대구광역시 중구 봉산동
봉산뜨란채
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,100만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 2,700만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
2024
7건
2025
19건
▲12
2026
7건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
76㎡
집중 2건
약 23평
3억 2,100만
평당
1,395만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.60㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 84.81㎡ (26평) | 7층 | 3억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 59.38㎡ (18평) | 19층 | 2억 9,900만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.60㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,500만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 84.60㎡ (26평) | 6층 | 3억 6,500만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 75.58㎡ (23평) | 9층 | 3억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 75.95㎡ (23평) | 13층 | 3억 1,500만 | ▲1,300만 |
| 2025.12 | 75.95㎡ (23평) | 6층 | 3억 200만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 75.58㎡ (23평) | 4층 | 3억 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 75.58㎡ (23평) | 16층 | 3억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 75.95㎡ (23평) | 18층 | 3억 | ▼7,000만 |
| 2025.11 | 59.38㎡ (18평) | 18층 | 2억 8,300만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.60㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,800만 | ▲2,500만 |
| 2025.09 | 84.60㎡ (26평) | 3층 | 3억 4,300만 | ▼1,100만 |
| 2025.08 | 59.38㎡ (18평) | 18층 | 2억 7,300만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 75.58㎡ (23평) | 18층 | 3억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 75.58㎡ (23평) | 13층 | 3억 500만 | ▲8,500만 |
| 2025.08 | 75.95㎡ (23평) | 20층 | 3억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.81㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,000만 | ▼1,300만 |
| 2025.07 | 84.60㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,400만 | ▲1,900만 |
| 2025.07 | 75.95㎡ (23평) | 14층 | 3억 1,300만 | ▲1,300만 |
| 2025.06 | 75.58㎡ (23평) | 5층 | 2억 2,000만 | ▼9,250만 |
| 2025.04 | 75.95㎡ (23평) | 12층 | 3억 | ▼5,000만 |
| 2025.04 | 75.58㎡ (23평) | 18층 | 3억 1,250만 | |
| 2025.03 | 84.60㎡ (26평) | 10층 | 3억 3,500만 | ▼4,200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 76.0㎡ (23평) | 11층 | 6,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 76.0㎡ (23평) | 10층 | 6,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 9층 | 2,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 10층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 1,500 / 90만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 11층 | 2,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 8층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 76.0㎡ (23평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 8층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 20층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 59.4㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 75.6㎡ (23평) | 11층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남산동 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 7억 9,900만 | 40.6% | 11건 |
| 도원동 | 힐스테이트도원센트럴 | 7억 3,800만 | 47.4% | 1건 |
| 태평로2가 | 힐스테이트대구역 | 6억 7,750만 | 50.2% | 2건 |
| 삼덕동2가 | 동성로SK리더스뷰 | 6억 4,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산자이하늘채 | 6억 3,500만 | 49.6% | 27건 |
| 남산동 | 청라힐스자이 | 6억 1,950만 | 43.2% | 14건 |
| 동산동 | 청라언덕역서한포레스트 | 5억 9,900만 | - | 6건 |
| 수창동 | 대구역제일풍경채위너스카이 | 5억 9,300만 | 45.3% | 10건 |
| 대봉동 | 대봉서한이다음 | 5억 5,750만 | - | 2건 |
| 달성동 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 5억 5,250만 | 48.5% | 16건 |
| 대봉동 | 센트로팰리스 | 5억 5,200만 | 63.7% | 8건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르2차 | 5억 5,000만 | 54.6% | 10건 |
| 대봉동 | 대봉서한포레스트 | 5억 3,750만 | 63.3% | 4건 |
| 남산동 | 해링턴플레이스더반월당 | 5억 3,000만 | - | 3건 |
| 동인동1가 | 힐스테이트동인센트럴 | 5억 2,500만 | 48.1% | 4건 |
| 수창동 | 대구역센트럴자이 | 5억 2,300만 | 50.8% | 9건 |
| 남산동 | e편한세상남산 | 5억 1,450만 | - | 10건 |
| 대신동 | 대신센트럴자이 | 5억 1,000만 | 57.5% | 11건 |
| 대봉동 | 더샵리비테르1차 | 4억 9,350만 | 51.4% | 16건 |
| 대신동 | 태왕아너스스카이 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 반월당역서한포레스트 | 4억 7,200만 | 65.7% | 3건 |
| 대신동 | e편한세상대신 | 4억 5,500만 | 57.8% | 4건 |
| 남산동 | 남산역화성파크드림 | 4억 5,350만 | 63.8% | 4건 |
| 계산동2가 | 미소시티 | 4억 5,000만 | 84.4% | 1건 |
| 남산동 | 반월당효성해링턴플레이스 | 4억 4,000만 | 67.1% | 2건 |
| 남산동 | 반월당삼정그린코아 | 4억 3,500만 | - | 2건 |
| 남산동 | 청라센트럴파크 | 3억 9,450만 | 59.8% | 2건 |
| 대봉동 | 대봉태왕아너스 | 3억 9,150만 | 73.5% | 2건 |
| 삼덕동3가 | 삼덕청아람 | 3억 8,800만 | 70.3% | 6건 |
| 남산동 | 극동스타클래스남산 | 3억 7,800만 | - | 5건 |
| 대봉동 | 청운맨션 | 3억 4,600만 | 52.0% | 1건 |
| 남산동 | 보성황실타운 | 3억 2,800만 | - | 1건 |
| 동인동3가 | 동인태왕아너스라플란드 | 3억 2,250만 | 58.6% | 2건 |
| 봉산동 | 봉산뜨란채 현재 | 3억 2,100만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산그린타운 | 3억 1,750만 | 67.7% | 6건 |
| 대봉동 | 대봉화성파크드림 | 2억 9,600만 | - | 2건 |
| 동인동1가 | 시티타운 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 태평로1가 | 태평라이프 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 송림맨션 | 1억 6,650만 | - | 2건 |
| 남산동 | 심미한마음 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 태평로1가 | 태평 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 교동 | 노마즈하우스 | 4,150만 | - | 2건 |
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