부산광역시 연제구 연산동
남일
2025년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 5,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 37.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
2025
1건
● 현재
2026
1건
면적별 시세
2025년 6월 기준 실거래 기준
57㎡
집중 1건
약 17평
2억 5,000만
평당
1,470만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 57.39㎡ (17평) | 5층 | 1억 7,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.06 | 57.39㎡ (17평) | 3층 | 2억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.09 | 57.39㎡ (17평) | 4층 | 2억 7,000만 |
전월세 거래
최근 4건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04 | 월세 | 57.4㎡ (17평) | 3층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 57.4㎡ (17평) | 3층 | 5,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 57.4㎡ (17평) | 5층 | 300 / 28만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 54.9㎡ (17평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
연제구 인근 단지 비교
2025년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 월드마크아시아드 | 11억 | 55.4% | 2건 |
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 10억 9,500만 | 48.4% | 5건 |
| 거제동 | 레이카운티(1단지) | 9억 2,850만 | 70.0% | 6건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 8억 5,700만 | 58.3% | 4건 |
| 거제동 | 레이카운티(3단지) | 8억 4,500만 | 59.2% | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(4단지) | 7억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 8,000만 | 51.2% | 3건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 7,300만 | 54.3% | 9건 |
| 거제동 | 한양 | 6억 4,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 4,250만 | 64.8% | 4건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 6억 3,750만 | 55.5% | 22건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 2,500만 | 57.6% | 4건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 6억 1,000만 | 59.0% | 5건 |
| 거제동 | 쌍용 | 6억 250만 | 66.7% | 8건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 6억 | 61.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 7,600만 | 65.0% | 4건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 5억 7,600만 | 69.4% | 4건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 5억 6,900만 | 60.8% | 4건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 6,350만 | 64.9% | 8건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 5억 6,000만 | 48.8% | 1건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 5억 4,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 5억 2,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 9,900만 | 64.7% | 3건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 4억 9,800만 | 37.2% | 11건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 4억 9,000만 | 61.6% | 11건 |
| 연산동 | 연산포레서희스타힐스 | 4억 8,500만 | 51.6% | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(5단지) | 4억 6,500만 | 64.5% | 5건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 6,250만 | 49.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 4,700만 | 72.7% | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 3,800만 | 63.9% | 5건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 3,250만 | 23.8% | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 2,000만 | 65.0% | 3건 |
| 거제동 | 거제동2차동원로얄듀크 | 4억 700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 선경 | 4억 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 9,000만 | 64.1% | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 8,250만 | - | 2건 |
| 연산동 | 대우 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 3억 7,500만 | - | 3건 |
| 연산동 | 동서하이빌 | 3억 3,000만 | 60.6% | 1건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 3억 2,000만 | 76.6% | 1건 |
| 거제동 | 거제청구하이츠 | 3억 1,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 1,000만 | 70.7% | 6건 |
| 거제동 | 현대타운 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 | 69.0% | 3건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 2억 9,150만 | 84.7% | 4건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 8,750만 | 76.2% | 3건 |
| 연산동 | 한양(4차) | 2억 8,150만 | 61.9% | 2건 |
| 거제동 | 다뉴브 | 2억 7,900만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 7,675만 | - | 2건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 화신거림(212-1) | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 남일 현재 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 진흥목화 | 2억 3,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 2,475만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 2,000만 | 86.4% | 1건 |
| 연산동 | 연산스카이힐 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우그린 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한독 | 1억 9,800만 | 50.5% | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 병산한마음빌 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산지음 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 양지마을 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 디아이하우스 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산센트럴파크 | 1억 2,750만 | - | 2건 |
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