대구광역시 남구 대명동
동아대덕
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 5,900만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 6,800만
전세
7,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
44.0%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 57.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
6건
▼2
2025
4건
● 현재
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
73㎡
집중 1건
약 22평
1억 6,800만
평당
763만
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 5,000만
평당
576만
매매 거래
최근 18건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,500만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 2억 2,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.03 | 72.78㎡ (22평) | 15층 | 1억 6,800만 | ▲800만 |
| 2025.03 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 1억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2024.11 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 2억 | ▼2,800만 |
| 2024.08 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 2억 2,800만 | ▲300만 |
| 2024.05 | 72.78㎡ (22평) | 8층 | 1억 6,000만 | ▼1,250만 |
| 2024.05 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,500만 | ▲1,900만 |
| 2024.04 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 2억 600만 | ▲2,600만 |
| 2024.02 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 1억 8,000만 | ▼1,750만 |
| 2023.10 | 72.78㎡ (22평) | 2층 | 1억 7,250만 | ▲250만 |
| 2023.10 | 72.78㎡ (22평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▼1,650만 |
| 2023.09 | 72.78㎡ (22평) | 6층 | 1억 8,650만 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 72.78㎡ (22평) | 9층 | 1억 5,000만 | ▼1,600만 |
| 2023.09 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,750만 | ▼3,250만 |
| 2023.07 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,000만 | ▼1,300만 |
| 2023.05 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 2억 4,300만 | |
| 2023.03 | 72.78㎡ (22평) | 12층 | 1억 6,600만 |
▼ 10건 더 보기
전월세 거래
최근 11건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 2층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 10층 | 1,500 / 50만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 4,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 9층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 1억 3,600만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 9층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 1층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
▼ 3건 더 보기
남구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 5억 9,750만 | - | 2건 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 5억 1,500만 | 51.5% | 3건 |
| 대명동 | 교대역하늘채뉴센트원 | 4억 9,450만 | 59.5% | 12건 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 4억 8,000만 | 54.0% | 3건 |
| 봉덕동 | 봉덕2차화성파크드림 | 4억 1,900만 | 71.6% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산봉덕영무예다음 | 4억 300만 | - | 5건 |
| 봉덕동 | 앞산태왕아너스 | 3억 4,250만 | - | 2건 |
| 대명동 | 교대역동서프라임36.5 | 3억 2,100만 | 90.3% | 2건 |
| 봉덕동 | 효성타운1차 | 3억 2,000만 | 54.7% | 1건 |
| 이천동 | 이천뜨란채4단지 | 3억 400만 | - | 2건 |
| 봉덕동 | 강변코오롱하늘채 | 3억 | 60.2% | 2건 |
| 대명동 | 우방뉴-코스모스 | 2억 8,500만 | 26.3% | 1건 |
| 이천동 | 교대역월드메르디앙 | 2억 8,000만 | - | 3건 |
| 대명동 | 용마맨션 | 2억 7,100만 | - | 1건 |
| 봉덕동 | 대덕2차 | 2억 4,500만 | - | 2건 |
| 이천동 | 보성상아맨션 | 2억 4,000만 | 71.9% | 1건 |
| 대명동 | 정우맨션 | 2억 3,050만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채3단지 | 2억 1,900만 | - | 3건 |
| 이천동 | 이천뜨란채2단지 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 이천동 | 대구이천주공1 | 1억 8,000만 | 72.2% | 3건 |
| 대명동 | 동아대덕 현재 | 1억 5,900만 | 44.0% | 2건 |
| 대명동 | 세광 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 대명동 | 파크맨션 | 1억 2,500만 | - | 3건 |
| 대명동 | 대명가든맨션 | 1억 2,500만 | 72.0% | 1건 |
| 봉덕동 | 앞산보성 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
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