부산광역시 연제구 연산동
어반힐즈
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
2억 500만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 14.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
2024
6건
▼5
2025
7건
● 현재
2026
2건
▼5
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 51.38㎡ (16평) | 12층 | 2억 9,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 50.83㎡ (15평) | 5층 | 2억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 51.38㎡ (16평) | 11층 | 2억 7,000만 | → |
| 2025.09 | 50.83㎡ (15평) | 13층 | 2억 9,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.08 | 54.75㎡ (17평) | 15층 | 3억 700만 | ▼3,200만 |
| 2025.08 | 54.75㎡ (17평) | 9층 | 2억 9,790만 | ▼4,110만 |
| 2025.08 | 50.83㎡ (15평) | 6층 | 2억 6,000만 | ▼4,970만 |
| 2025.03 | 51.38㎡ (16평) | 15층 | 2억 7,000만 | ▼3,120만 |
| 2025.01 | 50.83㎡ (15평) | 17층 | 3억 970만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 54.75㎡ (17평) | 13층 | 3억 3,900만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 51.38㎡ (16평) | 8층 | 3억 120만 | ▼380만 |
| 2024.04 | 51.38㎡ (16평) | 10층 | 3억 500만 | ▼1,200만 |
| 2024.04 | 50.83㎡ (15평) | 8층 | 2억 9,450만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 51.38㎡ (16평) | 17층 | 3억 1,700만 | ▲730만 |
| 2024.03 | 51.38㎡ (16평) | 13층 | 3억 970만 | ▼830만 |
| 2023.09 | 54.75㎡ (17평) | 12층 | 3억 2,000만 | ▲500만 |
| 2023.09 | 54.75㎡ (17평) | 8층 | 3억 1,500만 | → |
| 2023.08 | 54.75㎡ (17평) | 7층 | 3억 1,500만 | ▼300만 |
| 2023.08 | 50.83㎡ (15평) | 4층 | 2억 9,000만 | |
| 2023.07 | 51.38㎡ (16평) | 14층 | 3억 1,800만 | |
| 2023.07 | 54.75㎡ (17평) | 11층 | 3억 1,800만 | ▼400만 |
| 2023.07 | 54.75㎡ (17평) | 4층 | 3억 2,200만 | ▼1,100만 |
| 2023.05 | 54.75㎡ (17평) | 10층 | 3억 3,300만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 54.75㎡ (17평) | 6층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.03 | 54.75㎡ (17평) | 17층 | 3억 3,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 24건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 51.4㎡ (16평) | 9층 | 0 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 50.8㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 54.8㎡ (17평) | 6층 | 2,800 / 91만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 50.8㎡ (15평) | 3층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 50.8㎡ (15평) | 12층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 51.4㎡ (16평) | 2층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 50.8㎡ (15평) | 7층 | 2억 500만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 51.4㎡ (16평) | 9층 | 2,800 / 86만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 50.8㎡ (15평) | 9층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 54.8㎡ (17평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 54.8㎡ (17평) | 5층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 54.8㎡ (17평) | 6층 | 2,800 / 90만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 51.4㎡ (16평) | 11층 | 2억 1,100만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 54.8㎡ (17평) | 6층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 50.8㎡ (15평) | 3층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 50.8㎡ (15평) | 4층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 54.8㎡ (17평) | 7층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 54.8㎡ (17평) | 7층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 50.8㎡ (15평) | 6층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 50.8㎡ (15평) | 6층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2023.06 | 월세 | 54.8㎡ (17평) | 9층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 51.4㎡ (16평) | 12층 | 2억 500만 | 갱신 |
| 2023.03 | 전세 | 50.8㎡ (15평) | 10층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 50.8㎡ (15평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
▼ 16건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 11억 3,000만 | 54.9% | 2건 |
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 10억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 7억 9,000만 | 63.3% | 1건 |
| 연산동 | 연산자이 | 6억 4,900만 | 59.7% | 6건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 6억 4,750만 | 46.1% | 6건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 3,250만 | 50.7% | 2건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 2,550만 | 54.6% | 12건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 2,500만 | 70.0% | 6건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 6억 1,000만 | 59.5% | 5건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 6억 1,000만 | 52.0% | 7건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 | 57.5% | 3건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 5억 5,200만 | 62.1% | 1건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 4,300만 | 51.7% | 6건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 5억 900만 | 55.0% | 1건 |
| 거제동 | 태경썬싸인 | 5억 | - | 1건 |
| 거제동 | 쌍용 | 4억 9,800만 | 58.2% | 1건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 9,750만 | 58.1% | 4건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 4억 9,000만 | 57.5% | 1건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 4억 8,800만 | 65.6% | 1건 |
| 연산동 | 한성기린 | 4억 8,000만 | - | 2건 |
| 거제동 | 거제동2차월드메르디앙 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 5,075만 | 64.3% | 2건 |
| 거제동 | 경남 | 4억 4,750만 | 43.6% | 2건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 3,500만 | 59.8% | 5건 |
| 연산동 | 연산포레서희스타힐스 | 4억 2,500만 | 68.2% | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 4억 2,500만 | - | 2건 |
| 거제동 | 거제동2차동원로얄듀크 | 4억 | - | 1건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 4억 | 76.1% | 3건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 3억 9,850만 | 66.5% | 8건 |
| 연산동 | 연산쌍용 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 3,750만 | 58.1% | 2건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 3,500만 | 74.6% | 4건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 3,100만 | 73.9% | 4건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 2,250만 | 57.5% | 2건 |
| 연산동 | 신우피렌체 | 3억 1,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 3억 750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 9,400만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동래화신타운 | 2억 7,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양타워 | 2억 5,700만 | - | 2건 |
| 연산동 | 성일이안시티 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 1,250만 | 61.4% | 2건 |
| 연산동 | 연산센터빌 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 조광네오빌 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부전타워 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산지음 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 금호천지 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산맨션(325-7) | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산훼미리타운 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 남정 | 1억 3,500만 | 74.1% | 1건 |
| 연산동 | 대진그린타워 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 에이스빌(1293-2) | 1억 | - | 1건 |
| 연산동 | 부영맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
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