부산광역시 연제구 연산동
삼원
2023년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 3,250만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 3,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
집계된 데이터가 없습니다
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
1건
▼2
2025
1건
면적별 시세
2023년 6월 기준 실거래 기준
69㎡
집중 1건
약 21평
2억 3,000만
평당
1,095만
81㎡
집중 1건
약 25평
2억 3,500만
평당
940만
매매 거래
최근 5건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07 | 68.94㎡ (21평) | 2층 | 2억 3,300만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 68.94㎡ (21평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.12 | 81.18㎡ (25평) | 2층 | 2억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2023.06 | 68.94㎡ (21평) | 1층 | 2억 3,000만 | |
| 2023.06 | 81.18㎡ (25평) | 3층 | 2억 3,500만 |
전월세 거래
최근 3건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 3층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 5층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 81.2㎡ (25평) | 2층 | 1억 6,000만 | 신규 |
연제구 인근 단지 비교
2023년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 7억 9,600만 | 59.3% | 4건 |
| 거제동 | 한양 | 7억 8,000만 | 28.2% | 1건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 7억 | 64.3% | 5건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 5,800만 | 46.8% | 6건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 500만 | 64.3% | 3건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 6억 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 | 53.7% | 10건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 8,750만 | 51.1% | 4건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 5억 7,750만 | 49.4% | 12건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 7,700만 | 62.0% | 6건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 7,000만 | 55.1% | 9건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 5,750만 | 47.4% | 8건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 5억 4,000만 | 55.6% | 1건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 3,950만 | 58.9% | 6건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 5억 2,500만 | 57.1% | 1건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 5억 2,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한성기린 | 5억 1,700만 | 53.2% | 1건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 5억 1,500만 | 58.2% | 3건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 5억 | 54.0% | 1건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 8,500만 | 57.8% | 6건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 8,250만 | 51.8% | 2건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 7,200만 | 63.6% | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 7,150만 | 52.5% | 6건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 4억 6,750만 | 56.7% | 2건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 6,250만 | 27.0% | 4건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 4,850만 | 65.6% | 4건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 4,500만 | 56.2% | 2건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 2,250만 | 43.8% | 1건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 4억 | 60.9% | 4건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 9,500만 | 68.4% | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 8,500만 | - | 2건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 3억 6,500만 | 71.2% | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 6,500만 | 40.0% | 3건 |
| 연산동 | 동서하이빌 | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 5,300만 | 26.9% | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 4,700만 | 51.9% | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 3억 3,400만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 3,000만 | 42.4% | 1건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 3억 2,800만 | 94.5% | 1건 |
| 거제동 | 현대타운 | 3억 2,500만 | 89.2% | 1건 |
| 거제동 | 거제동2차동원로얄듀크 | 3억 2,200만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산센터빌 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 3억 | - | 1건 |
| 연산동 | 유성단풍빌라 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 8,400만 | 45.8% | 1건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 8,100만 | 67.6% | 2건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 2억 7,250만 | 74.1% | 4건 |
| 연산동 | 협성센트로 | 2억 5,500만 | 49.0% | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 삼원 현재 | 2억 3,250만 | - | 2건 |
| 연산동 | 경남 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 리치W | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 거제동 | 세경미가 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 드리머스 | 2억 | - | 1건 |
| 거제동 | 동성 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동서그린 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스2차 | 1억 6,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센텀 | 1억 5,500만 | 88.4% | 2건 |
| 연산동 | 연산센트럴파크 | 1억 3,000만 | 76.9% | 1건 |
연제구 이웃 동네