경기도 고양시 일산서구
신원2
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 1,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 1,500만
전세
3억
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
72.3%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 3.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
1건
▼1
2025
4건
▲3
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
118㎡
집중 1건
약 36평
4억 1,500만
평당
1,152만
매매 거래
최근 8건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 117.81㎡ (36평) | 14층 | 4억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 117.81㎡ (36평) | 8층 | 4억 2,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 117.81㎡ (36평) | 23층 | 4억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 84.96㎡ (26평) | 21층 | 3억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 3억 4,000만 | ▼800만 |
| 2024.06 | 117.81㎡ (36평) | 7층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 3억 4,800만 | |
| 2023.09 | 117.81㎡ (36평) | 7층 | 4억 2,000만 |
전월세 거래
최근 20건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 15층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 14층 | 3억 6,750만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 117.8㎡ (36평) | 16층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 18층 | 2억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 23층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 9층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 9층 | 3억 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 9층 | 3억 | 갱신 |
| 2024.11 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 20층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 4,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.06 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 10,000 / 75만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 117.8㎡ (36평) | 15층 | 10,000 / 90만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 12층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.03 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 13층 | 3억 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 14층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 117.8㎡ (36평) | 20층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 반전세 | 117.8㎡ (36평) | 15층 | 5,000 / 115만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 117.8㎡ (36평) | 9층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
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고양시 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주엽동 | 문촌마을17단지신안 | 9억 | 56.1% | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을3단지우성 | 8억 7,000만 | 63.2% | 3건 |
| 주엽동 | 강선마을19단지우성 | 8억 5,000만 | 56.5% | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을18단지대원 | 8억 4,500만 | 56.8% | 1건 |
| 일산동 | 후곡마을(동신) | 7억 500만 | - | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을19단지신우 | 7억 | 56.4% | 2건 |
| 대화동 | 장성마을(대명4) | 6억 7,000만 | 67.2% | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을4단지삼익 | 6억 5,250만 | 72.8% | 2건 |
| 주엽동 | 강선마을5단지(동부,건영) | 6억 5,000만 | 84.6% | 1건 |
| 일산동 | e편한세상일산어반스카이 | 6억 4,250만 | 73.2% | 1건 |
| 주엽동 | 강선마을1단지(벽산,대우) | 6억 2,750만 | 87.3% | 1건 |
| 덕이동 | 일산푸르지오더센트럴 | 6억 | 66.7% | 3건 |
| 주엽동 | 강선마을2단지경남 | 5억 8,250만 | 84.1% | 2건 |
| 탄현동 | 일산두산위브더제니스 | 5억 3,350만 | 86.6% | 14건 |
| 대화동 | 킨텍스아이파크 | 5억 3,000만 | 73.7% | 4건 |
| 일산동 | 후곡마을(코오롱) | 5억 2,250만 | 71.8% | 2건 |
| 덕이동 | 하이파크시티일산파밀리에4단지 | 5억 2,000만 | 74.4% | 5건 |
| 덕이동 | 하이파크시티일산아이파크5단지 | 5억 1,000만 | 78.4% | 1건 |
| 대화동 | 장성마을(동부) | 5억 1,000만 | 62.8% | 1건 |
| 일산동 | 후곡마을(건영15) | 5억 600만 | 75.4% | 2건 |
| 덕이동 | 하이파크시티일산파밀리에2단지 | 4억 8,000만 | 74.4% | 3건 |
| 대화동 | 대화마을한라(2단지) | 4억 7,900만 | 68.9% | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을11단지건영 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 덕이동 | 하이파크시티일산아이파크1단지 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 주엽동 | 강선마을15단지보성 | 4억 7,000만 | 76.6% | 3건 |
| 주엽동 | 강선마을7단지(삼환,유원) | 4억 6,500만 | 86.0% | 4건 |
| 일산동 | 후곡마을(롯데) | 4억 6,250만 | 78.0% | 4건 |
| 일산동 | 산들마을3단지 | 4억 6,000만 | 77.9% | 3건 |
| 일산동 | 산들마을5단지 | 4억 4,000만 | - | 3건 |
| 덕이동 | 동양라파크 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을16단지뉴삼익 | 4억 3,800만 | 66.7% | 5건 |
| 일산동 | 후곡마을(동아16) | 4억 3,300만 | 87.3% | 1건 |
| 탄현동 | 탄현마을효성 | 4억 3,000만 | 67.4% | 3건 |
| 가좌동 | 가좌마을7단지꿈에그린 | 4억 2,500만 | 73.0% | 2건 |
| 주엽동 | 강선마을14단지두산 | 4억 2,150만 | 77.4% | 2건 |
| 탄현동 | 일산에듀포레푸르지오 | 4억 1,850만 | 71.8% | 10건 |
| 일산동 | 태영(954) | 4억 1,500만 | 69.6% | 3건 |
| 일산동 | 신원2 현재 | 4억 1,500만 | 72.3% | 1건 |
| 주엽동 | 강선마을8단지(롯데,럭키) | 4억 1,000만 | 71.7% | 2건 |
| 주엽동 | 강선마을17단지동성 | 4억 1,000만 | 67.7% | 2건 |
| 주엽동 | 문촌마을9단지주공 | 4억 1,000만 | 51.2% | 1건 |
| 일산동 | 일산동양(955-2) | 4억 | 63.8% | 1건 |
| 일산동 | 산들마을 | 3억 9,500만 | 71.2% | 1건 |
| 대화동 | 대화마을동문(3단지) | 3억 9,400만 | 76.1% | 3건 |
| 주엽동 | 문촌마을12단지유승 | 3억 8,500만 | 84.1% | 3건 |
| 주엽동 | 문촌마을(동아)8단지 | 3억 8,050만 | 78.8% | 2건 |
| 주엽동 | 강선마을9단지화성 | 3억 8,000만 | 85.5% | 3건 |
| 일산동 | 일산3차현대홈타운 | 3억 7,200만 | - | 1건 |
| 대화동 | 킨텍스휴먼빌(6단지) | 3억 6,500만 | 74.3% | 2건 |
| 주엽동 | 문촌마을10단지동부 | 3억 6,000만 | 80.6% | 2건 |
| 탄현동 | 일산임광진흥아파트 | 3억 5,700만 | - | 2건 |
| 가좌동 | 가좌마을5단지벽산 | 3억 5,500만 | 77.4% | 3건 |
| 대화동 | 킨텍스휴먼빌(5단지) | 3억 5,200만 | - | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을6단지기산쌍용 | 3억 4,650만 | 75.6% | 2건 |
| 탄현동 | 탄현마을동신 | 3억 3,925만 | - | 2건 |
| 대화동 | 킨텍스양우파크타운 | 3억 3,900만 | 82.1% | 2건 |
| 일산동 | 일신휴먼빌(1655) | 3억 3,900만 | 82.6% | 6건 |
| 탄현동 | 탄현마을서광 | 3억 3,750만 | 74.8% | 2건 |
| 일산동 | 일신건영2차 | 3억 3,500만 | 86.6% | 1건 |
| 주엽동 | 강선마을4단지동신 | 3억 3,000만 | 80.3% | 1건 |
| 일산동 | 후곡마을(현대18) | 3억 2,750만 | 79.3% | 2건 |
| 주엽동 | 강선마을16단지동문 | 3억 2,500만 | 95.4% | 1건 |
| 일산동 | 일산1차현대홈타운 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 일산동 | 일신.삼익아파트 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 대화동 | 성저마을(삼익) | 3억 2,000만 | 68.8% | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을14단지세경 | 3억 1,900만 | 65.8% | 4건 |
| 일산동 | 후곡마을(주공) | 3억 1,500만 | 82.5% | 11건 |
| 탄현동 | 큰마을대림,현대아파트 | 3억 500만 | 86.5% | 7건 |
| 일산동 | 후곡마을(동성) | 2억 9,900만 | 65.3% | 5건 |
| 가좌동 | 가좌마을2단지대우 | 2억 9,900만 | 74.3% | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을1단지우성 | 2억 9,500만 | 67.8% | 3건 |
| 대화동 | 성저마을(풍림) | 2억 9,450만 | 76.4% | 2건 |
| 일산동 | 일산동문(3) | 2억 9,125만 | - | 2건 |
| 탄현동 | 탄현마을풍림 | 2억 8,750만 | 78.3% | 3건 |
| 덕이동 | 중앙하이츠빌 | 2억 8,750만 | - | 2건 |
| 탄현동 | 탄현마을(현대) | 2억 8,500만 | 100.0% | 1건 |
| 일산동 | 후곡마을(럭키) | 2억 8,450만 | - | 2건 |
| 탄현동 | 탄현마을(한신) | 2억 6,650만 | - | 4건 |
| 일산동 | 후곡마을(태영13) | 2억 6,450만 | - | 2건 |
| 주엽동 | 문촌마을7단지주공 | 2억 6,350만 | 66.4% | 2건 |
| 탄현동 | 탄현마을(동문) | 2억 6,000만 | 76.9% | 1건 |
| 일산동 | 동문 | 2억 5,650만 | 90.1% | 2건 |
| 탄현동 | 탄현마을(건영5) | 2억 5,000만 | 94.0% | 1건 |
| 주엽동 | 문촌마을15단지부영 | 2억 4,800만 | 66.5% | 3건 |
| 탄현동 | 탄현마을(일신) | 2억 950만 | 87.4% | 2건 |
| 주엽동 | 강선마을10단지한양 | 2억 875만 | 81.0% | 2건 |
| 탄현동 | 탄현마을(부영3) | 1억 9,650만 | 82.8% | 2건 |
| 주엽동 | 강선마을11단지태영 | 1억 9,500만 | 88.0% | 4건 |
| 주엽동 | 강선마을12단지두진 | 1억 8,000만 | 88.9% | 1건 |
| 탄현동 | 탄현마을(부영7) | 1억 7,350만 | - | 2건 |
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