부산광역시 강서구 지사동
명진파크뷰
2024년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5,100만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5,100만
전세
4,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
78.4%
월세
보증금 650 / 37만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 36.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
2024
3건
● 현재
2025
9건
▲6
2026
1건
▼8
면적별 시세
2024년 12월 기준 실거래 기준
21㎡
집중 1건
약 6평
5,100만
평당
850만
매매 거래
최근 24건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 21.15㎡ (6평) | 5층 | 5,400만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 21.15㎡ (6평) | 13층 | 5,500만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 36.33㎡ (11평) | 12층 | 8,200만 | |
| 2025.11 | 34.43㎡ (10평) | 8층 | 8,450만 | |
| 2025.10 | 21.15㎡ (6평) | 7층 | 5,400만 | → |
| 2025.07 | 21.15㎡ (6평) | 7층 | 5,400만 | ▲150만 |
| 2025.06 | 21.15㎡ (6평) | 12층 | 5,250만 | ▼250만 |
| 2025.04 | 21.15㎡ (6평) | 9층 | 5,500만 | ▲50만 |
| 2025.03 | 21.15㎡ (6평) | 13층 | 5,450만 | ▲300만 |
| 2025.03 | 21.15㎡ (6평) | 11층 | 5,150만 | ▲50만 |
| 2024.12 | 21.15㎡ (6평) | 5층 | 5,100만 | ▼400만 |
| 2024.05 | 21.15㎡ (6평) | 8층 | 5,500만 | ▲400만 |
| 2024.05 | 21.15㎡ (6평) | 12층 | 5,500만 | ▲400만 |
| 2023.10 | 21.15㎡ (6평) | 14층 | 5,100만 | ▲100만 |
| 2023.10 | 21.15㎡ (6평) | 4층 | 5,000만 | → |
| 2023.09 | 21.15㎡ (6평) | 9층 | 5,000만 | → |
| 2023.09 | 21.15㎡ (6평) | 6층 | 5,000만 | → |
| 2023.09 | 21.15㎡ (6평) | 6층 | 5,000만 | ▼100만 |
| 2023.09 | 21.15㎡ (6평) | 8층 | 5,100만 | ▲100만 |
| 2023.08 | 21.15㎡ (6평) | 8층 | 5,000만 | ▼200만 |
| 2023.04 | 21.15㎡ (6평) | 14층 | 5,200만 | ▼300만 |
| 2023.04 | 21.15㎡ (6평) | 8층 | 5,500만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 21.15㎡ (6평) | 12층 | 5,450만 | ▲신고가 |
| 2023.01 | 21.15㎡ (6평) | 8층 | 5,400만 |
▼ 16건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 21.1㎡ (6평) | 9층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 36.3㎡ (11평) | 5층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 21.1㎡ (6평) | 6층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 34.4㎡ (10평) | 11층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 34.4㎡ (10평) | 12층 | 1,000 / 42만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 34.4㎡ (10평) | 8층 | 500 / 49만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 4층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 21.1㎡ (6평) | 4층 | 400 / 37만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 36.3㎡ (11평) | 14층 | 400 / 43만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 12층 | 400 / 37만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 11층 | 400 / 37만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 14층 | 400 / 37만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 34.4㎡ (10평) | 10층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 14층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 4층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 21.1㎡ (6평) | 9층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 21.1㎡ (6평) | 8층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 36.3㎡ (11평) | 5층 | 500 / 43만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 21.1㎡ (6평) | 14층 | 300 / 37만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 5층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 7층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 34.4㎡ (10평) | 14층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 21.1㎡ (6평) | 11층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 34.4㎡ (10평) | 9층 | 1,000 / 42만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 21.2㎡ (6평) | 6층 | 500 / 35만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
강서구 인근 단지 비교
2024년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 6억 8,000만 | 64.7% | 3건 |
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 8,000만 | 60.3% | 3건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 | 52.9% | 5건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 5억 9,900만 | - | 1건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 5억 9,000만 | 55.5% | 3건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 5억 2,250만 | 57.4% | 6건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 5억 1,500만 | 66.0% | 4건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 4억 8,750만 | 67.7% | 2건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 7,500만 | - | 2건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 4억 7,000만 | 61.7% | 3건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 6,000만 | 58.7% | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 4억 5,800만 | 76.4% | 1건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 4억 3,750만 | 66.3% | 2건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 | 4억 2,900만 | 71.8% | 2건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 4억 | 67.5% | 7건 |
| 명지동 | 명지오션시티삼정그린코아 | 3억 9,200만 | 79.1% | 3건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 3억 8,500만 | 90.9% | 1건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 3억 7,500만 | 77.9% | 1건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 7,400만 | 68.9% | 3건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 3억 7,000만 | 58.2% | 5건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 5,450만 | 68.4% | 4건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 4,100만 | 88.0% | 3건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 3,900만 | 83.3% | 2건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 2억 9,400만 | 78.2% | 4건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 500만 | 82.9% | 1건 |
| 대저2동 | 공항마을리베르하임주상복합 | 1억 8,900만 | - | 1건 |
| 화전동 | 명지화전우방아이유쉘 | 1억 7,950만 | 78.0% | 2건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 1억 7,850만 | 82.8% | 4건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 4,250만 | 90.3% | 6건 |
| 지사동 | 명진파크뷰 현재 | 5,100만 | 78.4% | 1건 |
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