광주광역시 광산구 신창동

삼능

2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
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월세
보증금 2,000 / 75만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 11.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
5건
▼4
2025
10건
▲5
2026
3건
▼7
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 84.99㎡ (26평) 8층 2억 7,000만 ▲1,500만
2026.02 84.99㎡ (26평) 4층 2억 5,500만 ▼500만
2026.01 84.99㎡ (26평) 13층 2억 6,000만 ▲2,600만
2025.12 84.99㎡ (26평) 12층 2억 3,400만 ▼1,250만
2025.12 84.99㎡ (26평) 13층 2억 4,650만 ▲650만
2025.11 84.99㎡ (26평) 6층 2억 4,000만 ▼700만
2025.10 84.99㎡ (26평) 11층 2억 4,700만 ▲700만
2025.08 84.99㎡ (26평) 5층 2억 4,000만 ▼1,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 15건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2025.07 전세 85.0㎡ (26평) 10층 2억 신규
2025.07 전세 85.0㎡ (26평) 10층 2억 신규
2025.07 월세 85.0㎡ (26평) 2층 4,000 / 80만 신규
2025.05 월세 85.0㎡ (26평) 12층 3,000 / 85만 신규
2025.04 전세 85.0㎡ (26평) 13층 1억 9,500만 갱신
2024.12 월세 85.0㎡ (26평) 18층 3,000 / 90만 신규
2024.06 전세 85.0㎡ (26평) 3층 1억 8,000만 신규
2024.04 월세 85.0㎡ (26평) 9층 2,000 / 60만 갱신
▼ 7건 더 보기
광산구 인근 단지 비교 2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
장덕동 수완GS자이 9억 - 1건
수완동 현진에버빌1단지 8억 9,000만 - 1건
수완동 광주수완6차대방노블랜드 7억 5,000만 73.3% 1건
장덕동 성덕마을대방노블랜드5차 7억 4,500만 - 6건
수완동 코오롱하늘채 6억 7,500만 74.1% 5건
쌍암동 힐스테이트리버파크 6억 3,750만 48.6% 10건
신가동 수완지구호반베르디움1차 5억 8,750만 55.3% 6건
수완동 대주피오레6단지 5억 7,750만 52.0% 2건
수완동 모아엘가 5억 7,600만 69.4% 2건
신창동 신창2차남양휴튼 5억 7,000만 61.4% 1건
수완동 해솔마을대방노블랜드2차 5억 7,000만 - 5건
신가동 중흥S클래스1단지 5억 5,500만 57.7% 2건
신창동 신창1차남양휴튼 5억 4,000만 75.1% 1건
수완동 우미린1차 5억 1,750만 75.4% 2건
장덕동 대주피오레1단지 5억 1,500만 61.2% 2건
흑석동 중흥에스-클래스3단지 5억 500만 - 2건
장덕동 광주수완세영리첼 5억 500만 49.5% 2건
장덕동 영무예다음 5억 60.0% 1건
신창동 신창유탑유블레스리버뷰 5억 47.0% 1건
신가동 대방노블랜드 4억 9,800만 50.2% 3건
우산동 무진로진아리채리버뷰 4억 9,500만 - 1건
수완동 우미린2차 4억 7,500만 60.0% 6건
장덕동 현진에버빌2단지 4억 7,500만 64.1% 2건
신가동 수완대성베르힐 4억 6,800만 - 2건
장덕동 새한포유 4억 6,500만 68.8% 2건
신가동 수완진아리채1차 4억 6,000만 - 1건
쌍암동 쌍암중흥에스-클래스리버시티 4억 4,500만 62.9% 3건
장덕동 수완지구호반베르디움2차 4억 3,500만 62.1% 1건
신가동 한양수자인 4억 2,500만 65.9% 3건
신창동 신창3차호반베르디움 4억 2,000만 64.3% 1건
하남동 하남3지구모아엘가 4억 1,700만 - 5건
산정동 하남2지구중흥S-클래스 4억 1,000만 - 3건
운남동 운남진아리채리버힐즈 4억 500만 64.2% 3건
우산동 쌍용더플래티넘광산 4억 500만 61.7% 2건
선암동 이지더원1단지 4억 59.8% 1건
도산동 송정우방아이유쉘아파트 3억 8,000만 55.3% 3건
신창동 신창5차호반베르디움 3억 7,750만 68.9% 4건
월계동 첨단동부 3억 7,350만 59.7% 2건
우산동 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3억 7,000만 61.1% 15건
장덕동 진흥더루벤스 3억 7,000만 60.8% 1건
선암동 광주선운지구이지더원3단지 3억 7,000만 62.2% 2건
장덕동 신안실크밸리 3억 6,400만 59.1% 2건
신창동 광주신창동대광로제비앙아파트 3억 5,100만 65.5% 3건
흑석동 수완이지더원 3억 4,250만 71.6% 2건
산월동 부영사랑으로7차 3억 4,000만 61.0% 2건
월계동 대주 3억 3,250만 45.1% 2건
우산동 대광로제비앙 3억 3,225만 - 2건
신창동 신창5차부영사랑으로 3억 3,000만 - 3건
선암동 선운지구진아리채 3억 3,000만 - 2건
장덕동 골드클래스 3억 2,500만 63.2% 3건
운남동 운남주공6단지 3억 2,000만 - 1건
월계동 금호 3억 1,950만 67.3% 2건
산월동 호반리젠시빌1 3억 1,900만 - 2건
선암동 선운지구해광샹그릴라 3억 1,700만 - 1건
선암동 광주선운지구EGthe12단지 3억 1,500만 81.0% 1건
산월동 호반리젠시빌4 3억 500만 65.6% 3건
산월동 부영그린타운 3억 300만 - 1건
산월동 첨단부영6차 2억 9,800만 67.1% 3건
운남동 우방아이유쉘 2억 9,300만 60.6% 3건
산정동 부영애시앙2차 2억 9,000만 69.0% 3건
산정동 부영애시앙1차(산정셀트리움) 2억 8,900만 - 3건
소촌동 소촌동대성베르힐 2억 8,700만 - 1건
우산동 우산동중흥s-클래스리버티 2억 8,140만 60.1% 1건
신가동 신창7차부영사랑으로 2억 7,900만 - 4건
신창동 대라수아파트 2억 7,500만 72.7% 1건
운남동 운남주공5단지 2억 7,100만 68.3% 1건
월계동 첨단선경 2억 7,000만 92.6% 3건
산월동 부영2차 2억 6,900만 75.8% 2건
신창동 해광샹그릴라 2억 6,500만 - 1건
산월동 호반리젠시빌2 2억 6,400만 75.8% 3건
산월동 부영3 2억 6,300만 76.1% 3건
산월동 부영1차 2억 6,000만 - 5건
월곡동 운남주공9단지 2억 5,900만 - 4건
하남동 부영사랑으로 2억 5,700만 73.9% 9건
신창동 신창2차부영 2억 5,500만 74.5% 3건
신창동 신창부영 2억 5,000만 72.0% 6건
송정동 온세계아이조움 2억 4,700만 - 2건
월계동 첨단라인1 2억 4,000만 48.8% 3건
산월동 호반리젠시빌3 2억 3,900만 79.5% 4건
신가동 우미이노스빌 2억 3,500만 72.3% 1건
송정동 명지2차 2억 3,200만 - 1건
송정동 광신프로그레스 2억 3,000만 - 1건
월계동 첨단남양파크 2억 2,900만 45.9% 1건
신가동 호반리젠시빌1차 2억 2,800만 - 1건
선암동 선운지구다사로움 2억 2,300만 80.7% 1건
신촌동 중도다이아빌 2억 2,000만 - 1건
도산동 우방아이유쉘 2억 1,900만 66.2% 2건
산정동 다사로움2단지 2억 1,400만 - 2건
월계동 호반1차 2억 1,000만 57.1% 1건
신창동 신창3차부영사랑으로 2억 850만 85.1% 12건
운남동 운남주공8단지 2억 750만 74.7% 4건
월계동 호반2차 1억 9,500만 60.3% 1건
월곡동 금호타운 1억 9,500만 - 3건
신가동 수동리안아파트 1억 9,500만 - 1건
월곡동 일신 1억 9,350만 - 2건
월곡동 운남주공10단지 1억 9,300만 86.8% 4건
운남동 운남주공7단지 1억 8,300만 68.3% 4건
운남동 남양 1억 7,300만 - 5건
소촌동 EG스위트밸리3차 1억 6,000만 - 1건
운남동 삼성 1억 5,900만 92.5% 6건
우산동 제일파크맨션 1억 5,650만 - 2건
소촌동 모아드림타운2차 1억 5,400만 56.5% 2건
하남동 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 1억 5,050만 - 4건
월곡동 한성2차 1억 4,750만 65.0% 4건
신창동 중흥1 1억 4,700만 68.0% 2건
도산동 호반2차 1억 4,000만 42.9% 5건
송정동 라인2 1억 4,000만 - 1건
송정동 대화 1억 3,500만 - 1건
소촌동 서라1 1억 3,500만 - 1건
소촌동 금호훼밀리파크 1억 3,350만 - 2건
운남동 운남주공1,2단지 1억 3,000만 - 2건
도산동 서경 1억 3,000만 - 1건
운남동 운남주공4단지 1억 3,000만 94.2% 5건
우산동 어등하이빌 1억 2,750만 78.4% 4건
송정동 금강3차 1억 2,500만 - 1건
송정동 현대디에코2차 1억 2,500만 - 1건
우산동 에드가리움 1억 2,300만 - 1건
송정동 신한화 1억 2,000만 - 1건
도천동 중흥1차 1억 1,300만 - 1건
도산동 우미 1억 1,000만 - 2건
도산동 호반1 1억 1,000만 92.7% 3건
소촌동 서라2 1억 1,000만 - 1건
송정동 대덕9 1억 650만 - 2건
우산동 리버힐 1억 600만 75.5% 4건
우산동 동산아파트 1억 600만 - 2건
우산동 하남우미 1억 550만 - 4건
도산동 대덕1 9,800만 - 1건
운남동 운남주공3단지 9,800만 - 1건
산정동 대덕훼밀리 9,700만 - 1건
도천동 중흥2차 9,550만 75.9% 2건
송정동 대천 9,500만 - 1건
우산동 대덕 9,000만 - 2건
쌍암동 윤진리안채 9,000만 100.0% 1건
소촌동 대덕무지개 8,900만 - 1건
도산동 무등파크맨션 8,800만 - 1건
소촌동 모아드림타운1차 8,550만 - 1건
우산동 하남주공(2단지) 8,150만 82.2% 4건
도산동 삼라극동마이다스 8,000만 65.6% 1건
신창동 신창동모아미래도 7,900만 - 4건
비아동 호반 7,800만 - 3건
도산동 호반청암빌라트 7,800만 - 1건
월계동 제이지파크 7,800만 - 2건
소촌동 삼라 7,000만 - 1건
월계동 무들에코클래스 5,700만 - 1건
월계동 첨단AM-City스카이하이 5,600만 - 1건
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