대전광역시 동구 삼성동
한밭자이
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 2,500만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
3억 2,500만
전세
2억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
70.8%
월세
보증금 4,500 / 90만
중간 월세 · 2건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 31.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
27건
2024
28건
▲1
2025
43건
● 현재
2026
16건
▼27
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 2,500만
평당
1,250만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 3억 1,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 3층 | 2억 7,800만 | ▲3,300만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 2억 4,500만 | ▼6,000만 |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 16층 | 3억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 3억 5,000만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 24층 | 3억 500만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 1층 | 2억 7,500만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 2억 7,600만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,700만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,000만 | ▲2,100만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 13층 | 3억 600만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 3억 2,900만 | ▼4,100만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 3억 6,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 25층 | 3억 4,000만 | ▼4,250만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,250만 | ▲1,250만 |
| 2025.12 | 134.97㎡ (41평) | 31층 | 5억 9,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 3억 5,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 19층 | 3억 7,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,800만 | ▼1,700만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,000만 | ▲600만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 3억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 3억 5,000만 | ▼650만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 3억 5,650만 | ▼150만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 3억 5,800만 | ▲1,900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 6,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 135.0㎡ (41평) | 6층 | 4,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 10,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4,000 / 100만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 7,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 135.0㎡ (41평) | 28층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
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동구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 대동 | 이스트시티1단지 | 4억 8,500만 | 59.8% | 3건 |
| 대성동 | 은어송하늘채리버뷰 | 4억 4,500만 | 76.4% | 1건 |
| 천동 | 리더스시티5BL | 4억 1,500만 | - | 2건 |
| 신흥동 | 신흥SKVIEW | 3억 9,500만 | 60.4% | 11건 |
| 대동 | 대신새들뫼1단지 | 3억 9,000만 | 69.7% | 3건 |
| 용운동 | e편한세상 대전에코포레 | 3억 5,850만 | 69.2% | 10건 |
| 가양동 | 아침마을 | 3억 5,450만 | - | 2건 |
| 대성동 | 은어송마을2단지(코오롱하늘채) | 3억 5,250만 | - | 4건 |
| 판암동 | 삼정그린코아포레스트(1단지) | 3억 4,700만 | 72.4% | 5건 |
| 천동 | 위드힐 | 3억 4,500만 | 72.5% | 2건 |
| 성남동 | 스마트뷰 | 3억 4,000만 | 69.1% | 7건 |
| 가양동 | 고운하이플러스 | 3억 3,500만 | 68.3% | 2건 |
| 삼성동 | 한밭자이 현재 | 3억 2,500만 | 70.8% | 1건 |
| 용전동 | (63-21) | 3억 1,500만 | - | 9건 |
| 판암동 | 삼정그린코아포레스트(2단지) | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 가오동 | 은어송마을1단지(풍림아이원) | 3억 500만 | - | 1건 |
| 용운동 | 한화꿈에그린 | 3억 250만 | - | 2건 |
| 가오동 | 은어송마을3단지(가오아이파크) | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 낭월동 | e편한세상 | 2억 9,100만 | - | 1건 |
| 효동 | 효동현대 | 2억 8,500만 | - | 2건 |
| 신흥동 | 이스트시티2단지 | 2억 8,250만 | 74.4% | 4건 |
| 가오동 | 은어송마을5단지(우미린) | 2억 7,900만 | - | 1건 |
| 천동 | 휴먼시아2단지 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 낭월동 | 오투그란데 | 2억 6,400만 | 68.2% | 4건 |
| 신흥동 | 신흥마을주공 | 2억 4,400만 | 84.1% | 2건 |
| 용운동 | 마젤란21 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 용전동 | 신동아 | 2억 3,000만 | 84.1% | 2건 |
| 용전동 | 한숲 | 2억 2,600만 | - | 2건 |
| 성남동 | 효촌마을 | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 성남동 | 석촌마을 | 2억 1,700만 | 48.4% | 1건 |
| 자양동 | 동아아파트(201) | 2억 800만 | - | 3건 |
| 인동 | 현대 | 2억 | - | 2건 |
| 판암동 | 방주아파트 | 1억 7,850만 | - | 2건 |
| 용운동 | 용방마을 | 1억 7,100만 | 70.1% | 5건 |
| 인동 | 모닝빌 | 1억 6,950만 | - | 2건 |
| 원동 | 뜰안채주상복합 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 홍도동 | 홍도 | 1억 4,750만 | 61.0% | 2건 |
| 인동 | 세강듀오빌 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 가양동 | 평화맨션 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 판암동 | 주공1 | 1억 2,300만 | - | 2건 |
| 판암동 | 주공2 | 1억 1,200만 | 93.8% | 4건 |
| 가양동 | 시영수정 | 1억 200만 | - | 1건 |
| 가오동 | 주공(210) | 1억 | - | 1건 |
| 판암동 | 주공5 | 1억 | - | 9건 |
| 자양동 | 평화 | 9,500만 | - | 1건 |
| 용전동 | 큰솔102동 | 8,600만 | - | 1건 |
| 가양동 | 큰솔3차 | 7,650만 | - | 2건 |
| 판암동 | 주공6 | 7,100만 | - | 1건 |
| 용전동 | 큰솔101동 | 6,800만 | 80.9% | 1건 |
| 자양동 | 무궁화 | 5,500만 | - | 1건 |
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