광주광역시 서구 양동
초원파크
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
9,500만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
2건
2025
3건
▲1
2026
1건
● 현재
매매 거래
최근 6건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 83.25㎡ (25평) | 8층 | 1억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.06 | 83.25㎡ (25평) | 10층 | 1억 | → |
| 2025.05 | 83.25㎡ (25평) | 10층 | 1억 | ▼1,000만 |
| 2025.03 | 83.25㎡ (25평) | 6층 | 1억 1,000만 | ▼200만 |
| 2024.10 | 83.25㎡ (25평) | 6층 | 1억 1,200만 | |
| 2024.07 | 84.15㎡ (25평) | 5층 | 1억 1,300만 |
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 83.3㎡ (25평) | 1층 | 9,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 83.3㎡ (25평) | 4층 | 1,500 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.2㎡ (25평) | 9층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 83.3㎡ (25평) | 10층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 84.2㎡ (25평) | 2층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 83.3㎡ (25평) | 1층 | 9,500만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 83.3㎡ (25평) | 1층 | 9,500만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 83.3㎡ (25평) | 4층 | 1,500 / 50만 | 신규 |
서구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍촌동 | 상무센트럴자이 | 8억 7,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 에스케이뷰 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 치평동 | 갤러리303 | 7억 1,250만 | 66.0% | 2건 |
| 쌍촌동 | 상무힐스테이트 | 6억 9,000만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 대주2 | 6억 | - | 1건 |
| 화정동 | 더샵염주센트럴파크 | 5억 6,800만 | 73.9% | 11건 |
| 농성동 | 농성SKVIEWCentral | 5억 6,800만 | 64.3% | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 5억 3,900만 | 63.2% | 10건 |
| 광천동 | e편한세상 | 5억 3,000만 | 64.4% | 3건 |
| 금호동 | 진흥더블파크 | 5억 2,500만 | - | 2건 |
| 금호동 | 코아루 | 5억 1,900만 | - | 1건 |
| 치평동 | 중흥(1168-9) | 5억 1,150만 | - | 2건 |
| 마륵동 | 상무양우내안애 | 5억 | 60.0% | 1건 |
| 동천동 | 우미린 | 4억 9,000만 | - | 3건 |
| 풍암동 | 금호1 | 4억 8,000만 | - | 3건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트1단지 | 4억 8,000만 | 68.8% | 6건 |
| 풍암동 | 광명메이루즈 | 4억 7,000만 | 92.3% | 2건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트2단지 | 4억 6,750만 | - | 2건 |
| 동천동 | 호반베르디움 | 4억 5,000만 | - | 2건 |
| 치평동 | 상무에스케이뷰 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 매월동아델리움로제비앙 | 4억 1,350만 | - | 2건 |
| 화정동 | 금호1 | 4억 1,300만 | - | 1건 |
| 치평동 | 중흥(1168-1) | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 상무엘리체 | 4억 800만 | - | 5건 |
| 치평동 | 상무광명메이루즈 | 3억 9,500만 | 83.5% | 2건 |
| 쌍촌동 | 광천모아엘가 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 일신 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 동부센트레빌 | 3억 8,000만 | - | 3건 |
| 쌍촌동 | 상무한국아델리움 | 3억 8,000만 | - | 4건 |
| 금호동 | 금호지구대광로제비앙 | 3억 8,000만 | 79.0% | 1건 |
| 풍암동 | 금호2 | 3억 7,100만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 중흥에스-클래스 | 3억 6,575만 | - | 2건 |
| 동천동 | 동천 리버팰리스 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 호반리젠시빌 | 3억 1,800만 | - | 1건 |
| 동천동 | 동천센트럴파크 | 3억 1,400만 | - | 4건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌5차 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 현대 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 치평동 | 라인동산 | 2억 7,700만 | 61.4% | 1건 |
| 유촌동 | 호반리젠시빌 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 화정우미 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 부영APT(신암마을) | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | EG스위트밸리 | 2억 5,000만 | - | 3건 |
| 금호동 | 종원팰리스빌 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 농성동 | 삼익 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 우미 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 부영(마재마을) | 2억 3,700만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 대주파크빌(3차) | 2억 3,650만 | - | 2건 |
| 금호동 | 라인 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 현대 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 광명중흥 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 치평동 | 호반 | 2억 1,500만 | 78.6% | 1건 |
| 화정동 | 삼익 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 광명하이츠 | 2억 750만 | 96.6% | 2건 |
| 화정동 | 현대(740-6) | 2억 300만 | - | 1건 |
| 치평동 | 라인대주 | 2억 | 91.3% | 3건 |
| 치평동 | 대주 | 1억 8,900만 | 88.9% | 3건 |
| 금호동 | 대주파크빌 | 1억 8,500만 | 85.1% | 7건 |
| 치평동 | 대우금호 | 1억 8,200만 | 16.5% | 1건 |
| 금호동 | 한국APT(2차) | 1억 8,100만 | - | 1건 |
| 화정동 | 라인동산 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 주은모아 | 1억 7,500만 | 93.7% | 5건 |
| 화정동 | 신동아 | 1억 7,000만 | 96.8% | 1건 |
| 금호동 | 중흥 | 1억 6,750만 | - | 10건 |
| 화정동 | 금호타운1 | 1억 6,500만 | - | 4건 |
| 내방동 | 내방마을주공 | 1억 6,500만 | 92.3% | 3건 |
| 풍암동 | 우미광장 | 1억 5,975만 | 87.6% | 4건 |
| 치평동 | 상무1차우미 | 1억 5,650만 | - | 2건 |
| 유촌동 | 상무버들마을주공2 | 1억 5,200만 | 95.4% | 4건 |
| 금호동 | 금호2지구도시공사 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 중흥호반 | 1억 4,900만 | 90.9% | 2건 |
| 유촌동 | 버들마을 | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 삼능남양 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 농성동 | 중흥파크맨션 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 내방동 | 솔뫼타운 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 신천파크맨션 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 명지 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 현대 | 1억 3,900만 | - | 5건 |
| 화정동 | 호반 | 1억 3,800만 | 94.2% | 1건 |
| 화정동 | 금호타운3 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호시영5단지 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 태영 | 1억 2,400만 | 84.7% | 2건 |
| 금호동 | 금호2지구도개공1단지 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 빛고을파크 | 1억 2,000만 | - | 3건 |
| 쌍촌동 | 신천힐탑맨션 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 화정동 | 광명 | 1억 1,750만 | - | 4건 |
| 화정동 | 화정동영무예다음 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 현대맨션 | 1억 1,400만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 한신 | 1억 1,400만 | - | 2건 |
| 화정동 | 한양 | 1억 750만 | - | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌2차 | 9,500만 | 100.0% | 5건 |
| 쌍촌동 | 용산그린 | 8,750만 | - | 1건 |
| 화정동 | 유탑유블레스 | 6,300만 | - | 3건 |
| 치평동 | 상무리채2 | 5,750만 | - | 2건 |
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