전라남도 여수시 신기동
부영3
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 300만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 600만
전세
6,722만
→
중간 보증금 · 33건
전세가율
65.3%
월세
보증금 5,400 / 13만
중간 월세 · 11건
전월 월세
14만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 31.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 28개월 보합세 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 74.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
5건
▼1
2025
6건
● 현재
2026
4건
▼2
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 300만
평당
572만
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 9,700만 | ▲350만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 5층 | 1억 7,300만 | ▼2,400만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 1층 | 9,350만 | ▼3,150만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 1억 2,500만 | ▲2,100만 |
| 2025.08 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 1억 400만 | ▲400만 |
| 2025.06 | 60.00㎡ (18평) | 4층 | 1억 | ▼1,000만 |
| 2025.04 | 60.00㎡ (18평) | 8층 | 1억 1,000만 | ▲400만 |
| 2025.03 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 1억 600만 | ▲600만 |
| 2025.03 | 60.00㎡ (18평) | 8층 | 1억 | → |
| 2025.02 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 1억 | ▼4,400만 |
| 2024.12 | 84.92㎡ (26평) | 11층 | 1억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 60.00㎡ (18평) | 7층 | 1억 4,400만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,200만 | ▼750만 |
| 2024.02 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 1억 1,950만 | ▲1,950만 |
| 2024.02 | 84.92㎡ (26평) | 6층 | 1억 6,900만 | ▼2,300만 |
| 2023.10 | 84.92㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,200만 | ▼400만 |
| 2023.09 | 84.92㎡ (26평) | 9층 | 1억 9,600만 | |
| 2023.07 | 60.00㎡ (18평) | 1층 | 1억 | ▼2,000만 |
| 2023.07 | 60.00㎡ (18평) | 4층 | 1억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2023.06 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,000만 | ▼2,400만 |
| 2023.06 | 60.00㎡ (18평) | 6층 | 1억 3,400만 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 5,281 / 13만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 6,722만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 5,400 / 13만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 5,292 / 14만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 6,722만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 4,940 / 12만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 6,722만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 6,722만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
여수시 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 문수동 | 세종캐슬하임 | 5억 2,600만 | - | 1건 |
| 학동 | e편한세상여수더퍼스트 | 4억 6,900만 | - | 4건 |
| 웅천동 | 신영웅천지웰2차 | 4억 3,000만 | 64.0% | 1건 |
| 웅천동 | 포레나여수웅천2단지 | 4억 3,000만 | 70.4% | 8건 |
| 죽림리 | 죽림호반베르디움 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 문수동 | 대성베르힐 | 4억 1,600만 | 69.7% | 4건 |
| 웅천동 | 웅천더힐2단지 | 4억 800만 | 78.4% | 4건 |
| 웅천동 | 웅천더힐1단지 | 4억 800만 | 73.5% | 3건 |
| 신월동 | 경도비전지에이그린웰 | 4억 | 55.0% | 1건 |
| 죽림리 | 힐스테이트죽림젠트리스 | 4억 | 79.2% | 5건 |
| 웅천동 | 신영웅천지웰3차 | 3억 9,800만 | - | 1건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트1단지 | 3억 8,700만 | 73.1% | 5건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(2블럭) | 3억 7,600만 | 61.2% | 2건 |
| 덕충동 | 여수엑스포타운시티프라디움1단지 | 3억 6,750만 | 68.0% | 2건 |
| 덕충동 | 여수엑스포타운시티프라디움2단지 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 신기동 | 여수신기휴스티지아파트 | 3억 6,400만 | 60.6% | 1건 |
| 죽림리 | 죽림양우내안애아파트 | 3억 4,900만 | 55.9% | 7건 |
| 관문동 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 학동 | 신동아파밀리에 | 3억 2,200만 | 84.1% | 13건 |
| 둔덕동 | 라온유 | 3억 900만 | 90.6% | 1건 |
| 웅천동 | 웅천지웰1차(1블럭) | 3억 | - | 1건 |
| 소호동 | 프레지던트 | 2억 7,650만 | - | 2건 |
| 웅천동 | 여수웅천부영1차 | 2억 7,000만 | 75.5% | 1건 |
| 학동 | 부영1차 | 2억 5,850만 | - | 2건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영1차 | 2억 5,700만 | 63.8% | 9건 |
| 국동 | 서희스타힐스 | 2억 4,700만 | 78.6% | 4건 |
| 안산동 | 부영5차 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 선원동 | 우미이노스빌 | 2억 4,200만 | - | 1건 |
| 신월동 | 코아루 | 2억 4,200만 | - | 4건 |
| 안산동 | 모아미래도 | 2억 2,500만 | 75.6% | 5건 |
| 덕충동 | 엑스포힐스테이트2단지 | 2억 2,300만 | 62.8% | 3건 |
| 신월동 | 금성휴먼터치빌 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 신월동 | 금호타운 | 2억 1,750만 | - | 2건 |
| 문수동 | 문수그린아파트 | 2억 1,000만 | - | 4건 |
| 둔덕동 | 신원아르시스 | 2억 100만 | - | 1건 |
| 여서동 | 현대건설 | 1억 9,500만 | - | 3건 |
| 죽림리 | 여수죽림사랑으로부영2차 | 1억 9,000만 | 66.0% | 5건 |
| 봉계동 | 로얄골드빌 | 1억 8,900만 | - | 2건 |
| 여서동 | 경남1 | 1억 7,250만 | - | 5건 |
| 여서동 | 여서동금호 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 신기동 | 신화 | 1억 6,100만 | - | 3건 |
| 봉강동 | 해태동백타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 여서동 | 경남2차 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 소호동 | 목련 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 문수동 | 흥화 | 1억 4,800만 | 94.6% | 2건 |
| 선원동 | 대주 | 1억 4,750만 | - | 2건 |
| 소호동 | 금호(소호) | 1억 4,000만 | 89.3% | 1건 |
| 소호동 | 여수주은금호2,3단지 | 1억 4,000만 | 83.6% | 4건 |
| 시전동 | 우미 | 1억 3,600만 | - | 3건 |
| 봉계동 | 대광오투빌 | 1억 3,000만 | 80.8% | 3건 |
| 문수동 | 원앙파크맨션 | 1억 2,950만 | - | 2건 |
| 미평동 | 선경3차 | 1억 1,800만 | - | 9건 |
| 둔덕동 | 한려주공 | 1억 1,300만 | 75.1% | 3건 |
| 우두리 | 청솔2차 | 1억 1,000만 | 59.1% | 1건 |
| 화장동 | 무선주공2차 | 1억 1,000만 | - | 5건 |
| 미평동 | 선경1차 | 1억 900만 | - | 2건 |
| 안산동 | 부영2 | 1억 775만 | - | 4건 |
| 선원동 | 남양2단지 | 1억 400만 | - | 2건 |
| 둔덕동 | 중앙하이츠 | 1억 300만 | 76.3% | 4건 |
| 신기동 | 부영3 현재 | 1억 300만 | 65.3% | 2건 |
| 신기동 | 주공4 | 1억 200만 | - | 3건 |
| 우두리 | 청솔1차 | 1억 | - | 5건 |
| 광무동 | 럭키 | 9,900만 | - | 1건 |
| 덕충동 | 태창 | 9,800만 | - | 1건 |
| 국동 | 국동라인2차 | 9,700만 | 79.9% | 2건 |
| 월산리 | 동양엔파트 | 9,500만 | - | 2건 |
| 덕충동 | 귀인그린파크 | 9,500만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 아주타운 | 9,000만 | - | 5건 |
| 학동 | 센트럴파크 | 8,950만 | - | 1건 |
| 우두리 | 청솔3차 | 8,900만 | 64.6% | 3건 |
| 선원동 | 남양3단지 | 8,000만 | - | 1건 |
| 봉계동 | 신동아 | 7,800만 | - | 6건 |
| 국동 | 국동주공 | 7,500만 | 80.0% | 1건 |
| 국동 | 국동구봉 | 7,200만 | - | 1건 |
| 신기동 | 주공3 | 7,100만 | - | 1건 |
| 선원동 | 남양1단지 | 6,700만 | - | 1건 |
| 미평동 | 미평주공2단지 | 6,000만 | - | 4건 |
| 미평동 | 귀인1 | 4,800만 | - | 1건 |
| 국동 | 중앙하이츠 | 3,900만 | - | 4건 |
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