광주광역시 광산구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,120만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 986만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,158만

중형 60~85㎡

12건 · 3,375만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 40% 중소형 28% 중형 28% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

첨단라인1

평균 1,700만 · 5건

무들에코클래스

평균 900만 · 5건

서라

평균 1,167만 · 3건

첨단AM-City

평균 300만 · 3건

첨단AM-City스카이하이

평균 1,200만 · 3건

호반2차

평균 1,500만 · 2건

모아미래도

평균 3,200만 · 2건

삼성

평균 6,000만 · 2건

첨단AM-City스카이하이2차

평균 1,150만 · 2건

첨단두산1차

평균 2,000만 · 2건

케이에스타운

평균 1,700만 · 2건

광주첨단엘에이치3단지

평균 1,566만 · 1건

첨단남양파크

평균 1,000만 · 1건

첨단대우

평균 3,000만 · 1건

호반1차

평균 7,000만 · 1건

첨단두산2

평균 1,000만 · 1건

기산

평균 1억 2,000만 · 1건

첨단라인2차

평균 1,000만 · 1건

첨단라인7

평균 2,000만 · 1건

첨단우미1

평균 3,000만 · 1건

제이지파크

평균 500만 · 1건

일신

평균 5,000만 · 1건

삼능

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
2	07.28	모아미래도 2건	월계동	59.9451㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	25년
3	07.27	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	10층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	07.27	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
5	07.27	첨단AM-City 3건	월계동	19.1513㎡ / 6평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	14년
6	07.26	첨단라인2차	월계동	60.0㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	31년
7	07.26	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	8층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.07	12년
8	07.24	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
9	07.24	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
10	07.24	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	3층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
11	07.24	첨단AM-City 3건	월계동	19.1513㎡ / 6평	5층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.02	14년
12	07.22	일신	월계동	92.205㎡ / 28평	8층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	31년
13	07.22	케이에스타운 2건	월계동	24.596㎡ / 7평	5층	1,900만	28만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
14	07.20	광주첨단엘에이치3단지	월계동	16.8㎡ / 5평	10층	1,566만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
15	07.20	첨단두산2	월계동	59.997㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신		30년
16	07.19	무들에코클래스 5건	월계동	19.9836㎡ / 6평	3층	2,800만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
17	07.19	삼능	월계동	78.02㎡ / 24평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	30년
18	07.19	첨단AM-City 3건	월계동	19.1513㎡ / 6평	8층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	14년
19	07.18	기산	월계동	84.06㎡ / 25평	4층	1억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
20	07.17	첨단라인1 5건	월계동	60.0㎡ / 18평	1층	5,000만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	31년
21	07.17	서라 3건	월계동	59.93㎡ / 18평	5층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	31년
22	07.15	제이지파크	월계동	26.7803㎡ / 8평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
23	07.14	호반2차 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
24	07.11	첨단두산1차 2건	월계동	59.857㎡ / 18평	3층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	30년
25	07.11	삼성 2건	월계동	84.93㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
26	07.10	첨단라인7	월계동	76.5㎡ / 23평	5층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	29년
27	07.10	첨단AM-City스카이하이2차 2건	월계동	19.2584㎡ / 6평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	11년
28	07.08	첨단대우	월계동	89.04㎡ / 27평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
29	07.08	첨단AM-City스카이하이 3건	월계동	19.2584㎡ / 6평	7층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	12년
30	07.07	첨단우미1	월계동	78.54㎡ / 24평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년

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