부산광역시 수영구 민락동
이진빌라
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
2억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 50.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
매매 거래
최근 4건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.11 | 84.87㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,200만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 84.87㎡ (26평) | 2층 | 2억 3,000만 | ▼1.8억 |
| 2023.06 | 84.87㎡ (26평) | 6층 | 4억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2023.03 | 84.87㎡ (26평) | 1층 | 4억 |
전월세 거래
최근 11건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 2만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.06 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 갱신 |
| 2023.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 67만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | 테넌바움294 | 12억 7,000만 | - | 2건 |
| 남천동 | 남천자이 | 12억 3,400만 | 32.7% | 4건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 12억 | 40.6% | 6건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 11억 1,000만 | 51.4% | 2건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 10억 1,250만 | 61.7% | 2건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 9억 8,000만 | 59.1% | 7건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 9억 2,500만 | 10.7% | 10건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 8억 3,500만 | 75.5% | 2건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 8억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 | 52.8% | 9건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 9,800만 | 40.5% | 7건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 7억 8,805만 | - | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 7억 7,000만 | - | 2건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 7억 1,500만 | 52.7% | 2건 |
| 민락동 | 수영만아이파크 | 7억 | - | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 7억 | 48.6% | 5건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 6억 7,000만 | 41.8% | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 6억 6,400만 | 29.2% | 8건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 6억 6,150만 | 60.5% | 2건 |
| 수영동 | 현대 | 6억 3,250만 | 29.9% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 5억 9,000만 | 59.3% | 1건 |
| 남천동 | 화목타운 | 5억 5,000만 | 49.1% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 3,400만 | 52.4% | 4건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 5억 3,300만 | 58.2% | 1건 |
| 남천동 | 남천우성스마트시티뷰 | 5억 3,000만 | 75.5% | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 6,750만 | 59.6% | 12건 |
| 민락동 | 광안리슈빌DS | 4억 2,200만 | 80.6% | 1건 |
| 광안동 | 문화빌라 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 태평양하이츠 | 4억 700만 | - | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 4억 250만 | 68.8% | 2건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 4억 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 3억 8,200만 | 78.5% | 2건 |
| 광안동 | 더클래스센텀 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동일스위트 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 라움팰리스타워 | 3억 5,500만 | 70.4% | 1건 |
| 광안동 | 상아 | 3억 5,250만 | 68.1% | 1건 |
| 망미동 | 복음 | 3억 3,700만 | - | 1건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 3억 2,811만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 900만 | 75.1% | 2건 |
| 민락동 | 미진타워빌 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 6,850만 | 72.0% | 4건 |
| 수영동 | 에코하임 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스로얄팰리스 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 승우맨션(나동) | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 4,800만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 4,200만 | 78.5% | 1건 |
| 민락동 | 진흥목화 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 2억 3,300만 | 73.0% | 1건 |
| 광안동 | 광안부백자연애아파트 | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 광안동 | 지성캐슬 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 금보빌라타운 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 망미동 | 국화 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 민락동 | 민락동신화하니엘그린시티공동주택 | 1억 4,600만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광안마티나 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀스카이뷰 | 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 6,900만 | - | 1건 |
| 남천동 | 마리나프리텔 | 4,900만 | - | 1건 |
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