경기도 성남시 수정구
위례더힐55
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
14억 1,500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
17억 3,000만
전세
6억 6,500만
▲전월비
중간 보증금 · 12건
전세가율
47.0%
월세
보증금 40,000 / 112만
중간 월세 · 4건
전월 월세
165만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
38건
● 현재
2024
43건
▲5
2025
78건
▲35
2026
15건
▼63
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
11억
평당
4,230만
149㎡
집중 1건
약 45평
17억 3,000만
평당
3,844만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 147.71㎡ (45평) | 8층 | 19억 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 85.46㎡ (26평) | 8층 | 12억 5,000만 | ▼3.5억 |
| 2026.03 | 85.46㎡ (26평) | 12층 | 16억 | ▲3.6억 |
| 2026.03 | 85.46㎡ (26평) | 1층 | 12억 4,000만 | ▼4.3억 |
| 2026.02 | 85.46㎡ (26평) | 3층 | 16억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 85.46㎡ (26평) | 15층 | 16억 | → |
| 2026.02 | 149.01㎡ (45평) | 3층 | 17억 4,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.01 | 85.46㎡ (26평) | 13층 | 16억 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 147.71㎡ (45평) | 14층 | 18억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.46㎡ (26평) | 6층 | 15억 7,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.01 | 149.03㎡ (45평) | 19층 | 18억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 149.01㎡ (45평) | 3층 | 17억 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 85.76㎡ (26평) | 4층 | 15억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.46㎡ (26평) | 16층 | 16억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 149.01㎡ (45평) | 14층 | 17억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 149.03㎡ (45평) | 6층 | 17억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 149.03㎡ (45평) | 5층 | 16억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.75㎡ (26평) | 11층 | 16억 7,700만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 147.71㎡ (45평) | 10층 | 17억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 85.46㎡ (26평) | 12층 | 15억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 147.71㎡ (45평) | 7층 | 16억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 147.71㎡ (45평) | 8층 | 16억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 149.01㎡ (45평) | 4층 | 17억 | ▲7,000만 |
| 2025.10 | 85.46㎡ (26평) | 11층 | 15억 | → |
| 2025.10 | 85.46㎡ (26평) | 8층 | 14억 9,400만 | ▼600만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 7억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 3층 | 6억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 147.7㎡ (45평) | 8층 | 10억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 3층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.8㎡ (26평) | 5층 | 36,000 / 108만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 12층 | 10,000 / 250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 4층 | 8억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 1층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 16층 | 30,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 3층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 2층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 17층 | 7억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 15층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 7억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 11층 | 7억 350만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 9층 | 6억 5,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 1층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.5㎡ (26평) | 13층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 16층 | 6억 6,150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.8㎡ (26평) | 12층 | 64,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 9층 | 7억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 8층 | 7억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.8㎡ (26평) | 10층 | 7억 2,450만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.5㎡ (26평) | 10층 | 6억 6,000만 | 갱신 |
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성남시 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창곡동 | 위례더힐55 현재 | 14억 1,500만 | 47.0% | 2건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오6단지 | 12억 3,000만 | 56.9% | 1건 |
| 창곡동 | 위례역푸르지오4단지 | 12억 1,500만 | 58.0% | 1건 |
| 창곡동 | 위례 래미안이편한세상 | 11억 4,800만 | 57.5% | 1건 |
| 창곡동 | 위례센트럴자이 | 10억 1,250만 | 53.3% | 4건 |
| 신흥동 | 산성역포레스티아 | 9억 7,000만 | 55.7% | 7건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오2단지 | 8억 7,000만 | 52.8% | 3건 |
| 단대동 | 단대푸르지오 | 8억 5,000만 | - | 3건 |
| 신흥동 | 산성역자이푸르지오1단지 | 8억 5,000만 | 50.6% | 1건 |
| 단대동 | 진로 | 7억 3,000만 | 49.3% | 1건 |
| 신흥동 | 두산 | 6억 6,500만 | 56.0% | 2건 |
| 수진동 | 삼부 | 5억 9,500만 | 60.5% | 1건 |
| 태평동 | 가천대역동부센트레빌1단지 | 5억 9,000만 | 66.1% | 1건 |
| 수진동 | 산호 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 태평동낙원스카이뷰 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 수진동 | 와이엠프라젠 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 태평동 | 낙원스카이뷰2 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 신흥동 | 샤르망 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 신흥동 | 미래타운 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 단대동 | 선경논골 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 태평동 | 일성오퍼스원 | 1억 2,450만 | - | 1건 |
| 수진동 | 모란아이하우스 | 1억 1,650만 | - | 2건 |
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