광주광역시 남구 봉선동
삼익2
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 1,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 44.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
5건
▼4
2025
8건
● 현재
2026
2건
▼6
매매 거래
최근 24건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 3억 2,900만 | ▼100만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 3억 1,000만 | ▲600만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 3억 400만 | ▼2,600만 |
| 2025.08 | 131.04㎡ (40평) | 11층 | 5억 8,000만 | → |
| 2025.08 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 3억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.06 | 131.04㎡ (40평) | 13층 | 5억 8,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 131.04㎡ (40평) | 6층 | 5억 9,500만 | |
| 2025.03 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | → |
| 2025.01 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 3억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.09 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 3억 7,000만 | ▼500만 |
| 2024.07 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 3억 7,500만 | ▼500만 |
| 2024.04 | 84.96㎡ (26평) | 11층 | 3억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.04 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.01 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 4억 | ▲2,000만 |
| 2023.11 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 3억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2023.09 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 3억 7,000만 | ▲1,800만 |
| 2023.09 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 3억 5,200만 | ▲200만 |
| 2023.05 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 3억 5,000만 | ▼8,400만 |
| 2023.03 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 4억 3,400만 | ▲신고가 |
| 2023.02 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,400만 | ▼3,600만 |
| 2023.02 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2023.01 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 3억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2023.01 | 84.96㎡ (26평) | 1층 | 3억 5,700만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 3층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 2층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 13층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 131.0㎡ (40평) | 5층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 8층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 5,750만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 14층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 6,800만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 6,170만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,520만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 13층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 1,000 / 83만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 131.0㎡ (40평) | 11층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
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남구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 봉선동 | 쌍용스윗닷홈 | 15억 5,000만 | 57.4% | 3건 |
| 봉선동 | 남양휴튼1차 | 10억 7,500만 | - | 2건 |
| 봉선동 | 봉선3차한국아델리움 | 8억 6,500만 | 65.9% | 2건 |
| 봉선동 | 봉선동제일풍경채엘리트파크 | 8억 1,800만 | 66.0% | 3건 |
| 봉선동 | 포스코더샵 | 7억 6,300만 | 59.7% | 5건 |
| 진월동 | 진월동한국아델리움아파트 | 6억 9,200만 | - | 1건 |
| 봉선동 | 솔뫼REX-K1 | 6억 7,500만 | - | 1건 |
| 진월동 | 금광하늘연가 | 5억 7,150만 | - | 2건 |
| 노대동 | 남양휴튼 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 주월동 | 양우내안애프레스티지 | 5억 1,600만 | 60.1% | 4건 |
| 방림동 | 방림더퍼스트골드클래스 | 5억 1,500만 | - | 1건 |
| 봉선동 | 금호2 | 4억 8,000만 | 64.6% | 3건 |
| 월산동 | 반도유보라더퍼스트 | 4억 6,500만 | 64.1% | 7건 |
| 임암동 | 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 4억 6,300만 | 62.6% | 1건 |
| 진월동 | 한국아델리움2차 | 4억 5,900만 | - | 1건 |
| 행암동 | 효천2지구중흥S-클래스 | 4억 5,000만 | 59.6% | 2건 |
| 임암동 | 효천시티프라디움 | 4억 3,100만 | 62.7% | 8건 |
| 주월동 | 호반힐하임 | 4억 1,125만 | 63.2% | 4건 |
| 지석동 | 힐스테이트지석 | 4억 1,000만 | 62.5% | 6건 |
| 행암동 | 제일풍경채에듀파크2단지 | 4억 | - | 1건 |
| 임암동 | 효천1중흥에스-클래스에코파크 | 4억 | 72.5% | 5건 |
| 월산동 | 월산우방아이유쉘 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉선동 | 봉선지웰 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 봉선동 | 삼익1 | 3억 5,500만 | 57.8% | 1건 |
| 서동 | 서동영무예다음 | 3억 4,500만 | 71.0% | 2건 |
| 행암동 | 제일풍경채에듀파크1단지 | 3억 4,000만 | 73.5% | 1건 |
| 백운동 | 백운광장역천년가 | 3억 3,400만 | - | 1건 |
| 노대동 | 송화레이크힐 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 진월동 | 고운하이플러스1차 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 행암동 | 효천남해오네뜨2단지 | 3억 2,700만 | - | 3건 |
| 압촌동 | 에너지밸리풍경채퍼스트파크 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 방림동 | 무등산센트럴파크 | 3억 2,000만 | 82.8% | 3건 |
| 진월동 | 진아리채 | 3억 1,000만 | - | 3건 |
| 방림동 | 방림명지로드힐 | 3억 650만 | 65.3% | 2건 |
| 백운동 | 루엔시티 | 2억 9,800만 | 75.5% | 3건 |
| 진월동 | 현대 | 2억 9,375만 | 67.5% | 2건 |
| 백운동 | 대주 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 노대동 | 골드레이크 | 2억 8,800만 | 90.6% | 1건 |
| 진월동 | 진아하이빌101동 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 진월동 | 한신2 | 2억 6,500만 | 79.3% | 1건 |
| 행암동 | 브라운스톤효천 | 2억 6,300만 | 89.4% | 1건 |
| 봉선동 | 봉선이지더원2단지 | 2억 6,200만 | 72.5% | 1건 |
| 진월동 | 진아하이빌2차 | 2억 6,000만 | 80.8% | 1건 |
| 송하동 | 진아리채5차2단지 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 지석동 | 일진스위트포레 | 2억 5,000만 | 76.0% | 1건 |
| 봉선동 | 무등파크2 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 행암동 | 효천엘에이치천년나무6단지아파트 | 2억 2,700만 | - | 3건 |
| 주월동 | 금영푸르미 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 진월동 | 현대3 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 행암동 | 효천하우스디 | 2억 1,800만 | - | 3건 |
| 봉선동 | 라인2 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 백운동 | 현대(46-1) | 2억 | - | 1건 |
| 송하동 | 금호타운 | 1억 8,850만 | - | 2건 |
| 진월동 | 진월동풍림아파트 | 1억 8,750만 | 80.3% | 2건 |
| 주월동 | 덕산 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 주월동 | 경남 | 1억 8,050만 | 78.3% | 2건 |
| 진월동 | 한신1 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 주월동 | 현대2 | 1억 7,800만 | - | 6건 |
| 방림동 | 라인효친2 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 월산동 | 덕림제일파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 방림동 | 모아 | 1억 6,500만 | - | 3건 |
| 백운동 | 대흥백운스카이 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 진월동 | 아남 | 1억 6,250만 | - | 2건 |
| 봉선동 | 송림 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 봉선동 | 라인광장1 | 1억 4,500만 | 66.2% | 1건 |
| 진월동 | 협진훼밀리 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 백운동 | 제일 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 진월동 | 유달파크 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 진월동 | 삼익세라믹2차 | 1억 3,800만 | - | 3건 |
| 백운동 | 벽산 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 방림동 | 금호맨션 | 1억 2,750만 | - | 2건 |
| 방림동 | 송림그린 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 주월동 | 현대1 | 1억 1,700만 | - | 1건 |
| 서동 | 제일파크맨션 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 진월동 | 신흥타운3 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 송하동 | 삼익 | 1억 | - | 1건 |
| 봉선동 | 모아2단지1차 | 1억 | - | 3건 |
| 월산동 | 제일파크맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 주월동 | 신영루체빌 | 8,400만 | - | 2건 |
| 진월동 | 서라 | 6,850만 | - | 1건 |
| 진월동 | 호반 | 5,100만 | - | 1건 |
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