월세 60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 61.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
42건
2024
40건
● 현재
2025
56건
▲16
2026
10건
▼46
면적별 시세 2024년 4월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 6건
약 18평
1억 7,950만
평당 997만
85㎡ 1건
약 26평
2억 6,200만
평당 1,007만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 59.76㎡ (18평) 15층 1억 8,600만 ▲1,600만
2026.04 59.76㎡ (18평) 7층 1억 7,000만 ▼1,300만
2026.04 59.76㎡ (18평) 13층 1억 8,300만 ▼1,200만
2026.03 84.87㎡ (26평) 7층 2억 5,500만 ▲1,500만
2026.03 59.76㎡ (18평) 3층 1억 9,500만 ▲1,000만
2026.03 121.65㎡ (37평) 11층 3억 5,000만 ▼2,500만
2026.01 84.87㎡ (26평) 11층 2억 4,000만 ▼900만
2026.01 84.87㎡ (26평) 3층 2억 4,900만 ▼1,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 84.9㎡ (26평) 23층 300 / 25만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 9층 2억 2,000만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 12층 12,300 / 10만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 3층 9,000 / 30만 신규
2026.04 반전세 191.4㎡ (58평) 3층 5,000 / 100만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 10,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 15층 4,000 / 50만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 15층 1억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2024년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
다대동 성원 5억 5,000만 45.5% 2건
당리동 당리푸르지오 5억 4,250만 - 4건
괴정동 사하역비스타동원 5억 1,000만 78.4% 3건
괴정동 괴정한신더휴 4억 5,200만 64.0% 4건
하단동 가락타운2 4억 5,000만 33.3% 1건
괴정동 대티역스마트더블유인공지능 3억 9,500만 - 1건
다대동 다대푸르지오 3억 9,200만 47.8% 1건
다대동 대우 3억 8,000만 - 1건
다대동 다대롯데캐슬블루 3억 5,500만 74.7% 3건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 4,000만 76.0% 7건
하단동 가락타운1 3억 2,450만 61.6% 4건
구평동 e편한세상사하2차 3억 2,400만 71.0% 5건
괴정동 괴정엔스타 3억 1,000만 - 1건
장림동 장림역베스티움2차 2억 9,700만 67.3% 1건
괴정동 괴정어반푸르지오 2억 9,600만 - 1건
신평동 사하코오롱하늘채 2억 8,900만 78.7% 2건
장림동 장림현대(372-4) 2억 8,500만 36.8% 1건
괴정동 대양그린힐 2억 8,500만 - 1건
신평동 신평삼한사랑채 2억 8,300만 - 1건
당리동 당리신익 2억 7,900만 - 1건
하단동 가락타운3 2억 7,300만 65.9% 8건
당리동 부영벽산블루밍 2억 6,900만 92.9% 1건
괴정동 극동스타클래스 2억 6,800만 - 1건
다대동 다대포현대 2억 6,600만 74.1% 4건
괴정동 경성스마트더블유아파트2차 2억 6,300만 - 1건
신평동 사하뷰웰 2억 6,000만 76.9% 5건
괴정동 신동양 2억 6,000만 57.7% 1건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 5,500만 72.2% 9건
당리동 당리삼창 2억 5,000만 - 1건
다대동 다대코오롱맨션 2억 4,300만 - 1건
장림동 장림역사하베스티움 2억 4,000만 60.4% 2건
다대동 조성하이츠 2억 3,700만 - 1건
구평동 e편한세상사하 2억 3,000만 68.3% 5건
당리동 당리경보이리스힐 2억 2,900만 - 1건
당리동 아리랑빌 2억 2,800만 - 1건
하단동 영동힐타운 2억 2,500만 - 1건
하단동 아람센트럴시티 2억 2,500만 - 1건
괴정동 참누리아파트 2억 900만 79.0% 1건
당리동 동원베네스트2차 2억 600만 - 1건
괴정동 괴정자유3 2억 500만 - 1건
하단동 하단지음주상복합 2억 - 1건
괴정동 경성스마트더블유 2억 - 1건
신평동 한솔베스파트 2억 - 1건
신평동 현대 2억 78.5% 3건
감천동 부영벽산파라빌 2억 92.5% 1건
하단동 하단청구 1억 9,500만 - 1건
신평동 한신 1억 8,550만 97.4% 2건
당리동 당리동1차동원베네스트 1억 8,400만 - 1건
괴정동 협진태양 1억 8,150만 - 2건
다대동 자유 1억 8,000만 - 1건
신평동 그리심힐102 1억 8,000만 - 1건
신평동 신익강변타운 1억 8,000만 72.2% 6건
괴정동 괴정자유2차 1억 8,000만 - 1건
다대동 삼환 현재 1억 8,000만 77.2% 7건
감천동 감천유림1차 1억 7,700만 - 1건
하단동 더블루원허브 1억 7,000만 - 2건
감천동 감천유림2차 1억 6,750만 - 2건
하단동 강변타워 1억 6,500만 - 1건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 6,400만 89.9% 4건
하단동 한울엠비시어스 1억 6,200만 - 1건
장림동 장림3차동원 1억 5,700만 - 4건
다대동 다대해송 1억 5,250만 65.6% 2건
장림동 동원로얄듀크 1억 5,200만 89.3% 7건
장림동 장림윌더하임 1억 4,975만 - 2건
하단동 호주하이츠빌라 1억 4,500만 - 1건
신평동 신평한성임호 1억 4,400만 - 3건
신평동 삼창강변1 1억 4,400만 - 1건
당리동 혜성 1억 4,175만 84.9% 2건
괴정동 동진그린힐 1억 3,600만 - 2건
하단동 하단파미르빌 1억 3,300만 - 1건
장림동 화천아파트 1억 2,500만 - 1건
장림동 장림신도 1억 1,800만 - 1건
장림동 신세대지큐빌 1억 1,560만 75.3% 4건
하단동 한신혜성 1억 1,500만 95.7% 3건
장림동 강남 1억 1,000만 - 1건
장림동 지원시티파크 1억 750만 - 1건
당리동 당리동신동아(33-4) 1억 500만 - 1건
장림동 장림로얄베스토피아 1억 - 1건
감천동 동일 1억 - 2건
다대동 다대푸른 1억 82.5% 8건
다대동 몰운대 1억 90.0% 16건
괴정동 우신타워아파트 1억 - 1건
장림동 경동메르빌아파트 1억 77.0% 1건
장림동 국제마마 9,750만 - 2건
장림동 장림우림그린맨션 9,600만 - 1건
신평동 동매힐스 9,500만 - 1건
하단동 공작 9,000만 - 1건
장림동 삼경제일 8,600만 - 2건
장림동 시티그린타워 8,500만 - 3건
감천동 감천단지 8,200만 - 1건
괴정동 동덕 8,000만 - 1건
감천동 무지개 8,000만 - 1건
다대동 국제그린 7,850만 76.4% 4건
다대동 신다대 7,650만 71.9% 2건
당리동 휴누리 7,500만 - 1건
장림동 성해 6,500만 92.3% 1건
다대동 다송 5,700만 87.7% 3건
감천동 한성 5,500만 - 2건
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