광주광역시 광산구 산월동
부영3
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,250만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 5,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 24.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
12건
▼10
2025
23건
● 현재
2026
5건
▼18
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 5,250만
평당
971만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 3억 500만 | ▲4,600만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,900만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,200만 | ▼600만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,800만 | ▼5,100만 |
| 2026.01 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 3억 900만 | ▲3,900만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | ▲9,400만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 14층 | 1억 7,600만 | ▼1.0억 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,500만 | ▲2,700만 |
| 2025.11 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,800만 | ▲4,800만 |
| 2025.09 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 2억 | ▼9,000만 |
| 2025.08 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 84.79㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 84.79㎡ (26평) | 10층 | 2억 6,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,500만 | ▲2,800만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.05 | 84.79㎡ (26평) | 14층 | 2억 5,000만 | ▼500만 |
| 2025.05 | 84.79㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▼1,600만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,600만 | ▲100만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,500만 | ▼500만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,000만 | ▲2,150만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 5,400 / 79만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,500 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 6,500 / 64만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 2억 3,625만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 84만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,600만 | 갱신 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 2억 300만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 5,400 / 74만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,500만 | 신규 |
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광산구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장덕동 | 성덕마을대방노블랜드3차 | 10억 | 60.0% | 1건 |
| 수완동 | 현진에버빌1단지 | 9억 5,000만 | 56.8% | 6건 |
| 장덕동 | 성덕마을대방노블랜드5차 | 8억 | 62.5% | 3건 |
| 수완동 | 광주수완6차대방노블랜드 | 7억 4,000만 | 71.6% | 3건 |
| 수완동 | 코오롱하늘채 | 6억 1,000만 | - | 3건 |
| 수완동 | 대주피오레6단지 | 6억 600만 | 69.3% | 1건 |
| 신가동 | 수완지구호반베르디움1차 | 5억 9,500만 | 65.6% | 1건 |
| 쌍암동 | 힐스테이트리버파크 | 5억 9,400만 | 62.5% | 6건 |
| 신가동 | 모아엘가더수완 | 5억 9,200만 | 59.1% | 1건 |
| 수완동 | 모아엘가 | 5억 6,300만 | 72.6% | 4건 |
| 수완동 | 해솔마을대방노블랜드2차 | 5억 5,875만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 대주피오레1단지 | 5억 5,250만 | - | 2건 |
| 신가동 | 중흥S클래스1단지 | 5억 4,000만 | 55.6% | 3건 |
| 산정동 | 어등산대방노블랜드 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창2차남양휴튼 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 수완동 | 우미린1차 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 신가동 | 수완대성베르힐 | 4억 9,500만 | 50.5% | 1건 |
| 장덕동 | 새한포유 | 4억 8,750만 | 61.5% | 2건 |
| 장덕동 | 광주수완세영리첼 | 4억 7,200만 | - | 3건 |
| 신가동 | 대방노블랜드 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 수완동 | 우미린2차 | 4억 6,500만 | 71.0% | 4건 |
| 수완동 | 수완영무예다음2차 | 4억 6,100만 | 75.9% | 2건 |
| 신가동 | 한양수자인 | 4억 5,850만 | - | 2건 |
| 우산동 | 무진로진아리채리버뷰 | 4억 4,850만 | 75.8% | 2건 |
| 흑석동 | 중흥에스-클래스3단지 | 4억 4,700만 | - | 2건 |
| 우산동 | 쌍용더플래티넘광산 | 4억 3,300만 | 57.7% | 1건 |
| 장덕동 | 수완지구호반베르디움2차 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 선암동 | 이지더원1단지 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남진아리채리버힐즈 | 4억 2,800만 | 70.1% | 1건 |
| 쌍암동 | 쌍암중흥에스-클래스리버시티 | 4억 2,000만 | 71.4% | 3건 |
| 소촌동 | 힐스테이트광산 | 4억 1,880만 | - | 5건 |
| 신창동 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 4억 1,500만 | - | 4건 |
| 장덕동 | 현진에버빌2단지 | 4억 1,000만 | 74.3% | 4건 |
| 하남동 | 하남3지구모아엘가 | 4억 | 71.3% | 5건 |
| 장덕동 | 진흥더루벤스 | 4억 | 62.5% | 1건 |
| 산정동 | 하남2지구중흥S-클래스 | 3억 9,650만 | - | 2건 |
| 흑석동 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 3억 8,350만 | 73.0% | 1건 |
| 선암동 | 어등산진아리채리버필드 | 3억 8,250만 | 60.1% | 4건 |
| 흑석동 | 수완이지더원 | 3억 7,750만 | 73.9% | 4건 |
| 우산동 | 우산동중흥s-클래스리버티 | 3억 7,000만 | 62.4% | 6건 |
| 장덕동 | 신안실크밸리 | 3억 7,000만 | - | 7건 |
| 신창동 | 신창5차호반베르디움 | 3억 6,000만 | - | 3건 |
| 우산동 | 우산동한국아델리움더스위트 | 3억 5,560만 | - | 2건 |
| 선암동 | 광주선운지구이지더원3단지 | 3억 5,200만 | 68.9% | 2건 |
| 신가동 | 수완진아리채1차 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 신가동 | 신창6차호반베르디움 | 3억 4,850만 | - | 2건 |
| 월계동 | 첨단대우 | 3억 4,500만 | - | 3건 |
| 장덕동 | 양우내안애 | 3억 4,300만 | - | 1건 |
| 신창동 | 광주신창동대광로제비앙아파트 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 수완루아채 | 3억 4,000만 | 75.0% | 1건 |
| 선암동 | 광주선운지구EGthe12단지 | 3억 4,000만 | 94.1% | 2건 |
| 운남동 | 운남주공6단지 | 3억 3,800만 | 68.1% | 1건 |
| 선암동 | 선운모아엘가 | 3억 3,000만 | 72.7% | 1건 |
| 송정동 | 송정역숲안애2차 | 3억 2,500만 | - | 2건 |
| 도산동 | 송정우방아이유쉘아파트 | 3억 2,450만 | 77.0% | 2건 |
| 신가동 | 신창6차부영사랑으로 | 3억 2,375만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 골드클래스 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창3차호반베르디움 | 3억 700만 | - | 2건 |
| 산월동 | 부영사랑으로7차 | 2억 9,750만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 부영애시앙1차 | 2억 9,000만 | - | 5건 |
| 월계동 | 첨단금광 | 2억 9,000만 | 67.2% | 1건 |
| 산정동 | 부영애시앙1차(산정셀트리움) | 2억 8,900만 | 72.7% | 3건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌3 | 2억 8,800만 | 59.0% | 1건 |
| 선암동 | 선운지구진아리채 | 2억 8,750만 | - | 2건 |
| 우산동 | 대광로제비앙 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌4 | 2억 8,650만 | 75.0% | 4건 |
| 산월동 | 첨단부영6차 | 2억 8,650만 | 80.3% | 3건 |
| 운남동 | 우방아이유쉘 | 2억 8,450만 | 83.6% | 4건 |
| 신가동 | 신창7차부영사랑으로 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 신동아 | 2억 7,900만 | - | 1건 |
| 신창동 | 대라수아파트 | 2억 7,500만 | 72.7% | 1건 |
| 산월동 | 부영2차 | 2억 7,350만 | - | 2건 |
| 신가동 | 호반리젠시빌2차 | 2억 7,350만 | 80.4% | 2건 |
| 하남동 | 부영사랑으로 | 2억 6,725만 | 74.8% | 4건 |
| 산정동 | 부영애시앙2차 | 2억 6,400만 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌2 | 2억 6,300만 | - | 3건 |
| 산월동 | 부영1차 | 2억 6,100만 | 85.3% | 2건 |
| 신창동 | 신창2차부영 | 2억 5,400만 | - | 2건 |
| 산월동 | 부영3 현재 | 2억 5,250만 | - | 2건 |
| 신가동 | 호반리젠시빌1차 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 송정동 | 온세계아이조움 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 월곡동 | 운남주공10단지 | 2억 4,750만 | 75.0% | 2건 |
| 운남동 | 운남주공5단지 | 2억 4,650만 | - | 4건 |
| 신창동 | 신창부영 | 2억 4,500만 | - | 4건 |
| 도산동 | 대주피오레1차 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단라인5 | 2억 3,100만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단선경 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 풍영리버빌(신가부영) | 2억 2,900만 | - | 3건 |
| 도산동 | 우방아이유쉘 | 2억 2,850만 | - | 2건 |
| 월계동 | 첨단라인1 | 2억 2,400만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단라인6 | 2억 2,250만 | 94.4% | 2건 |
| 산정동 | 다사로움2단지 | 2억 1,700만 | 81.8% | 2건 |
| 신가동 | 수동리안아파트 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 신창동 | 신창3차부영사랑으로 | 2억 800만 | - | 6건 |
| 월곡동 | 운남주공9단지 | 2억 750만 | - | 2건 |
| 월계동 | 호반1차 | 2억 | 60.0% | 1건 |
| 월계동 | 첨단두산2 | 1억 9,000만 | 57.9% | 1건 |
| 운남동 | 삼성 | 1억 8,300만 | 81.2% | 12건 |
| 월계동 | 첨단두산1차 | 1억 8,250만 | 60.3% | 2건 |
| 월계동 | 첨단라인8 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 월계동 | 첨단남양파크 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 송정동 | 라인2 | 1억 7,300만 | - | 2건 |
| 월계동 | 모아미래도 | 1억 7,300만 | 65.0% | 1건 |
| 쌍암동 | 첨단센트럴파크2차 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 월곡동 | 일신 | 1억 6,800만 | 84.8% | 6건 |
| 운남동 | 운남주공8단지 | 1억 6,500만 | 76.4% | 2건 |
| 신가동 | 중흥2 | 1억 6,000만 | 84.0% | 2건 |
| 월계동 | 호반2차 | 1억 5,750만 | 79.4% | 1건 |
| 월계동 | 우미3 | 1억 5,200만 | 76.0% | 1건 |
| 운남동 | 운남주공4단지 | 1억 4,300만 | 83.9% | 7건 |
| 월곡동 | 금호타운 | 1억 4,200만 | - | 5건 |
| 비아동 | 호반 | 1억 4,150만 | - | 6건 |
| 우산동 | 제일파크맨션 | 1억 3,900만 | - | 2건 |
| 운남동 | 운남주공7단지 | 1억 3,600만 | 80.9% | 12건 |
| 쌍암동 | 에이엠시티센트럴파크 | 1억 3,550만 | 88.2% | 4건 |
| 신촌동 | 중도다이아빌 | 1억 3,400만 | - | 1건 |
| 도산동 | 호반2차 | 1억 3,400만 | 44.8% | 4건 |
| 송정동 | 모아 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 모아드림타운2차 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 송정동 | 상아 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 우산동 | 어등하이빌 | 1억 2,700만 | 91.3% | 2건 |
| 하남동 | 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 | 1억 2,650만 | 87.0% | 2건 |
| 신창동 | 중흥1 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 서라1 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 송정동 | 금강3차 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 운남동 | 운남주공1,2단지 | 1억 1,900만 | 85.9% | 1건 |
| 송정동 | 대화 | 1억 1,800만 | - | 2건 |
| 우산동 | 하남우미 | 1억 1,375만 | 78.7% | 2건 |
| 도산동 | 서경 | 1억 1,300만 | - | 4건 |
| 운남동 | 운남주공3단지 | 1억 1,100만 | 94.6% | 3건 |
| 월곡동 | 한성1차 | 1억 500만 | 66.7% | 2건 |
| 운수동 | 가천 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 도천동 | 중흥1차 | 1억 50만 | - | 2건 |
| 우산동 | 리버힐 | 9,750만 | 82.1% | 4건 |
| 월곡동 | 한성2차 | 9,750만 | 93.3% | 3건 |
| 우산동 | 동산아파트 | 9,500만 | - | 1건 |
| 도산동 | 서라 | 9,300만 | - | 2건 |
| 도천동 | 중흥2차 | 9,200만 | 81.5% | 4건 |
| 소촌동 | 서라2 | 9,100만 | - | 2건 |
| 우산동 | 대덕훼밀리 | 9,000만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 라인2차 | 9,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창동모아미래도 | 8,900만 | - | 3건 |
| 우산동 | 하남주공(2단지) | 8,525만 | 84.5% | 2건 |
| 월계동 | 제이지파크 | 8,500만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 송광파크맨션2차 | 8,400만 | - | 1건 |
| 도산동 | 우미 | 8,000만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 대화 | 7,800만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 에이엠시티4차 | 7,300만 | - | 2건 |
| 도산동 | 삼라극동마이다스 | 7,250만 | 89.7% | 2건 |
| 산정동 | 태양 | 5,800만 | - | 1건 |
| 월계동 | 무들에코클래스 | 4,900만 | - | 1건 |
| 우산동 | MaruHiII | 4,350만 | - | 1건 |
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