광주광역시 광산구 신창동

삼능

2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 4,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 2억 4,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 11.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
5건
● 현재
2025
10건
▲5
2026
3건
▼7
면적별 시세 2024년 11월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 1건
약 26평
2억 4,500만
평당 942만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 84.99㎡ (26평) 8층 2억 7,000만 ▲1,500만
2026.02 84.99㎡ (26평) 4층 2억 5,500만 ▼500만
2026.01 84.99㎡ (26평) 13층 2억 6,000만 ▲2,600만
2025.12 84.99㎡ (26평) 12층 2억 3,400만 ▼1,250만
2025.12 84.99㎡ (26평) 13층 2억 4,650만 ▲650만
2025.11 84.99㎡ (26평) 6층 2억 4,000만 ▼700만
2025.10 84.99㎡ (26평) 11층 2억 4,700만 ▲700만
2025.08 84.99㎡ (26평) 5층 2억 4,000만 ▼1,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 15건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2025.07 전세 85.0㎡ (26평) 10층 2억 신규
2025.07 전세 85.0㎡ (26평) 10층 2억 신규
2025.07 월세 85.0㎡ (26평) 2층 4,000 / 80만 신규
2025.05 월세 85.0㎡ (26평) 12층 3,000 / 85만 신규
2025.04 전세 85.0㎡ (26평) 13층 1억 9,500만 갱신
2024.12 월세 85.0㎡ (26평) 18층 3,000 / 90만 신규
2024.06 전세 85.0㎡ (26평) 3층 1억 8,000만 신규
2024.04 월세 85.0㎡ (26평) 9층 2,000 / 60만 갱신
▼ 7건 더 보기
광산구 인근 단지 비교 2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
수완동 현진에버빌1단지 10억 500만 54.7% 6건
장덕동 성덕마을대방노블랜드3차 9억 8,750만 60.8% 2건
수완동 광주수완6차대방노블랜드 7억 8,500만 67.3% 5건
장덕동 성덕마을대방노블랜드5차 7억 5,500만 - 3건
장덕동 수완GS자이 6억 9,000만 - 1건
수완동 해솔마을대방노블랜드2차 6억 5,800만 64.6% 1건
신가동 수완지구호반베르디움1차 6억 3,500만 63.0% 3건
수완동 코오롱하늘채 6억 3,450만 65.4% 4건
신가동 모아엘가더수완 6억 2,765만 - 2건
수완동 모아엘가 6억 500만 62.4% 1건
산정동 어등산대방노블랜드 5억 9,100만 93.1% 2건
쌍암동 힐스테이트리버파크 5억 5,900만 69.8% 1건
수완동 우미린1차 5억 5,500만 73.9% 3건
우산동 쌍용더플래티넘광산 5억 5,200만 59.8% 1건
신창동 신창1차남양휴튼 5억 2,500만 - 1건
장덕동 현진에버빌2단지 5억 1,500만 68.0% 3건
장덕동 대주피오레1단지 5억 1,250만 60.1% 2건
신가동 수완대성베르힐 5억 - 1건
신가동 중흥S클래스1단지 4억 9,000만 62.9% 1건
신가동 대방노블랜드 4억 8,200만 53.9% 5건
신가동 한양수자인 4억 8,000만 68.8% 1건
장덕동 새한포유 4억 7,900만 - 1건
수완동 우미린2차 4억 5,500만 78.0% 4건
수완동 수완영무예다음2차 4억 5,500만 71.0% 1건
장덕동 광주수완세영리첼 4억 5,300만 66.2% 3건
장덕동 수완지구호반베르디움2차 4억 5,000만 - 1건
쌍암동 쌍암중흥에스-클래스리버시티 4억 4,500만 - 2건
운남동 운남진아리채리버힐즈 4억 4,300만 58.7% 1건
소촌동 힐스테이트광산 4억 3,250만 60.1% 1건
선암동 광주선운지구EGthe12단지 4억 1,900만 64.5% 1건
산정동 하남2지구중흥S-클래스 4억 1,500만 73.5% 2건
신창동 신창유탑유블레스리버뷰 4억 1,250만 - 4건
흑석동 중흥에스-클래스3단지 4억 1,000만 - 1건
하남동 하남3지구모아엘가 4억 1,000만 63.4% 4건
선암동 선운모아엘가 4억 150만 - 2건
우산동 우산동중흥s-클래스리버티 3억 8,000만 68.4% 3건
장덕동 진흥더루벤스 3억 7,500만 72.0% 2건
흑석동 수완이지더원 3억 6,500만 79.5% 4건
장덕동 양우내안애 3억 6,000만 83.3% 3건
신가동 수완진아리채1차 3억 6,000만 80.6% 1건
월계동 성원 3억 5,000만 - 1건
신창동 신창5차호반베르디움 3억 4,700만 - 5건
신창동 신창3차호반베르디움 3억 4,500만 - 1건
선암동 광주선운지구이지더원3단지 3억 4,400만 71.2% 2건
운남동 운남주공6단지 3억 3,800만 71.0% 1건
도산동 송정우방아이유쉘아파트 3억 3,150만 70.9% 3건
선암동 선운지구진아리채 3억 2,800만 76.2% 1건
신가동 신창6차호반베르디움 3억 2,750만 - 2건
월계동 모아 3억 2,500만 - 1건
선암동 선운리버프라임 3억 2,300만 47.4% 2건
월계동 신동아 3억 2,250만 - 2건
신창동 신창5차부영사랑으로 3억 2,000만 72.9% 1건
장덕동 수완루아채 3억 2,000만 84.4% 1건
선암동 선운지구해광샹그릴라 3억 1,700만 - 1건
선암동 이지더원1단지 3억 1,500만 93.7% 1건
신가동 신창6차부영사랑으로 3억 1,000만 74.2% 1건
장덕동 골드클래스 3억 800만 - 2건
신창동 광주신창동대광로제비앙아파트 3억 800만 - 3건
우산동 우산동한국아델리움앤중해마루힐 3억 700만 - 1건
우산동 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3억 500만 74.8% 7건
송정동 송정역모아엘가아파트 3억 500만 75.4% 1건
운남동 우방아이유쉘 3억 150만 - 2건
월계동 벽산 3억 - 3건
우산동 대광로제비앙 2억 9,500만 - 1건
장덕동 부영애시앙1차 2억 9,500만 81.4% 3건
하남동 부영사랑으로 2억 9,400만 - 4건
월계동 첨단대우 2억 9,125만 - 2건
산월동 첨단부영6차 2억 8,900만 83.0% 1건
우산동 우산동동부센트레빌 2억 8,500만 96.5% 1건
소촌동 소촌동대성베르힐 2억 8,500만 - 1건
산월동 호반리젠시빌4 2억 8,500만 84.2% 1건
신가동 신창7차부영사랑으로 2억 7,400만 87.6% 2건
월곡동 운남주공10단지 2억 7,050만 76.1% 2건
산월동 부영2차 2억 6,900만 85.5% 3건
산월동 호반리젠시빌2 2억 6,900만 - 3건
월곡동 운남주공9단지 2억 6,800만 78.4% 5건
산월동 부영1차 2억 6,700만 - 5건
산정동 부영애시앙2차 2억 6,400만 83.3% 3건
월계동 첨단동부 2억 6,000만 100.0% 1건
신창동 신창2차부영 2억 5,500만 76.2% 5건
월계동 첨단금광 2억 5,500만 - 1건
산월동 호반리젠시빌3 2억 5,100만 - 1건
산월동 부영3 2억 4,900만 79.5% 1건
도산동 송정역숲안애아파트 2억 4,650만 - 2건
신창동 삼능 현재 2억 4,500만 - 1건
신창동 신창부영 2억 4,350만 - 3건
신창동 풍영리버빌(신가부영) 2억 4,200만 82.6% 2건
신창동 해광샹그릴라 2억 4,000만 - 1건
송정동 온세계아이조움 2억 4,000만 - 1건
월계동 금호 2억 3,500만 83.0% 2건
운남동 운남주공5단지 2억 3,400만 76.9% 4건
신가동 수동리안아파트 2억 2,900만 - 1건
월계동 첨단라인5 2억 2,500만 93.3% 1건
월계동 첨단라인1 2억 1,800만 57.3% 3건
선암동 선운지구다사로움 2억 1,750만 80.5% 2건
신창동 신창3차부영사랑으로 2억 1,200만 86.1% 8건
도산동 우방아이유쉘 2억 1,000만 - 1건
월계동 모아미래도 2억 500만 - 1건
신촌동 신촌명지 2억 - 1건
산정동 다사로움2단지 1억 9,750만 - 4건
운남동 삼성 1억 7,300만 89.3% 8건
하남동 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 1억 7,200만 - 1건
월계동 서라 1억 7,150만 75.8% 2건
소촌동 모아드림타운2차 1억 6,900만 - 1건
월곡동 금호타운 1억 6,750만 - 2건
도산동 호반2차 1억 6,050만 - 1건
운남동 운남주공8단지 1억 5,750만 85.7% 4건
우산동 제일파크맨션 1억 5,500만 100.0% 4건
운남동 남양 1억 5,500만 - 1건
운남동 운남주공7단지 1억 5,000만 80.0% 11건
운남동 운남주공4단지 1억 5,000만 76.7% 3건
쌍암동 첨단센트럴파크2차 1억 4,800만 - 3건
신창동 중흥1 1억 4,300만 - 1건
신가동 중흥2 1억 4,000만 - 1건
월곡동 하남부영 1억 3,800만 54.5% 1건
운남동 운남주공1,2단지 1억 3,350만 97.4% 4건
송정동 대화 1억 3,000만 69.2% 1건
송정동 모아 1억 2,900만 38.8% 1건
우산동 에드가리움 1억 2,500만 - 1건
쌍암동 에이엠시티센트럴파크 1억 2,450만 - 2건
도산동 호반1 1억 2,200만 90.2% 2건
운남동 운남주공3단지 1억 2,050만 - 8건
신창동 정원씨티캐슬 1억 2,000만 87.5% 2건
우산동 어등하이빌 1억 1,800만 78.8% 1건
소촌동 서라1 1억 1,500만 - 1건
우산동 동산아파트 1억 1,000만 80.9% 1건
비아동 호반 1억 850만 - 4건
월곡동 한성1차 1억 800만 66.7% 3건
월곡동 한성2차 1억 550만 - 2건
도산동 우미 1억 400만 - 1건
송정동 금강3차 9,800만 - 1건
송정동 대덕9 9,300만 - 1건
우산동 하남우미 8,975만 - 2건
소촌동 서라2 8,900만 - 1건
소촌동 송광파크맨션2차 8,700만 - 1건
도천동 중흥2차 8,550만 - 4건
우산동 리버힐 8,500만 - 7건
소촌동 보양맨션 8,000만 55.3% 3건
월계동 무들에코클래스 8,000만 62.5% 3건
소촌동 보라2 7,700만 - 1건
우산동 하남주공(2단지) 7,500만 93.3% 6건
소촌동 모아드림타운1차 7,500만 - 4건
월계동 제이지파크 7,350만 - 2건
산정동 태양 6,600만 - 1건
신창동 신창동모아미래도 6,300만 - 1건
월계동 첨단더리안 5,700만 - 1건
도산동 삼라미주 5,500만 - 1건
쌍암동 첨단도휘에드가2차 5,200만 - 1건
쌍암동 에이엠시티5차 5,000만 - 1건
월계동 첨단AM-City 4,950만 - 2건
쌍암동 한양에드가301동 4,800만 - 1건
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