광주광역시 광산구 신창동

삼능

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 4,500만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 2억 5,000만
전세
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 11.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
2024
5건
▼4
2025
10건
● 현재
2026
3건
▼7
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
2억 4,500만
평당 942만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 84.99㎡ (26평) 8층 2억 7,000만 ▲1,500만
2026.02 84.99㎡ (26평) 4층 2억 5,500만 ▼500만
2026.01 84.99㎡ (26평) 13층 2억 6,000만 ▲2,600만
2025.12 84.99㎡ (26평) 12층 2억 3,400만 ▼1,250만
2025.12 84.99㎡ (26평) 13층 2억 4,650만 ▲650만
2025.11 84.99㎡ (26평) 6층 2억 4,000만 ▼700만
2025.10 84.99㎡ (26평) 11층 2억 4,700만 ▲700만
2025.08 84.99㎡ (26평) 5층 2억 4,000만 ▼1,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 15건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2025.07 전세 85.0㎡ (26평) 10층 2억 신규
2025.07 전세 85.0㎡ (26평) 10층 2억 신규
2025.07 월세 85.0㎡ (26평) 2층 4,000 / 80만 신규
2025.05 월세 85.0㎡ (26평) 12층 3,000 / 85만 신규
2025.04 전세 85.0㎡ (26평) 13층 1억 9,500만 갱신
2024.12 월세 85.0㎡ (26평) 18층 3,000 / 90만 신규
2024.06 전세 85.0㎡ (26평) 3층 1억 8,000만 신규
2024.04 월세 85.0㎡ (26평) 9층 2,000 / 60만 갱신
▼ 7건 더 보기
광산구 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
수완동 현진에버빌1단지 12억 2,700만 50.9% 1건
수완동 광주수완6차대방노블랜드 7억 5,000만 - 2건
장덕동 성덕마을대방노블랜드5차 7억 4,000만 - 1건
쌍암동 힐스테이트리버파크 6억 8,250만 - 12건
수완동 코오롱하늘채 6억 7,900만 - 6건
신가동 수완지구호반베르디움1차 6억 5,600만 59.5% 4건
수완동 모아엘가 5억 8,950만 76.3% 2건
신가동 모아엘가더수완 5억 8,500만 - 6건
장덕동 대주피오레1단지 5억 4,250만 - 2건
수완동 우미린1차 5억 3,750만 - 2건
신가동 중흥S클래스1단지 4억 9,000만 81.6% 2건
신가동 한양수자인 4억 8,500만 63.3% 1건
쌍암동 힐스테이트첨단 4억 8,000만 - 1건
수완동 우미린2차 4억 7,400만 69.6% 4건
신가동 수완대성베르힐 4억 7,000만 61.4% 1건
흑석동 중흥에스-클래스3단지 4억 6,400만 64.7% 2건
수완동 수완영무예다음2차 4억 6,000만 65.2% 1건
신가동 대방노블랜드 4억 6,000만 71.7% 1건
산정동 하남2지구중흥S-클래스 4억 4,250만 70.1% 2건
선암동 어등산진아리채리버필드 4억 3,275만 64.7% 8건
장덕동 광주수완세영리첼 4억 3,250만 - 3건
장덕동 수완지구호반베르디움2차 4억 3,200만 - 1건
장덕동 영무예다음 4억 3,000만 - 1건
우산동 무진로진아리채리버뷰 4억 3,000만 79.1% 8건
우산동 쌍용더플래티넘광산 4억 2,900만 74.6% 3건
신가동 수완진아리채1차 4억 2,000만 - 1건
운남동 운남진아리채리버힐즈 4억 1,250만 70.3% 3건
선암동 선운모아엘가 4억 1,000만 65.9% 3건
소촌동 힐스테이트광산 4억 1,000만 - 5건
하남동 하남3지구모아엘가 4억 500만 69.1% 5건
신창동 신창유탑유블레스리버뷰 4억 75.8% 3건
장덕동 진흥더루벤스 3억 9,950만 - 2건
흑석동 수완센트럴시티서희스타힐스 3억 8,400만 76.8% 4건
장덕동 신안실크밸리 3억 7,000만 - 2건
운남동 우방아이유쉘 3억 7,000만 - 2건
신창동 신창5차호반베르디움 3억 7,000만 - 1건
우산동 우산동중흥s-클래스리버티 3억 6,075만 46.9% 2건
장덕동 양우내안애 3억 5,650만 - 2건
선암동 광주선운지구이지더원3단지 3억 5,100만 76.9% 4건
흑석동 수완이지더원 3억 4,800만 - 5건
장덕동 골드클래스 3억 4,600만 77.8% 2건
장덕동 수완루아채 3억 4,000만 - 3건
우산동 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 3억 3,150만 71.9% 8건
도산동 송정우방아이유쉘아파트 3억 3,000만 - 2건
선암동 선운지구진아리채 3억 2,550만 - 2건
산월동 호반리젠시빌2 3억 2,200만 - 1건
우산동 우산동한국아델리움앤중해마루힐 3억 900만 - 1건
산월동 부영그린타운 3억 800만 - 1건
신가동 신창6차부영사랑으로 3억 650만 - 2건
선암동 광주선운지구EGthe12단지 3억 500만 - 3건
선암동 선운리버프라임 3억 73.3% 1건
산월동 첨단부영6차 3억 - 4건
신가동 신창7차부영사랑으로 3억 - 1건
운남동 운남주공6단지 2억 9,950만 - 2건
선암동 선운지구다사로움 2억 9,000만 77.4% 3건
산월동 호반리젠시빌3 2억 9,000만 - 2건
월계동 모아 2억 8,700만 - 1건
송정동 송정역모아엘가아파트 2억 8,700만 80.1% 2건
산월동 부영사랑으로7차 2억 8,500만 - 1건
산월동 부영3 2억 8,500만 73.7% 2건
하남동 부영사랑으로 2억 8,150만 78.2% 2건
산월동 부영1차 2억 8,000만 85.7% 1건
산월동 호반리젠시빌1 2억 7,900만 - 2건
장덕동 부영애시앙1차 2억 7,500만 87.3% 1건
신창동 해광샹그릴라 2억 7,250만 - 1건
산월동 호반리젠시빌4 2억 7,150만 84.7% 1건
산정동 부영애시앙2차 2억 6,900만 - 3건
산정동 부영애시앙1차(산정셀트리움) 2억 6,400만 - 2건
선암동 선운지구해광샹그릴라 2억 6,300만 83.7% 1건
신창동 신창2차부영 2억 6,250만 83.8% 2건
신창동 대라수아파트 2억 6,000만 - 3건
월계동 첨단동아 2억 6,000만 63.5% 1건
월계동 첨단라인3 2억 6,000만 51.9% 1건
월계동 첨단선경 2억 5,500만 86.3% 1건
도산동 대주피오레2차 2억 5,200만 - 2건
신창동 신창3차호반베르디움 2억 5,000만 - 1건
월계동 일신 2억 4,750만 - 2건
신창동 삼능 현재 2억 4,500만 - 2건
신창동 신창부영 2억 4,300만 98.8% 3건
월계동 신동아 2억 4,300만 - 1건
신가동 호반리젠시빌1차 2억 4,250만 - 2건
월계동 첨단라인5 2억 3,500만 - 2건
운남동 운남주공5단지 2억 3,125만 - 2건
소촌동 EG스위트밸리2차 2억 2,700만 - 1건
월계동 첨단라인1 2억 2,400만 55.8% 2건
신창동 풍영리버빌(신가부영) 2억 2,000만 - 1건
신가동 우미이노스빌 2억 2,000만 - 1건
도산동 우방아이유쉘 2억 1,000만 - 1건
월곡동 운남주공10단지 2억 950만 80.0% 5건
신창동 신창3차부영사랑으로 2억 850만 84.0% 6건
월계동 모아미래도 1억 8,550만 70.1% 2건
신가동 수동리안아파트 1억 8,500만 - 5건
월곡동 금호타운 1억 7,900만 72.4% 3건
월계동 첨단라인2차 1억 7,500만 65.7% 1건
월계동 서라 1억 7,300만 65.0% 1건
운남동 운남주공8단지 1억 7,000만 94.1% 7건
월계동 기산 1억 7,000만 - 1건
월곡동 일신 1억 6,600만 84.3% 2건
하남동 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 1억 6,500만 66.7% 1건
신가동 중흥2 1억 5,600만 70.5% 1건
송정동 상아 1억 5,500만 45.2% 1건
월계동 호반2차 1억 5,500만 64.5% 1건
월계동 호반1차 1억 5,500만 81.3% 1건
쌍암동 첨단센트럴파크2차 1억 5,000만 100.0% 1건
소촌동 금호훼밀리파크 1억 5,000만 - 1건
운남동 운남주공7단지 1억 5,000만 84.7% 8건
운남동 삼성 1억 4,950만 - 4건
도산동 서경 1억 4,300만 - 1건
운남동 운남주공4단지 1억 3,850만 86.6% 6건
신촌동 중도다이아빌 1억 3,500만 - 1건
월곡동 한성2차 1억 3,350만 - 2건
송정동 금강3차 1억 3,125만 - 2건
소촌동 모아드림타운1차 1억 2,775만 - 2건
운남동 운남주공1,2단지 1억 2,500만 90.0% 5건
소촌동 서라1 1억 2,400만 - 1건
신창동 정원시티캐슬 1억 2,000만 - 1건
쌍암동 에이엠시티센트럴파크 1억 1,800만 - 4건
운수동 가천 1억 1,200만 - 1건
송정동 대화 1억 800만 83.3% 1건
도산동 호반2차 1억 625만 61.2% 2건
송정동 보라맨션 1억 600만 - 1건
월곡동 한성1차 1억 300만 - 1건
소촌동 대화 1억 300만 - 1건
우산동 하남우미 9,900만 90.9% 1건
운남동 운남주공3단지 9,750만 84.1% 4건
월계동 제이지파크 9,500만 - 1건
우산동 동산아파트 9,250만 - 1건
송정동 라인1 9,100만 - 1건
소촌동 라인2차 9,000만 100.0% 1건
우산동 리버힐 9,000만 100.0% 5건
도천동 중흥2차 8,750만 - 2건
우산동 하남주공(2단지) 7,725만 85.4% 6건
신창동 신창동모아미래도 7,550만 92.7% 2건
도산동 삼라극동마이다스 7,400만 - 1건
비아동 호반 7,000만 - 1건
송정동 마이다스빌 6,900만 - 1건
쌍암동 한양에드가303동 6,300만 - 1건
쌍암동 한양에드가302동 6,000만 - 1건
월계동 첨단AM-City스카이하이 5,600만 - 1건
산정동 태양 5,350만 - 1건
우산동 우산동AM-City스카이하이 4,400만 - 1건
월계동 무들에코클래스 4,300만 - 1건
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