대구광역시 서구 비산동
삼성만평
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
8건
▲1
2025
6건
▼2
2026
1건
▼5
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
52㎡
집중 1건
약 16평
1억 2,500만
평당
781만
매매 거래
최근 22건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 52.13㎡ (16평) | 1층 | 9,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.12 | 52.13㎡ (16평) | 3층 | 1억 800만 | ▼600만 |
| 2025.12 | 52.13㎡ (16평) | 1층 | 1억 1,400만 | ▲5,200만 |
| 2025.11 | 52.13㎡ (16평) | 5층 | 6,200만 | ▼3,790만 |
| 2025.09 | 52.13㎡ (16평) | 4층 | 9,990만 | ▲290만 |
| 2025.02 | 52.13㎡ (16평) | 4층 | 9,700만 | ▼500만 |
| 2025.01 | 67.76㎡ (20평) | 2층 | 1억 5,800만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 73.56㎡ (22평) | 2층 | 1억 5,500만 | |
| 2024.09 | 52.13㎡ (16평) | 3층 | 1억 200만 | ▲300만 |
| 2024.07 | 52.13㎡ (16평) | 3층 | 9,900만 | ▲2,500만 |
| 2024.06 | 67.76㎡ (20평) | 1층 | 1억 5,200만 | |
| 2024.06 | 52.13㎡ (16평) | 5층 | 7,400만 | ▼1,600만 |
| 2024.05 | 52.13㎡ (16평) | 1층 | 9,000만 | ▼2,500만 |
| 2024.03 | 52.13㎡ (16평) | 1층 | 1억 1,500만 | ▲1,100만 |
| 2024.03 | 41.41㎡ (13평) | 2층 | 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2023.11 | 52.13㎡ (16평) | 4층 | 1억 400만 | ▼500만 |
| 2023.10 | 52.13㎡ (16평) | 2층 | 1억 900만 | ▼1,500만 |
| 2023.10 | 52.13㎡ (16평) | 2층 | 1억 2,400만 | ▼100만 |
| 2023.09 | 41.41㎡ (13평) | 3층 | 1억 | ▲1,500만 |
| 2023.07 | 41.41㎡ (13평) | 1층 | 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2023.06 | 41.41㎡ (13평) | 4층 | 1억 1,000만 | |
| 2023.05 | 52.13㎡ (16평) | 2층 | 1억 2,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 111.0㎡ (34평) | 1층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 41.4㎡ (13평) | 4층 | 4,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 4층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 5층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 4,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 2층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 3층 | 7,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 2층 | 7,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 38만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 4층 | 800 / 35만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 7,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 41.4㎡ (13평) | 1층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 67.8㎡ (20평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 111.0㎡ (34평) | 1층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 3층 | 7,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 52.1㎡ (16평) | 5층 | 6,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 52.1㎡ (16평) | 2층 | 0 / 80만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 41.4㎡ (13평) | 3층 | 500 / 35만 | 신규 |
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서구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 내당동 | 광장타운1차 | 6억 8,500만 | - | 1건 |
| 내당동 | e편한세상두류역 | 4억 7,150만 | 61.5% | 2건 |
| 평리동 | 평리푸르지오 | 3억 | 93.3% | 11건 |
| 중리동 | 중리롯데캐슬 | 2억 9,500만 | 72.4% | 6건 |
| 비산동 | 한신휴플러스 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 평리동 | 평리롯데캐슬 | 2억 5,750만 | 43.6% | 4건 |
| 중리동 | 시영1 | 2억 3,000만 | 8.7% | 1건 |
| 평리동 | 평리청구타운 | 2억 2,000만 | 47.3% | 3건 |
| 내당동 | 삼익뉴타운 | 2억 100만 | 71.3% | 4건 |
| 중리동 | 진달래 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 중리동 | 진달래2 | 1억 7,150만 | - | 2건 |
| 평리동 | 평리광명아파트 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 평리동 | 스카이빌아파트 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 평리동 | 반도아파트 | 1억 4,000만 | 32.1% | 1건 |
| 비산동 | 삼성만평 현재 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 내당동 | 세신 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
서구 이웃 동네
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