경기도 수원시 팔달구
현대
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
9,650만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 30.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
● 현재
2024
10건
▲6
2025
9건
▼1
2026
5건
▼4
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 73.53㎡ (22평) | 4층 | 6억 8,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 126.45㎡ (38평) | 2층 | 8억 2,710만 | ▼1.5억 |
| 2026.02 | 73.53㎡ (22평) | 1층 | 6억 9,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.02 | 84.91㎡ (26평) | 2층 | 7억 8,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 84.91㎡ (26평) | 4층 | 8억 2,000만 | ▲500만 |
| 2025.12 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 8억 1,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 126.45㎡ (38평) | 3층 | 9억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 73.53㎡ (22평) | 2층 | 6억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.09 | 73.53㎡ (22평) | 2층 | 7억 | → |
| 2025.08 | 73.53㎡ (22평) | 2층 | 7억 | → |
| 2025.08 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 8억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 126.45㎡ (38평) | 2층 | 9억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 73.53㎡ (22평) | 3층 | 7억 | ▲1,500만 |
| 2025.03 | 73.53㎡ (22평) | 4층 | 6억 8,500만 | ▲4,000만 |
| 2024.10 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 7억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 126.45㎡ (38평) | 4층 | 9억 2,000만 | ▼2,500만 |
| 2024.10 | 126.45㎡ (38평) | 4층 | 9억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 7억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.08 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 7억 7,000만 | → |
| 2024.07 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 7억 7,000만 | ▲2,500만 |
| 2024.05 | 84.91㎡ (26평) | 2층 | 7억 4,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.04 | 84.91㎡ (26평) | 1층 | 7억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 84.91㎡ (26평) | 3층 | 7억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 73.53㎡ (22평) | 3층 | 6억 4,500만 | ▼4,000만 |
| 2023.09 | 73.53㎡ (22평) | 5층 | 6억 8,500만 | ▼3,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 126.5㎡ (38평) | 5층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 73.5㎡ (22평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 126.5㎡ (38평) | 2층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 126.5㎡ (38평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 73.5㎡ (22평) | 1층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 73.5㎡ (22평) | 5층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 73.5㎡ (22평) | 1층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 73.5㎡ (22평) | 2층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 126.5㎡ (38평) | 4층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 126.5㎡ (38평) | 4층 | 1억 5,300만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 73.5㎡ (22평) | 2층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 73.5㎡ (22평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 73.5㎡ (22평) | 3층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 8,650만 | 52.1% | 4건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 7억 800만 | 69.4% | 3건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 7,800만 | 55.3% | 1건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스2단지 | 6억 4,500만 | 73.0% | 2건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 6억 | 68.6% | 3건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 | 5억 9,800만 | 28.4% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 5억 6,000만 | 59.8% | 1건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 5억 5,500만 | 53.5% | 2건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 5,100만 | 60.0% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 5억 4,500만 | 62.4% | 1건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 5억 2,700만 | 70.2% | 1건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 1,500만 | 46.6% | 1건 |
| 인계동 | 수원인계푸르지오 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 4억 7,800만 | 56.5% | 3건 |
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 4억 6,000만 | 81.5% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을풍림 | 4억 4,000만 | 55.7% | 1건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 4억 2,700만 | 67.9% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공1단지 | 4억 | 30.0% | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 3억 9,850만 | - | 2건 |
| 매교동 | 만강 | 3억 6,000만 | 75.0% | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 3억 5,500만 | 36.6% | 3건 |
| 화서동 | 영광 | 3억 4,000만 | 64.7% | 2건 |
| 인계동 | 선경1 | 3억 2,300만 | 71.2% | 1건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 3억 1,750만 | 59.0% | 4건 |
| 인계동 | 선경3 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 3억 500만 | 63.9% | 1건 |
| 우만동 | 신미주 | 2억 8,000만 | 39.3% | 1건 |
| 인계동 | 인계베스트빌 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | CJ아파트101동 | 2억 6,735만 | - | 2건 |
| 화서동 | 화서맨션가동 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 매교동 | 블루오션 | 2억 5,100만 | - | 1건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 2억 3,000만 | - | 6건 |
| 인계동 | 다림늘푸른아파트 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계리치안 | 9,000만 | - | 1건 |
| 지동 | 포레스트 | 6,900만 | 87.9% | 3건 |
| 인계동 | 무비하임 | 4,500만 | - | 2건 |
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