광주광역시 서구 화정동
남화
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 8,300만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 8,300만
전세
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월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 37.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
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월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
2건
▼2
2025
1건
● 현재
2026
1건
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
1억 8,300만
평당
703만
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 59.83㎡ (18평) | 12층 | 1억 5,700만 | |
| 2025.09 | 84.87㎡ (26평) | 11층 | 1억 8,300만 | ▼200만 |
| 2024.08 | 84.87㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,500만 | ▼500만 |
| 2024.01 | 126.66㎡ (38평) | 4층 | 2억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2023.05 | 84.87㎡ (26평) | 4층 | 1억 9,000만 | |
| 2023.02 | 126.66㎡ (38평) | 3층 | 3억 | ▲신고가 |
| 2023.01 | 126.66㎡ (38평) | 6층 | 2억 | ▼3,500만 |
| 2023.01 | 126.66㎡ (38평) | 2층 | 2억 3,500만 |
전월세 거래
최근 4건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.05 | 월세 | 126.7㎡ (38평) | 1층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2023.12 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 7,000 / 20만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 126.7㎡ (38평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 126.7㎡ (38평) | 2층 | 2,500 / 90만 | 신규 |
서구 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 마륵동 | 효성해링턴플레이스상무역 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | e-편한세상 | 6억 9,000만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 상무푸르지오 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 쌍용예가 | 6억 7,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 금호쌍용 | 6억 7,000만 | - | 3건 |
| 치평동 | 갤러리303 | 6억 5,500만 | - | 2건 |
| 풍암동 | 에스케이뷰 | 6억 | - | 1건 |
| 화정동 | 광주화정동골드클래스주상복합 | 5억 9,500만 | 63.0% | 1건 |
| 화정동 | 더샵염주센트럴파크 | 5억 7,450만 | 63.6% | 10건 |
| 치평동 | 상무에스케이뷰 | 5억 7,000만 | 68.7% | 3건 |
| 동천동 | 호반베르디움 | 5억 3,250만 | 81.7% | 2건 |
| 광천동 | e편한세상 | 5억 2,500만 | 42.5% | 8건 |
| 금호동 | 코아루 | 5억 2,000만 | 73.1% | 1건 |
| 동천동 | 우미린 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 농성동 | 농성SKVIEWCentral | 5억 1,000만 | 69.3% | 3건 |
| 마륵동 | 상무양우내안애 | 5억 500만 | 63.4% | 1건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트2단지 | 4억 8,500만 | 68.0% | 3건 |
| 화정동 | 대주피오레 | 4억 7,000만 | - | 2건 |
| 금호동 | 진흥더블파크 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 화정엘리체퍼스티지 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호지구대광로제비앙 | 4억 3,800만 | 67.1% | 5건 |
| 화정동 | 유니버시아드힐스테이트3단지 | 4억 3,750만 | 62.0% | 10건 |
| 쌍촌동 | 상무엘리체 | 4억 3,750만 | 70.9% | 2건 |
| 금호동 | 매월동아델리움로제비앙 | 4억 1,625만 | 61.0% | 4건 |
| 금호동 | 남양파크 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 금호1 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 치평동 | 금호3 | 4억 850만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 상무한국아델리움 | 4억 550만 | - | 4건 |
| 풍암동 | 대주2 | 4억 | - | 1건 |
| 치평동 | 상무광명메이루즈 | 4억 | 82.5% | 1건 |
| 치평동 | 금호4 | 3억 7,000만 | 56.8% | 1건 |
| 동천동 | 동천 리버팰리스 | 3억 5,650만 | 69.1% | 6건 |
| 금호동 | 로렌시아 | 3억 5,500만 | 76.1% | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌5차 | 3억 5,125만 | 82.6% | 2건 |
| 풍암동 | 동부센트레빌 | 3억 5,100만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 중흥에스-클래스 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 치평동 | 중흥(1168-1) | 3억 4,500만 | 78.3% | 1건 |
| 유촌동 | 호반리젠시빌 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 동천동 | 동천센트럴파크 | 3억 1,750만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 현대삼환 | 3억 1,700만 | 97.8% | 1건 |
| 쌍촌동 | 호반리젠시빌 | 3억 500만 | - | 3건 |
| 금호동 | 종원팰리스빌 | 2억 9,700만 | - | 7건 |
| 화정동 | 금호타운1 | 2억 9,500만 | - | 3건 |
| 화정동 | 화정동고운하이플러스 | 2억 9,500만 | - | 4건 |
| 마륵동 | 희망가 | 2억 9,000만 | - | 3건 |
| 양동 | 양동CENTRALVIEW | 2억 8,000만 | - | 4건 |
| 쌍촌동 | 상무지오스테이션 | 2억 8,000만 | 76.8% | 1건 |
| 금호동 | EG스위트밸리 | 2억 7,800만 | 79.1% | 1건 |
| 풍암동 | 새한센시빌 | 2억 7,800만 | - | 1건 |
| 금호동 | 호반리젠시빌2차 | 2억 6,500만 | 75.5% | 4건 |
| 치평동 | 라인동산 | 2억 6,500만 | 64.2% | 2건 |
| 금호동 | 마재마을주은 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 모아제일 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 부영APT(신암마을) | 2억 5,800만 | - | 2건 |
| 치평동 | 현대 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 중흥아파트 | 2억 5,000만 | - | 3건 |
| 쌍촌동 | 일신 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 대주 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 현대(740-6) | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 금호동 | 명지 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 송촌파인힐 | 2억 3,400만 | - | 2건 |
| 치평동 | 금호대우 | 2억 3,000만 | 70.7% | 3건 |
| 화정동 | 모아 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 농성동 | 삼익 | 2억 2,900만 | 65.5% | 1건 |
| 치평동 | 대우금호 | 2억 2,100만 | 74.7% | 4건 |
| 금호동 | 부영(마재마을) | 2억 1,500만 | 87.4% | 3건 |
| 금호동 | 해광대덕무지개 | 2억 1,450만 | 73.2% | 2건 |
| 치평동 | 대주 | 2억 700만 | 96.6% | 3건 |
| 화정동 | 라인동산 | 2억 500만 | - | 2건 |
| 금호동 | 대주파크빌 | 2억 400만 | 83.3% | 4건 |
| 양동 | 금호2차 | 1억 9,750만 | 78.5% | 2건 |
| 치평동 | 호반 | 1억 9,250만 | - | 2건 |
| 화정동 | 신동아 | 1억 9,200만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 광명하이츠 | 1억 8,650만 | 88.2% | 4건 |
| 치평동 | 해광한신 | 1억 8,550만 | 81.9% | 2건 |
| 화정동 | 해광샹그릴라센트럴337 | 1억 8,500만 | 81.1% | 1건 |
| 내방동 | 내방마을주공 | 1억 8,500만 | 70.5% | 5건 |
| 쌍촌동 | 명지 | 1억 8,400만 | - | 2건 |
| 화정동 | 남화 현재 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 금호동 | 한국APT(2차) | 1억 8,150만 | 66.1% | 3건 |
| 풍암동 | 주은모아 | 1억 7,800만 | 84.3% | 5건 |
| 유촌동 | 유촌동다이아빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 중흥 | 1억 7,000만 | 89.7% | 5건 |
| 쌍촌동 | 신천힐탑맨션 | 1억 6,750만 | - | 4건 |
| 풍암동 | 우미광장 | 1억 6,750만 | 88.7% | 6건 |
| 치평동 | 상무1차우미 | 1억 6,500만 | 84.9% | 2건 |
| 유촌동 | 상무버들마을주공2 | 1억 6,200만 | 94.4% | 2건 |
| 풍암동 | 중흥호반 | 1억 6,000만 | 93.8% | 7건 |
| 풍암동 | 한국 | 1억 5,250만 | 88.5% | 1건 |
| 내방동 | 해태(385-1) | 1억 5,000만 | - | 2건 |
| 화정동 | 화정동영무예다음 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 삼능남양 | 1억 5,000만 | 90.0% | 3건 |
| 농성동 | 중흥파크맨션 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 명지맨션 | 1억 4,600만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호2지구도개공1단지 | 1억 4,500만 | 69.0% | 2건 |
| 화정동 | 금호타운3 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 유촌동 | 버들마을 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 호반 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 풍암동 | 현대 | 1억 3,150만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 빛고을파크 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 화정동 | 현대(859-1) | 1억 3,000만 | 96.2% | 3건 |
| 쌍촌동 | 상무 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호시영1단지 | 1억 2,650만 | 83.4% | 2건 |
| 풍암동 | 한신 | 1억 1,700만 | 94.0% | 3건 |
| 화정동 | 광명 | 1억 800만 | - | 2건 |
| 쌍촌동 | 쌍촌현대 | 1억 | - | 1건 |
| 금호동 | 금호시영5단지 | 7,650만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 대림 | 7,250만 | - | 2건 |
| 화정동 | 유탑유블레스 | 6,900만 | - | 3건 |
| 내방동 | 솔뫼타운 | 6,500만 | 83.8% | 1건 |
| 농성동 | 농성동유탑유블레스 | 5,050만 | - | 1건 |
| 쌍촌동 | 포레스힐(도시형생활주택) | 4,500만 | - | 1건 |
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