광주광역시 광산구 도산동
호반1
2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,200만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 2,200만
전세
1억 1,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
90.2%
월세
보증금 1,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
25건
2024
18건
● 현재
2025
11건
▼7
2026
2건
▼9
면적별 시세
2024년 11월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 2,200만
평당
677만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 9,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 1억 1,800만 | ▲2,400만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 9,400만 | ▼600만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 1억 | → |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 12층 | 1억 | → |
| 2025.10 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 1억 | → |
| 2025.09 | 59.95㎡ (18평) | 2층 | 1억 | ▼1,700만 |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 1억 1,700만 | ▲100만 |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 12층 | 1억 1,600만 | ▲1,200만 |
| 2025.04 | 59.95㎡ (18평) | 4층 | 1억 400만 | ▼350만 |
| 2025.04 | 59.95㎡ (18평) | 4층 | 1억 750만 | ▲1,650만 |
| 2025.02 | 59.95㎡ (18평) | 1층 | 9,100만 | ▼3,700만 |
| 2025.02 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 1억 2,800만 | ▲2,300만 |
| 2024.12 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 1억 500만 | ▲200만 |
| 2024.12 | 59.95㎡ (18평) | 5층 | 1억 300만 | → |
| 2024.12 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 1억 300만 | ▼1,900만 |
| 2024.11 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,200만 | ▲1,700만 |
| 2024.11 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,200만 | ▲1,700만 |
| 2024.09 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 1억 500만 | ▼300만 |
| 2024.07 | 59.95㎡ (18평) | 12층 | 1억 800만 | ▲100만 |
| 2024.07 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 1억 700만 | ▲100만 |
| 2024.05 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 1억 600만 | ▲400만 |
| 2024.03 | 59.95㎡ (18평) | 3층 | 1억 200만 | ▲700만 |
| 2024.03 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 9,500만 | ▼300만 |
| 2024.03 | 59.95㎡ (18평) | 1층 | 9,800만 | ▼1,200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 9,700만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 48만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 48만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 9,300만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 47만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 9,500만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1억 | 신규 |
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광산구 인근 단지 비교
2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수완동 | 현진에버빌1단지 | 10억 500만 | 54.7% | 6건 |
| 장덕동 | 성덕마을대방노블랜드3차 | 9억 8,750만 | 60.8% | 2건 |
| 수완동 | 광주수완6차대방노블랜드 | 7억 8,500만 | 67.3% | 5건 |
| 장덕동 | 성덕마을대방노블랜드5차 | 7억 5,500만 | - | 3건 |
| 장덕동 | 수완GS자이 | 6억 9,000만 | - | 1건 |
| 수완동 | 해솔마을대방노블랜드2차 | 6억 5,800만 | 64.6% | 1건 |
| 신가동 | 수완지구호반베르디움1차 | 6억 3,500만 | 63.0% | 3건 |
| 수완동 | 코오롱하늘채 | 6억 3,450만 | 65.4% | 4건 |
| 신가동 | 모아엘가더수완 | 6억 2,765만 | - | 2건 |
| 수완동 | 모아엘가 | 6억 500만 | 62.4% | 1건 |
| 산정동 | 어등산대방노블랜드 | 5억 9,100만 | 93.1% | 2건 |
| 쌍암동 | 힐스테이트리버파크 | 5억 5,900만 | 69.8% | 1건 |
| 수완동 | 우미린1차 | 5억 5,500만 | 73.9% | 3건 |
| 우산동 | 쌍용더플래티넘광산 | 5억 5,200만 | 59.8% | 1건 |
| 신창동 | 신창1차남양휴튼 | 5억 2,500만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 현진에버빌2단지 | 5억 1,500만 | 68.0% | 3건 |
| 장덕동 | 대주피오레1단지 | 5억 1,250만 | 60.1% | 2건 |
| 신가동 | 수완대성베르힐 | 5억 | - | 1건 |
| 신가동 | 중흥S클래스1단지 | 4억 9,000만 | 62.9% | 1건 |
| 신가동 | 대방노블랜드 | 4억 8,200만 | 53.9% | 5건 |
| 신가동 | 한양수자인 | 4억 8,000만 | 68.8% | 1건 |
| 장덕동 | 새한포유 | 4억 7,900만 | - | 1건 |
| 수완동 | 우미린2차 | 4억 5,500만 | 78.0% | 4건 |
| 수완동 | 수완영무예다음2차 | 4억 5,500만 | 71.0% | 1건 |
| 장덕동 | 광주수완세영리첼 | 4억 5,300만 | 66.2% | 3건 |
| 장덕동 | 수완지구호반베르디움2차 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 쌍암중흥에스-클래스리버시티 | 4억 4,500만 | - | 2건 |
| 운남동 | 운남진아리채리버힐즈 | 4억 4,300만 | 58.7% | 1건 |
| 소촌동 | 힐스테이트광산 | 4억 3,250만 | 60.1% | 1건 |
| 선암동 | 광주선운지구EGthe12단지 | 4억 1,900만 | 64.5% | 1건 |
| 산정동 | 하남2지구중흥S-클래스 | 4억 1,500만 | 73.5% | 2건 |
| 신창동 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 4억 1,250만 | - | 4건 |
| 흑석동 | 중흥에스-클래스3단지 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 하남동 | 하남3지구모아엘가 | 4억 1,000만 | 63.4% | 4건 |
| 선암동 | 선운모아엘가 | 4억 150만 | - | 2건 |
| 우산동 | 우산동중흥s-클래스리버티 | 3억 8,000만 | 68.4% | 3건 |
| 장덕동 | 진흥더루벤스 | 3억 7,500만 | 72.0% | 2건 |
| 흑석동 | 수완이지더원 | 3억 6,500만 | 79.5% | 4건 |
| 장덕동 | 양우내안애 | 3억 6,000만 | 83.3% | 3건 |
| 신가동 | 수완진아리채1차 | 3억 6,000만 | 80.6% | 1건 |
| 월계동 | 성원 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창5차호반베르디움 | 3억 4,700만 | - | 5건 |
| 신창동 | 신창3차호반베르디움 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 선암동 | 광주선운지구이지더원3단지 | 3억 4,400만 | 71.2% | 2건 |
| 운남동 | 운남주공6단지 | 3억 3,800만 | 71.0% | 1건 |
| 도산동 | 송정우방아이유쉘아파트 | 3억 3,150만 | 70.9% | 3건 |
| 선암동 | 선운지구진아리채 | 3억 2,800만 | 76.2% | 1건 |
| 신가동 | 신창6차호반베르디움 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 월계동 | 모아 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 선암동 | 선운리버프라임 | 3억 2,300만 | 47.4% | 2건 |
| 월계동 | 신동아 | 3억 2,250만 | - | 2건 |
| 신창동 | 신창5차부영사랑으로 | 3억 2,000만 | 72.9% | 1건 |
| 장덕동 | 수완루아채 | 3억 2,000만 | 84.4% | 1건 |
| 선암동 | 선운지구해광샹그릴라 | 3억 1,700만 | - | 1건 |
| 선암동 | 이지더원1단지 | 3억 1,500만 | 93.7% | 1건 |
| 신가동 | 신창6차부영사랑으로 | 3억 1,000만 | 74.2% | 1건 |
| 장덕동 | 골드클래스 | 3억 800만 | - | 2건 |
| 신창동 | 광주신창동대광로제비앙아파트 | 3억 800만 | - | 3건 |
| 우산동 | 우산동한국아델리움앤중해마루힐 | 3억 700만 | - | 1건 |
| 우산동 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 3억 500만 | 74.8% | 7건 |
| 송정동 | 송정역모아엘가아파트 | 3억 500만 | 75.4% | 1건 |
| 운남동 | 우방아이유쉘 | 3억 150만 | - | 2건 |
| 월계동 | 벽산 | 3억 | - | 3건 |
| 우산동 | 대광로제비앙 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 부영애시앙1차 | 2억 9,500만 | 81.4% | 3건 |
| 하남동 | 부영사랑으로 | 2억 9,400만 | - | 4건 |
| 월계동 | 첨단대우 | 2억 9,125만 | - | 2건 |
| 산월동 | 첨단부영6차 | 2억 8,900만 | 83.0% | 1건 |
| 우산동 | 우산동동부센트레빌 | 2억 8,500만 | 96.5% | 1건 |
| 소촌동 | 소촌동대성베르힐 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌4 | 2억 8,500만 | 84.2% | 1건 |
| 신가동 | 신창7차부영사랑으로 | 2억 7,400만 | 87.6% | 2건 |
| 월곡동 | 운남주공10단지 | 2억 7,050만 | 76.1% | 2건 |
| 산월동 | 부영2차 | 2억 6,900만 | 85.5% | 3건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌2 | 2억 6,900만 | - | 3건 |
| 월곡동 | 운남주공9단지 | 2억 6,800만 | 78.4% | 5건 |
| 산월동 | 부영1차 | 2억 6,700만 | - | 5건 |
| 산정동 | 부영애시앙2차 | 2억 6,400만 | 83.3% | 3건 |
| 월계동 | 첨단동부 | 2억 6,000만 | 100.0% | 1건 |
| 신창동 | 신창2차부영 | 2억 5,500만 | 76.2% | 5건 |
| 월계동 | 첨단금광 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌3 | 2억 5,100만 | - | 1건 |
| 산월동 | 부영3 | 2억 4,900만 | 79.5% | 1건 |
| 도산동 | 송정역숲안애아파트 | 2억 4,650만 | - | 2건 |
| 신창동 | 삼능 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창부영 | 2억 4,350만 | - | 3건 |
| 신창동 | 풍영리버빌(신가부영) | 2억 4,200만 | 82.6% | 2건 |
| 신창동 | 해광샹그릴라 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 송정동 | 온세계아이조움 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 금호 | 2억 3,500만 | 83.0% | 2건 |
| 운남동 | 운남주공5단지 | 2억 3,400만 | 76.9% | 4건 |
| 신가동 | 수동리안아파트 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단라인5 | 2억 2,500만 | 93.3% | 1건 |
| 월계동 | 첨단라인1 | 2억 1,800만 | 57.3% | 3건 |
| 선암동 | 선운지구다사로움 | 2억 1,750만 | 80.5% | 2건 |
| 신창동 | 신창3차부영사랑으로 | 2억 1,200만 | 86.1% | 8건 |
| 도산동 | 우방아이유쉘 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 모아미래도 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 신촌동 | 신촌명지 | 2억 | - | 1건 |
| 산정동 | 다사로움2단지 | 1억 9,750만 | - | 4건 |
| 운남동 | 삼성 | 1억 7,300만 | 89.3% | 8건 |
| 하남동 | 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 월계동 | 서라 | 1억 7,150만 | 75.8% | 2건 |
| 소촌동 | 모아드림타운2차 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 월곡동 | 금호타운 | 1억 6,750만 | - | 2건 |
| 도산동 | 호반2차 | 1억 6,050만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남주공8단지 | 1억 5,750만 | 85.7% | 4건 |
| 우산동 | 제일파크맨션 | 1억 5,500만 | 100.0% | 4건 |
| 운남동 | 남양 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남주공7단지 | 1억 5,000만 | 80.0% | 11건 |
| 운남동 | 운남주공4단지 | 1억 5,000만 | 76.7% | 3건 |
| 쌍암동 | 첨단센트럴파크2차 | 1억 4,800만 | - | 3건 |
| 신창동 | 중흥1 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 신가동 | 중흥2 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 월곡동 | 하남부영 | 1억 3,800만 | 54.5% | 1건 |
| 운남동 | 운남주공1,2단지 | 1억 3,350만 | 97.4% | 4건 |
| 송정동 | 대화 | 1억 3,000만 | 69.2% | 1건 |
| 송정동 | 모아 | 1억 2,900만 | 38.8% | 1건 |
| 우산동 | 에드가리움 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 에이엠시티센트럴파크 | 1억 2,450만 | - | 2건 |
| 도산동 | 호반1 현재 | 1억 2,200만 | 90.2% | 2건 |
| 운남동 | 운남주공3단지 | 1억 2,050만 | - | 8건 |
| 신창동 | 정원씨티캐슬 | 1억 2,000만 | 87.5% | 2건 |
| 우산동 | 어등하이빌 | 1억 1,800만 | 78.8% | 1건 |
| 소촌동 | 서라1 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 우산동 | 동산아파트 | 1억 1,000만 | 80.9% | 1건 |
| 비아동 | 호반 | 1억 850만 | - | 4건 |
| 월곡동 | 한성1차 | 1억 800만 | 66.7% | 3건 |
| 월곡동 | 한성2차 | 1억 550만 | - | 2건 |
| 도산동 | 우미 | 1억 400만 | - | 1건 |
| 송정동 | 금강3차 | 9,800만 | - | 1건 |
| 송정동 | 대덕9 | 9,300만 | - | 1건 |
| 우산동 | 하남우미 | 8,975만 | - | 2건 |
| 소촌동 | 서라2 | 8,900만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 송광파크맨션2차 | 8,700만 | - | 1건 |
| 도천동 | 중흥2차 | 8,550만 | - | 4건 |
| 우산동 | 리버힐 | 8,500만 | - | 7건 |
| 소촌동 | 보양맨션 | 8,000만 | 55.3% | 3건 |
| 월계동 | 무들에코클래스 | 8,000만 | 62.5% | 3건 |
| 소촌동 | 보라2 | 7,700만 | - | 1건 |
| 우산동 | 하남주공(2단지) | 7,500만 | 93.3% | 6건 |
| 소촌동 | 모아드림타운1차 | 7,500만 | - | 4건 |
| 월계동 | 제이지파크 | 7,350만 | - | 2건 |
| 산정동 | 태양 | 6,600만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창동모아미래도 | 6,300만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단더리안 | 5,700만 | - | 1건 |
| 도산동 | 삼라미주 | 5,500만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 첨단도휘에드가2차 | 5,200만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 에이엠시티5차 | 5,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단AM-City | 4,950만 | - | 2건 |
| 쌍암동 | 한양에드가301동 | 4,800만 | - | 1건 |
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