경기도 수원시 팔달구
풍림
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 9,750만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
4억 9,300만
전세
1억 3,000만
→
중간 보증금 · 7건
전세가율
32.7%
월세
보증금 1,000 / 58만
중간 월세 · 2건
전월 월세
48만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 14.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 92.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
11건
▲5
2025
23건
● 현재
2026
3건
▼20
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
40㎡
집중 3건
약 12평
3억 9,700만
평당
3,308만
50㎡
1건
약 15평
4억 9,300만
평당
3,286만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 4억 1,800만 | ▼1,900만 |
| 2026.03 | 39.60㎡ (12평) | 1층 | 4억 3,700만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 39.60㎡ (12평) | 1층 | 4억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 39.60㎡ (12평) | 1층 | 4억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 49.77㎡ (15평) | 1층 | 5억 3,900만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 39.60㎡ (12평) | 4층 | 4억 2,500만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 4억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 39.60㎡ (12평) | 3층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 49.77㎡ (15평) | 5층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 4억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 39.60㎡ (12평) | 1층 | 3억 9,800만 | ▲100만 |
| 2025.05 | 49.77㎡ (15평) | 2층 | 4억 9,300만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 39.60㎡ (12평) | 5층 | 3억 9,700만 | ▲100만 |
| 2025.05 | 39.60㎡ (12평) | 4층 | 3억 9,600만 | ▼200만 |
| 2025.04 | 49.77㎡ (15평) | 5층 | 4억 9,000만 | |
| 2025.04 | 39.60㎡ (12평) | 4층 | 3억 9,800만 | ▲300만 |
| 2025.03 | 39.60㎡ (12평) | 5층 | 3억 9,500만 | ▲500만 |
| 2025.03 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▲700만 |
| 2025.03 | 39.60㎡ (12평) | 1층 | 3억 8,300만 | ▼1,700만 |
| 2025.03 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 4억 | ▲2,000만 |
| 2025.03 | 39.60㎡ (12평) | 3층 | 4억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 39.60㎡ (12평) | 2층 | 3억 8,000만 | ▲1,700만 |
| 2025.03 | 39.60㎡ (12평) | 4층 | 3억 6,300만 | ▼1,800만 |
| 2025.02 | 39.60㎡ (12평) | 4층 | 3억 8,100만 | ▲850만 |
| 2025.02 | 39.60㎡ (12평) | 5층 | 3억 7,250만 | ▼450만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 49.8㎡ (15평) | 5층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 5층 | 1억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 39.6㎡ (12평) | 5층 | 12,000 / 5만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 2층 | 9,345만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 1층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 49.8㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 5층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 49.8㎡ (15평) | 2층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 5층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 3층 | 1억 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 39.6㎡ (12평) | 1층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 39.6㎡ (12평) | 5층 | 1억 1,000만 | 신규 |
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수원시 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 매산로2가 | 대한대우 | 7억 9,150만 | 55.6% | 2건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스2단지 | 7억 7,250만 | 86.3% | 2건 |
| 매교동 | 매교역푸르지오SKVIEW | 7억 6,000만 | 48.5% | 16건 |
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 4,750만 | 55.5% | 18건 |
| 화서동 | 화서주공3단지 | 7억 2,500만 | 44.8% | 5건 |
| 인계동 | 수원센트럴아이파크자이 | 7억 1,500만 | 45.5% | 7건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 7억 | 60.0% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼양지마을현대 | 6억 9,400만 | 55.5% | 2건 |
| 화서동 | 한진현대아파트 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 6억 4,000만 | 60.8% | 13건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 6억 2,800만 | 60.2% | 8건 |
| 우만동 | 한일베라체에코플러스 | 6억 2,000만 | 69.4% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 6억 500만 | 59.5% | 3건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 | 5억 6,750만 | 40.5% | 6건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 5억 6,650만 | 55.2% | 2건 |
| 인계동 | 수원인계푸르지오 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 수원인계동동문굿모닝힐아파트 | 5억 4,000만 | 74.1% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을엘지 | 5억 3,700만 | 55.9% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을금강 | 5억 2,500만 | 70.5% | 2건 |
| 우만동 | 동도센트리움 | 5억 1,000만 | 60.8% | 1건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 | 52.5% | 4건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 4억 9,600만 | - | 2건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을신동아 | 4억 8,800만 | 50.4% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 4억 7,200만 | 58.6% | 6건 |
| 인계동 | 인계파밀리에 | 4억 7,000만 | 63.8% | 1건 |
| 화서동 | 화서주공5단지 | 4억 6,900만 | 46.9% | 3건 |
| 인계동 | 선경1 | 4억 6,000만 | - | 2건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 | 4억 4,500만 | 40.5% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을풍림 | 4억 3,250만 | 60.1% | 2건 |
| 인계동 | 인계극동스타클래스아파트 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 4억 2,000만 | 57.1% | 2건 |
| 인계동 | 인계희성연인 | 4억 900만 | - | 2건 |
| 우만동 | 풍림 현재 | 3억 9,750만 | 32.7% | 4건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 3억 6,350만 | 38.5% | 4건 |
| 인계동 | 벽산그랜드코아 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 3억 3,100만 | 74.0% | 1건 |
| 인계동 | 신미주 | 3억 3,000만 | - | 2건 |
| 인계동 | 선경3 | 3억 1,000만 | - | 3건 |
| 매산로2가 | 동은 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 매교동 | 연향예스빌 | 2억 7,700만 | 79.4% | 1건 |
| 인계동 | 장안 | 2억 7,400만 | 67.1% | 2건 |
| 지동 | 진우 | 2억 7,000만 | 73.3% | 1건 |
| 인계동 | 인계베스트빌 | 2억 6,300만 | - | 1건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 2억 1,050만 | - | 2건 |
| 인계동 | 리블리안 | 1억 7,000만 | 82.4% | 2건 |
| 화서동 | 칠성 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 지동 | 여울 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 테라스더아델라움 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 8,250만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만R타워 | 7,900만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 6,150만 | - | 2건 |
| 인계동 | 코스모골드 | 4,600만 | - | 1건 |
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