경기도 구리시 토평동
유진스웰
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
3억 4,650만
→
중간 보증금 · 3건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 85.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
● 현재
2024
5건
▲2
2025
2건
▼3
2026
1건
▼1
매매 거래
최근 11건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 6억 5,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.12 | 103.68㎡ (31평) | 17층 | 7억 4,500만 | ▼300만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 6억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 6억 7,900만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 6억 2,400만 | ▲2,500만 |
| 2024.12 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 5억 9,900만 | ▼400만 |
| 2024.08 | 103.68㎡ (31평) | 12층 | 7억 4,800만 | |
| 2024.06 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 6억 300만 | ▼3,200만 |
| 2023.12 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 6억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 5억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 5억 4,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 18층 | 4억 2,700만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 19층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 5억 1,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 35,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 5층 | 3억 6,750만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 10층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 6,200만 | 갱신 |
| 2025.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 31,500 / 30만 | 갱신 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2024.02 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 11층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 18층 | 4억 700만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 4,650만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2023.05 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 5층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 103.7㎡ (31평) | 10층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
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구리시 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 인창동 | 삼보 | 7억 5,500만 | 63.6% | 1건 |
| 수택동 | 구리역한양수자인리버시티 | 7억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 갈매동 | 갈매역아이파크 | 7억 4,750만 | 60.2% | 4건 |
| 인창동 | 아름마을일신 | 7억 2,000만 | 38.9% | 1건 |
| 교문동 | 장자마을금호1-1 | 7억 1,000만 | 43.5% | 1건 |
| 수택동 | e편한세상수택센트럴파크 | 6억 8,000만 | - | 2건 |
| 갈매동 | 구리갈매푸르지오 | 6억 7,900만 | 60.4% | 3건 |
| 교문동 | 하나(유원)아파트 | 6억 7,250만 | 43.9% | 2건 |
| 갈매동 | 갈매더샵나인힐스 | 6억 6,300만 | 61.8% | 5건 |
| 교문동 | 교문(대우) | 6억 6,000만 | 40.2% | 2건 |
| 갈매동 | 한라비발디 | 6억 4,900만 | 59.3% | 2건 |
| 갈매동 | 갈매6단지 | 6억 4,500만 | 61.2% | 2건 |
| 인창동 | 주공2 | 6억 4,250만 | 57.2% | 4건 |
| 교문동 | 한성 | 6억 4,000만 | 40.6% | 1건 |
| 갈매동 | 구리갈매스타힐스 | 6억 2,600만 | 59.1% | 4건 |
| 수택동 | 엘지원앙 | 6억 600만 | 47.5% | 2건 |
| 인창동 | 아름마을삼성 | 6억 | 55.4% | 3건 |
| 교문동 | 구리두산 | 5억 9,000만 | 38.6% | 1건 |
| 인창동 | 성원 | 5억 8,700만 | - | 1건 |
| 교문동 | 덕현 | 5억 8,500만 | 49.6% | 3건 |
| 인창동 | 아름마을일신건영 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 인창동 | 건영 | 5억 4,500만 | 49.5% | 1건 |
| 수택동 | 토평주공 | 5억 3,500만 | 57.0% | 1건 |
| 수택동 | 대림한숲 | 5억 3,000만 | 49.1% | 3건 |
| 인창동 | 인창이편한세상 | 5억 2,500만 | 62.0% | 2건 |
| 인창동 | 주공1 | 5억 1,500만 | 52.4% | 4건 |
| 인창동 | 동원베네스트 | 5억 750만 | 51.6% | 2건 |
| 인창동 | 주공4-1 | 5억 300만 | 39.8% | 3건 |
| 토평동 | 우남 | 5억 250만 | - | 2건 |
| 인창동 | 주공4-2 | 4억 9,000만 | 51.0% | 1건 |
| 교문동 | 일성 | 4억 8,000만 | 56.3% | 1건 |
| 인창동 | 삼호 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 교문동 | B.J빌(102동) | 4억 | - | 1건 |
| 인창동 | 이건필그린(633-2) | 3억 3,150만 | - | 2건 |
| 인창동 | 동산 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 수택동 | 유탑트윈팰리스 | 2억 5,700만 | 51.6% | 1건 |
| 수택동 | 동진타운빌 | 2억 | 50.0% | 1건 |
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