광주광역시 광산구 산월동
부영3
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
2억
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 5,400 / 79만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 24.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
22건
2024
12건
▼10
2025
23건
▲11
2026
5건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 3억 500만 | ▲4,600만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,900만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 5,200만 | ▼600만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,800만 | ▼5,100만 |
| 2026.01 | 84.79㎡ (26평) | 12층 | 3억 900만 | ▲3,900만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | ▲9,400만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 14층 | 1억 7,600만 | ▼1.0억 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▼3,500만 |
| 2025.12 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,500만 | ▲2,700만 |
| 2025.11 | 84.79㎡ (26평) | 4층 | 2억 4,800만 | ▲4,800만 |
| 2025.09 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 2억 | ▼9,000만 |
| 2025.08 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 84.79㎡ (26평) | 9층 | 2억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.07 | 84.79㎡ (26평) | 10층 | 2억 6,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,500만 | ▲2,800만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.06 | 84.79㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.05 | 84.79㎡ (26평) | 14층 | 2억 5,000만 | ▼500만 |
| 2025.05 | 84.79㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,000만 | ▼1,600만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,600만 | ▲100만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,500만 | ▼500만 |
| 2025.03 | 84.79㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,000만 | ▲2,150만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 5,400 / 79만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,500 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 6,500 / 64만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 2억 3,625만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 84만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 2억 2,600만 | 갱신 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 2억 300만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 5,400 / 74만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,500만 | 신규 |
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광산구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 수완동 | 현진에버빌1단지 | 11억 8,000만 | 55.1% | 3건 |
| 장덕동 | 성덕마을대방노블랜드3차 | 8억 5,000만 | - | 2건 |
| 수완동 | 모아엘가 | 6억 2,600만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 힐스테이트리버파크 | 5억 9,400만 | 71.6% | 6건 |
| 수완동 | 코오롱하늘채 | 5억 9,000만 | 72.9% | 1건 |
| 수완동 | 우미린1차 | 5억 7,500만 | - | 3건 |
| 수완동 | 해솔마을대방노블랜드2차 | 5억 7,500만 | 74.8% | 1건 |
| 신가동 | 수완지구호반베르디움1차 | 5억 5,000만 | 78.2% | 5건 |
| 장덕동 | 대주피오레1단지 | 5억 4,250만 | 77.4% | 2건 |
| 신가동 | 모아엘가더수완 | 5억 | 70.0% | 3건 |
| 신가동 | 한양수자인 | 4억 9,400만 | 68.8% | 1건 |
| 신가동 | 중흥S클래스1단지 | 4억 9,300만 | - | 3건 |
| 쌍암동 | 쌍암중흥에스-클래스리버시티 | 4억 9,000만 | 61.2% | 2건 |
| 장덕동 | 새한포유 | 4억 8,650만 | - | 2건 |
| 수완동 | 우미린2차 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 신가동 | 수완대성베르힐 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 우산동 | 무진로진아리채리버뷰 | 4억 6,500만 | - | 3건 |
| 장덕동 | 영무예다음 | 4억 5,600만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 광주수완세영리첼 | 4억 5,000만 | - | 3건 |
| 흑석동 | 중흥에스-클래스3단지 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 신가동 | 수완진아리채1차 | 4억 5,000만 | 67.8% | 3건 |
| 수완동 | 수완영무예다음2차 | 4억 4,750만 | 76.0% | 2건 |
| 신가동 | 대방노블랜드 | 4억 3,900만 | - | 3건 |
| 선암동 | 어등산진아리채리버필드 | 4억 3,650만 | - | 4건 |
| 장덕동 | 수완지구호반베르디움2차 | 4억 3,250만 | - | 2건 |
| 우산동 | 쌍용더플래티넘광산 | 4억 3,000만 | 69.8% | 1건 |
| 신창동 | 신창2차남양휴튼 | 4억 2,850만 | 81.7% | 1건 |
| 소촌동 | 힐스테이트광산 | 4억 2,800만 | 67.8% | 1건 |
| 운남동 | 운남진아리채리버힐즈 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 흑석동 | 수완이지더원 | 4억 1,000만 | - | 2건 |
| 하남동 | 하남3지구모아엘가 | 4억 250만 | 74.5% | 6건 |
| 선암동 | 선운모아엘가 | 4억 | - | 3건 |
| 산정동 | 하남2지구중흥S-클래스 | 3억 9,500만 | - | 5건 |
| 흑석동 | 수완센트럴시티서희스타힐스 | 3억 8,800만 | 74.7% | 1건 |
| 신창동 | 신창유탑유블레스리버뷰 | 3억 8,650만 | 71.2% | 2건 |
| 장덕동 | 양우내안애 | 3억 8,600만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 신안실크밸리 | 3억 8,500만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 골드클래스 | 3억 7,250만 | - | 6건 |
| 신가동 | 신창6차호반베르디움 | 3억 7,000만 | 62.2% | 1건 |
| 선암동 | 광주선운지구이지더원3단지 | 3억 5,800만 | 58.7% | 3건 |
| 선암동 | 광주선운지구EGthe12단지 | 3억 5,600만 | - | 2건 |
| 장덕동 | 진흥더루벤스 | 3억 4,800만 | 86.2% | 1건 |
| 신창동 | 신창5차호반베르디움 | 3억 4,800만 | - | 3건 |
| 우산동 | 우산동중흥s-클래스리버티 | 3억 4,650만 | 80.8% | 6건 |
| 신창동 | 신창5차부영사랑으로 | 3억 4,400만 | - | 2건 |
| 우산동 | 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 | 3억 3,200만 | 72.7% | 7건 |
| 신창동 | 광주신창동대광로제비앙아파트 | 3억 2,500만 | 67.7% | 3건 |
| 장덕동 | 수완루아채 | 3억 2,400만 | - | 1건 |
| 산월동 | 부영사랑으로7차 | 3억 2,350만 | - | 2건 |
| 송정동 | 광신프로그레스 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 송정동 | 송정역숲안애2차 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 산월동 | 부영그린타운 | 3억 750만 | - | 2건 |
| 운남동 | 우방아이유쉘 | 3억 300만 | - | 2건 |
| 월계동 | 첨단라인5 | 3억 | - | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌4 | 2억 9,900만 | - | 3건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌3 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 도산동 | 송정우방아이유쉘아파트 | 2억 9,400만 | 86.7% | 3건 |
| 신창동 | 해광샹그릴라 | 2억 9,350만 | - | 1건 |
| 장덕동 | 부영애시앙1차 | 2억 9,300만 | 86.0% | 3건 |
| 운남동 | 운남주공6단지 | 2억 9,250만 | - | 2건 |
| 산월동 | 첨단부영6차 | 2억 9,000만 | 83.1% | 3건 |
| 신가동 | 신창7차부영사랑으로 | 2억 8,850만 | - | 6건 |
| 신가동 | 신창6차부영사랑으로 | 2억 8,500만 | - | 4건 |
| 선암동 | 선운지구다사로움 | 2억 8,400만 | 80.5% | 4건 |
| 월계동 | 모아 | 2억 8,000만 | - | 3건 |
| 선암동 | 선운지구진아리채 | 2억 8,000만 | - | 3건 |
| 하남동 | 부영사랑으로 | 2억 8,000만 | 85.7% | 2건 |
| 월계동 | 금호 | 2억 7,650만 | - | 2건 |
| 송정동 | 송정역모아엘가아파트 | 2억 7,500만 | 80.0% | 3건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌2 | 2억 7,500만 | 94.6% | 1건 |
| 신창동 | 삼능 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 산정동 | 부영애시앙2차 | 2억 7,000만 | 88.9% | 3건 |
| 신창동 | 신창3차호반베르디움 | 2억 6,900만 | 74.4% | 1건 |
| 월계동 | 첨단대우 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 산정동 | 부영애시앙1차(산정셀트리움) | 2억 6,150만 | - | 2건 |
| 산월동 | 부영1차 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 월계동 | 첨단동아 | 2억 5,500만 | 54.9% | 1건 |
| 산월동 | 호반리젠시빌1 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 산월동 | 부영2차 | 2억 5,500만 | 76.5% | 1건 |
| 신창동 | 신창2차부영 | 2억 5,500만 | - | 7건 |
| 월곡동 | 운남주공9단지 | 2억 5,400만 | - | 3건 |
| 신가동 | 호반리젠시빌1차 | 2억 4,800만 | - | 2건 |
| 월계동 | 첨단선경 | 2억 4,000만 | 95.8% | 3건 |
| 신창동 | 풍영리버빌(신가부영) | 2억 3,850만 | 92.2% | 6건 |
| 도산동 | 우방아이유쉘 | 2억 3,800만 | - | 2건 |
| 송정동 | 명지2차 | 2억 3,700만 | 67.5% | 4건 |
| 신촌동 | 신촌동명지로드힐 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 신창동 | 신창부영 | 2억 3,000만 | - | 2건 |
| 송정동 | 온세계아이조움 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남주공5단지 | 2억 3,000만 | 78.3% | 4건 |
| 신가동 | 수동리안아파트 | 2억 3,000만 | 74.9% | 3건 |
| 월계동 | 첨단라인1 | 2억 2,850만 | 56.9% | 2건 |
| 월곡동 | 운남주공10단지 | 2억 2,400만 | 86.5% | 5건 |
| 도산동 | 대주피오레1차 | 2억 2,250만 | - | 2건 |
| 신창동 | 신창3차부영사랑으로 | 2억 1,500만 | - | 8건 |
| 신촌동 | 대주파크빌 | 2억 | - | 1건 |
| 산정동 | 다사로움2단지 | 2억 | - | 2건 |
| 신가동 | 우미이노스빌 | 1억 8,800만 | - | 3건 |
| 월계동 | 첨단우미2 | 1억 8,400만 | 81.5% | 1건 |
| 월계동 | 첨단두산2 | 1억 7,950만 | 72.4% | 1건 |
| 월계동 | 첨단두산1차 | 1억 7,750만 | - | 2건 |
| 운남동 | 운남주공8단지 | 1억 7,400만 | 94.8% | 8건 |
| 월곡동 | 금호타운 | 1억 7,200만 | - | 3건 |
| 월계동 | 첨단남양파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 운남동 | 삼성 | 1억 7,000만 | - | 11건 |
| 월계동 | 호반1차 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 성화파인빌 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 월계동 | 호반2차 | 1억 6,500만 | 71.2% | 3건 |
| 하남동 | 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 | 1억 6,500만 | - | 3건 |
| 월계동 | 첨단라인8 | 1억 5,550만 | 86.8% | 2건 |
| 소촌동 | 모아드림타운1차 | 1억 5,512만 | 29.0% | 2건 |
| 쌍암동 | 첨단센트럴파크2차 | 1억 5,200만 | - | 3건 |
| 월곡동 | 일신 | 1억 5,050만 | - | 6건 |
| 우산동 | 제일파크맨션 | 1억 5,000만 | 90.0% | 3건 |
| 월계동 | 서라 | 1억 4,900만 | 80.5% | 3건 |
| 운남동 | 운남주공7단지 | 1억 4,500만 | 89.0% | 8건 |
| 도산동 | 서라 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 송정동 | 라인2 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 신가동 | 중흥2 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 운남동 | 운남주공1,2단지 | 1억 3,000만 | 70.8% | 1건 |
| 도산동 | 호반2차 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 소촌동 | 서라1 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 에이엠시티센트럴파크 | 1억 2,400만 | 96.8% | 1건 |
| 운남동 | 운남주공4단지 | 1억 2,000만 | - | 5건 |
| 운남동 | 운남주공3단지 | 1억 2,000만 | 85.4% | 3건 |
| 신촌동 | 중도다이아빌 | 1억 1,635만 | - | 2건 |
| 우산동 | 어등하이빌 | 1억 1,500만 | 72.3% | 3건 |
| 신창동 | 신창동모아미래도 | 1억 1,300만 | - | 2건 |
| 신창동 | 중흥1 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 송정동 | 금강3차 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 우산동 | 하남우미 | 1억 900만 | - | 2건 |
| 도산동 | 호반1 | 1억 650만 | - | 2건 |
| 월곡동 | 한성2차 | 1억 500만 | - | 2건 |
| 송정동 | 대덕9 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 도천동 | 중흥2차 | 1억 400만 | - | 3건 |
| 송정동 | 대화 | 1억 400만 | - | 3건 |
| 도천동 | 중흥1차 | 1억 400만 | - | 1건 |
| 산정동 | 대덕훼밀리 | 9,800만 | - | 2건 |
| 신창동 | 정원시티캐슬 | 9,700만 | - | 1건 |
| 신창동 | 정원씨티캐슬 | 9,500만 | - | 1건 |
| 도산동 | 우미 | 9,500만 | - | 2건 |
| 소촌동 | 라인2차 | 9,500만 | - | 1건 |
| 우산동 | 리버힐 | 9,000만 | 91.1% | 5건 |
| 월곡동 | 한성1차 | 9,000만 | 88.9% | 3건 |
| 도산동 | 무등파크맨션 | 8,800만 | - | 1건 |
| 신촌동 | 정석그린 | 8,500만 | - | 1건 |
| 우산동 | 송광1 | 8,400만 | - | 1건 |
| 도산동 | 호반청암빌라트 | 8,200만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 에이엠시티4차 | 7,500만 | - | 1건 |
| 우산동 | 대덕 | 7,400만 | 91.2% | 1건 |
| 월계동 | 무들에코클래스 | 7,250만 | - | 2건 |
| 우산동 | 하남주공(2단지) | 7,050만 | 99.3% | 7건 |
| 비아동 | 호반 | 6,800만 | - | 3건 |
| 산정동 | 태양 | 6,600만 | - | 1건 |
| 송정동 | 모아 | 6,500만 | - | 2건 |
| 소촌동 | 보양맨션 | 6,500만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 한양에드가302동 | 6,000만 | - | 1건 |
| 도산동 | 청암 | 6,000만 | - | 1건 |
| 쌍암동 | 한양에드가301동 | 5,000만 | - | 1건 |
| 소촌동 | 더뷰 | 4,900만 | - | 1건 |
| 우산동 | 우산동AM-City스카이하이 | 4,000만 | - | 1건 |
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