광주광역시 광산구 월계동
우미3
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,100만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 500만
전세
1억 2,500만
→
중간 보증금 · 7건
전세가율
73.1%
월세
보증금 10,000 / 20만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
7건
● 현재
2025
14건
▲7
2026
4건
▼10
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
1억 7,100만
평당
950만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.83㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 59.83㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,000만 | ▼4,900만 |
| 2026.02 | 59.83㎡ (18평) | 1층 | 2억 900만 | ▲1,400만 |
| 2026.01 | 59.83㎡ (18평) | 4층 | 1억 9,500만 | → |
| 2025.12 | 59.83㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,500만 | ▲2,800만 |
| 2025.12 | 59.83㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,700만 | ▼1,700만 |
| 2025.12 | 59.83㎡ (18평) | 3층 | 1억 8,400만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 59.83㎡ (18평) | 3층 | 1억 8,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.10 | 59.83㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,800만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 59.83㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▲500만 |
| 2025.09 | 59.83㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,500만 | ▲1,300만 |
| 2025.05 | 59.83㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,200만 | ▲200만 |
| 2025.04 | 59.83㎡ (18평) | 5층 | 1억 5,000만 | ▼3,700만 |
| 2025.04 | 59.83㎡ (18평) | 3층 | 1억 8,700만 | ▲700만 |
| 2025.03 | 59.83㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,000만 | ▼500만 |
| 2025.02 | 59.83㎡ (18평) | 3층 | 1억 8,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.01 | 59.83㎡ (18평) | 2층 | 2억 | ▲2,200만 |
| 2025.01 | 59.83㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,800만 | ▼1,200만 |
| 2024.07 | 59.83㎡ (18평) | 2층 | 1억 9,000만 | ▲700만 |
| 2024.07 | 59.83㎡ (18평) | 1층 | 1억 8,300만 | ▲200만 |
| 2024.06 | 59.83㎡ (18평) | 1층 | 1억 8,100만 | ▲1,000만 |
| 2024.05 | 59.83㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,100만 | ▲300만 |
| 2024.05 | 59.83㎡ (18평) | 3층 | 2억 500만 | ▲1,500만 |
| 2024.05 | 59.83㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,800만 | ▼2,200만 |
| 2024.03 | 59.83㎡ (18평) | 1층 | 1억 9,000만 | ▲1,700만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 100 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1,500 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 52만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,990만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 3층 | 1억 1,500만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1억 1,700만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 500 / 60만 | 신규 |
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광산구 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수완동 | 현진에버빌1단지 | 9억 5,000만 | 56.8% | 2건 |
| 장덕동 | 성덕마을대방노블랜드3차 | 9억 3,000만 | 59.1% | 2건 |
| 수완동 | 코오롱하늘채 | 7억 7,000만 | 53.9% | 5건 |
| 수완동 | 광주수완6차대방노블랜드 | 7억 6,500만 | 71.0% | 5건 |
| 장덕동 | 성덕마을대방노블랜드5차 | 7억 4,750만 | 60.2% | 2건 |
| 쌍암동 | 힐스테이트리버파크 | 7억 1,800만 | 52.3% | 3건 |
| 장덕동 | 수완GS자이 | 7억 250만 | - | 2건 |
| 수완동 | 모아엘가 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 신가동 | 수완지구호반베르디움1차 | 6억 2,000만 | 52.4% | 2건 |
| 수완동 | 해솔마을대방노블랜드2차 | 5억 8,000만 | 63.8% | 1건 |
| 신가동 | 모아엘가더수완 | 5억 7,700만 | 57.2% | 2건 |
| 신가동 | 중흥S클래스1단지 | 5억 3,000만 | 55.7% | 3건 |
| 수완동 | 우미린2차 | 5억 | 62.0% | 6건 |
| 우산동 | 무진로진아리채리버뷰 | 4억 9,000만 | 66.2% | 4건 |
| 신창동 | 신창1차남양휴튼 | 4억 8,500만 | - | 3건 |
| 신가동 | 수완대성베르힐 | 4억 7,500만 | 63.2% | 1건 |
| 신가동 | 대방노블랜드 | 4억 7,500만 | 61.1% | 2건 |
| 장덕동 | 새한포유 | 4억 7,400만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 광주수완세영리첼 | 4억 6,500만 | - | 3건 |
| 흑석동 | 중흥에스-클래스2단지 | 4억 6,300만 | 64.8% | 1건 |
| 신가동 | 한양수자인 | 4억 6,150만 | 69.3% | 2건 |
| 신가동 | 수완진아리채1차 | 4억 6,000만 | 57.6% | 2건 |
| 우산동 | 쌍용더플래티넘광산 | 4억 4,500만 | 67.4% | 3건 |
| 소촌동 | 힐스테이트광산 | 4억 3,500만 | 57.5% | 3건 |
| 운남동 | 운남진아리채리버힐즈 | 4억 3,250만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 수완지구호반베르디움2차 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 선암동 | 선운모아엘가 | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 쌍암중흥에스-클래스리버시티 | 4억 1,500만 | 62.7% | 1건 |
| 산정동 | 하남2지구중흥S-클래스 | 4억 1,000만 | 67.1% | 1건 |
| 장덕동 | 현진에버빌2단지 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 4억 350만 | 62.0% | 2건 |
| 선암동 | 광주선운지구이지더원3단지 | 3억 8,900만 | 77.1% | 5건 |
| 우산동 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 3억 8,000만 | 58.1% | 5건 |
| 장덕동 | 진흥더루벤스 | 3억 8,000만 | 68.4% | 1건 |
| 흑석동 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 3억 7,500만 | - | 2건 |
| 흑석동 | 수완이지더원 | 3억 7,200만 | 72.8% | 4건 |
| 장덕동 | 수완루아채 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 신안실크밸리 | 3억 5,600만 | 67.4% | 1건 |
| 도산동 | 송정우방아이유쉘아파트 | 3억 5,500만 | - | 3건 |
| 선암동 | 이지더원1단지 | 3억 5,250만 | 70.9% | 2건 |
| 신창동 | 신창5차호반베르디움 | 3억 4,500만 | - | 9건 |
| 우산동 | 우산동동부센트레빌 | 3억 4,150만 | - | 2건 |
| 선암동 | 선운지구다사로움 | 3억 4,000만 | 61.8% | 1건 |
| 신창동 | 광주신창동대광로제비앙아파트 | 3억 3,500만 | 73.1% | 2건 |
| 신창동 | 신창3차호반베르디움 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 소촌동 | EG스위트밸리3차 | 3억 2,700만 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌4 | 3억 2,550만 | 75.3% | 2건 |
| 선암동 | 선운지구진아리채 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단동부 | 3억 1,750만 | 81.9% | 2건 |
| 신창동 | 신창5차부영사랑으로 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 산월동 | 부영그린타운 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 운남동 | 운남주공6단지 | 3억 1,350만 | 67.0% | 4건 |
| 신가동 | 신창6차부영사랑으로 | 3억 1,200만 | 32.1% | 1건 |
| 송정동 | 송정역모아엘가아파트 | 3억 1,000만 | 59.7% | 3건 |
| 신가동 | 호반리젠시빌1차 | 3억 | 63.3% | 3건 |
| 운남동 | 우방아이유쉘 | 3억 | 77.6% | 5건 |
| 장덕동 | 골드클래스 | 3억 | 70.0% | 3건 |
| 산월동 | 부영1차 | 2억 9,400만 | 78.2% | 3건 |
| 산정동 | 부영애시앙2차 | 2억 9,300만 | 75.1% | 1건 |
| 선암동 | 선운지구해광샹그릴라 | 2억 9,250만 | 78.6% | 2건 |
| 산월동 | 첨단부영6차 | 2억 9,000만 | 75.9% | 1건 |
| 산월동 | 부영사랑으로7차 | 2억 9,000만 | 82.9% | 3건 |
| 하남동 | 부영사랑으로 | 2억 8,400만 | - | 3건 |
| 신가동 | 호반리젠시빌2차 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 부영애시앙1차 | 2억 8,000만 | 78.6% | 1건 |
| 신가동 | 신창7차부영사랑으로 | 2억 7,900만 | 78.9% | 3건 |
| 월계동 | 첨단라인5 | 2억 7,750만 | - | 2건 |
| 소촌동 | 소촌동대성베르힐 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단라인3 | 2억 7,000만 | 51.9% | 2건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌2 | 2억 7,000만 | 77.8% | 1건 |
| 산월동 | 부영3 | 2억 7,000만 | 98.2% | 1건 |
| 신가동 | 신창6차호반베르디움 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 월곡동 | 운남주공9단지 | 2억 5,750만 | - | 2건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌3 | 2억 5,550만 | 78.3% | 2건 |
| 월계동 | 금호 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 신창동 | 신창2차부영 | 2억 5,450만 | 76.6% | 8건 |
| 신창동 | 풍영리버빌(신가부영) | 2억 5,450만 | - | 4건 |
| 월계동 | 첨단라인1 | 2억 5,100만 | 51.8% | 3건 |
| 운남동 | 운남주공5단지 | 2억 5,000만 | 70.4% | 3건 |
| 송정동 | 온세계아이조움 | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 신창동 | 대라수아파트 | 2억 4,000만 | 83.3% | 1건 |
| 산월동 | 부영2차 | 2억 3,800만 | - | 2건 |
| 신창동 | 신창부영 | 2억 3,500만 | 81.7% | 5건 |
| 송정동 | 명지2차 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 신가동 | 수동리안아파트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 일신 | 2억 2,650만 | - | 2건 |
| 도산동 | 대주피오레1차 | 2억 2,000만 | 77.3% | 1건 |
| 도산동 | 대주피오레2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 신촌동 | 대주파크빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창3차부영사랑으로 | 2억 900만 | 90.4% | 9건 |
| 월계동 | 첨단두산2 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 신가동 | 우미이노스빌 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 월곡동 | 운남주공10단지 | 2억 | 87.2% | 5건 |
| 산정동 | 다사로움2단지 | 1억 9,900만 | 77.9% | 1건 |
| 월계동 | 첨단남양파크 | 1억 9,500만 | 66.7% | 2건 |
| 신촌동 | 중도다이아빌 | 1억 8,800만 | - | 1건 |
| 월계동 | 서라 | 1억 8,600만 | 69.9% | 1건 |
| 월계동 | 호반1차 | 1억 8,550만 | 64.7% | 3건 |
| 운남동 | 운남주공8단지 | 1억 8,400만 | 91.3% | 4건 |
| 월곡동 | 일신 | 1억 8,150만 | - | 4건 |
| 신촌동 | 신촌명지 | 1억 8,100만 | - | 1건 |
| 월계동 | 모아미래도 | 1억 8,000만 | 88.9% | 1건 |
| 운남동 | 남양 | 1억 7,850만 | - | 2건 |
| 운남동 | 삼성 | 1억 7,600만 | 82.9% | 12건 |
| 월계동 | 우미3 현재 | 1억 7,100만 | 73.1% | 3건 |
| 우산동 | 제일파크맨션 | 1억 5,500만 | - | 5건 |
| 송정동 | 라인2 | 1억 5,000만 | 93.2% | 2건 |
| 쌍암동 | 첨단센트럴파크2차 | 1억 4,950만 | - | 2건 |
| 운남동 | 운남주공7단지 | 1억 4,725만 | 81.5% | 8건 |
| 월곡동 | 금호타운 | 1억 4,600만 | - | 2건 |
| 운남동 | 운남주공1,2단지 | 1억 4,600만 | - | 2건 |
| 소촌동 | 모아드림타운1차 | 1억 4,300만 | - | 3건 |
| 도산동 | 서경 | 1억 4,050만 | - | 2건 |
| 우산동 | 에드가리움 | 1억 3,300만 | 65.4% | 1건 |
| 우산동 | 어등하이빌 | 1억 2,700만 | 92.5% | 2건 |
| 우산동 | 동산아파트 | 1억 2,500만 | 72.0% | 3건 |
| 송정동 | 라인1 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 아크로시티 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 송정동 | 명동 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 산정동 | 대덕훼밀리 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 송정동 | 상아 | 1억 1,900만 | - | 1건 |
| 우산동 | 하남우미 | 1억 1,800만 | 97.5% | 3건 |
| 송정동 | 대덕9 | 1억 1,650만 | - | 3건 |
| 쌍암동 | 에이엠시티센트럴파크 | 1억 1,600만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 삼라 | 1억 1,200만 | 67.9% | 1건 |
| 운남동 | 운남주공4단지 | 1억 1,000만 | 100.0% | 1건 |
| 소촌동 | 대화 | 1억 900만 | - | 2건 |
| 우산동 | 리버힐 | 1억 700만 | 86.5% | 5건 |
| 도산동 | 호반1 | 1억 600만 | 80.2% | 1건 |
| 월곡동 | 한성1차 | 1억 600만 | 66.0% | 2건 |
| 소촌동 | 라인2차 | 1억 550만 | 90.1% | 4건 |
| 송정동 | 보라맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남주공3단지 | 1억 500만 | 76.2% | 3건 |
| 월곡동 | 한성2차 | 1억 | 88.5% | 8건 |
| 도천동 | 중흥2차 | 9,750만 | - | 2건 |
| 소촌동 | 송광파크맨션2차 | 9,200만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 대덕무지개 | 9,150만 | - | 2건 |
| 도산동 | 서라 | 9,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창동모아미래도 | 8,125만 | 92.3% | 4건 |
| 우산동 | 송광1 | 8,000만 | - | 1건 |
| 우산동 | 하남주공(2단지) | 7,900만 | 88.6% | 3건 |
| 비아동 | 호반 | 7,600만 | - | 4건 |
| 소촌동 | 송광파크맨션3 | 7,600만 | - | 1건 |
| 우산동 | 대덕 | 7,500만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단AM-City스카이하이 | 7,450만 | - | 2건 |
| 월계동 | 첨단AM-City스카이하이2차 | 7,000만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 한양에드가301동 | 6,600만 | 87.9% | 2건 |
| 쌍암동 | 첨단도휘에드가2차 | 6,200만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 한양에드가303동 | 6,150만 | - | 1건 |
| 도산동 | 삼라극동마이다스 | 6,000만 | - | 1건 |
| 산정동 | 태양 | 5,800만 | - | 1건 |
| 월계동 | 무들에코클래스 | 4,740만 | - | 2건 |
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