전라남도 광양시 광영동
상아
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3,200만
▲전월비
중간가 · 11건 거래
이달 최고가
4,500만
전세
2,300만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
92.0%
월세
보증금 500 / 42만
중간 월세 · 2건
전월 월세
22만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 48.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 보합세 · 전고점 대비 39.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
65건
2024
49건
▼16
2025
51건
● 현재
2026
19건
▼32
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 6건
약 18평
3,675만
평당
204만
43㎡
4건
약 13평
2,425만
평당
186만
49㎡
1건
약 15평
2,650만
평당
176만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 42.63㎡ (13평) | 15층 | 2,500만 | ▼250만 |
| 2026.04 | 48.93㎡ (15평) | 9층 | 2,050만 | ▼1,300만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 16층 | 3,000만 | ▼900만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 3,900만 | → |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 3,900만 | ▲600만 |
| 2026.03 | 42.63㎡ (13평) | 10층 | 2,750만 | ▲350만 |
| 2026.03 | 42.63㎡ (13평) | 7층 | 2,400만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 48.93㎡ (15평) | 5층 | 3,350만 | ▲350만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 10층 | 2,000만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 14층 | 2,300만 | → |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 15층 | 3,500만 | ▲1,350만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 16층 | 3,500만 | ▲1,350만 |
| 2026.02 | 42.63㎡ (13평) | 12층 | 2,300만 | ▲150만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 7층 | 3,300만 | ▼400만 |
| 2026.01 | 42.63㎡ (13평) | 2층 | 2,150만 | ▼850만 |
| 2026.01 | 42.63㎡ (13평) | 14층 | 3,000만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 48.93㎡ (15평) | 7층 | 3,000만 | ▲550만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 3,700만 | ▼200만 |
| 2026.01 | 42.63㎡ (13평) | 16층 | 2,300만 | ▼700만 |
| 2025.12 | 42.63㎡ (13평) | 4층 | 3,000만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 3,900만 | ▲50만 |
| 2025.11 | 42.63㎡ (13평) | 3층 | 2,600만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 3,850만 | ▲50만 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 15층 | 3,800만 | ▲600만 |
| 2025.09 | 42.63㎡ (13평) | 8층 | 2,100만 | ▼600만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 6층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 2층 | 200 / 23만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 800 / 35만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 8층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 14층 | 300 / 33만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 10층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 7층 | 2,000 / 5만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 300 / 38만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 6층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 42.6㎡ (13평) | 3층 | 2,300만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 2,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 11층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 11층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 14층 | 300 / 23만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 800 / 18만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 48.9㎡ (15평) | 14층 | 300 / 40만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 42.6㎡ (13평) | 13층 | 2,300만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 42.6㎡ (13평) | 4층 | 2,300만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 10층 | 300 / 25만 | 갱신 |
| 2024.12 | 월세 | 42.6㎡ (13평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 500 / 30만 | 신규 |
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광양시 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 황금동 | 광양푸르지오더센트럴 | 4억 4,000만 | - | 2건 |
| 성황동 | 광양센트럴자이 | 3억 7,000만 | - | 3건 |
| 성황동 | 광양푸르지오더퍼스트 | 3억 4,750만 | - | 4건 |
| 황금동 | 광양한라비발디센트럴마크 | 3억 | 66.7% | 7건 |
| 마동 | 광양동문디이스트 | 2억 9,725만 | 56.5% | 2건 |
| 마동 | 광양중마우림필유 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 이편한세상광양 | 2억 5,750만 | - | 4건 |
| 마동 | 광양마동자연애 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 마동 | 중마노르웨이숲 | 2억 1,050만 | - | 2건 |
| 덕례리 | 세미존서희스타힐스 | 2억 600만 | 59.7% | 3건 |
| 덕례리 | 흥한에르가 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 대광로제비앙2차 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 마동 | 광양스위트엠르네상스아파트 | 1억 7,850만 | - | 3건 |
| 용강리 | 남해오네뜨 | 1억 7,300만 | 86.7% | 3건 |
| 마동 | 광양송보파인빌5차 | 1억 7,050만 | - | 2건 |
| 중동 | 호반 | 1억 6,750만 | - | 2건 |
| 광영동 | 브라운스톤가야 | 1억 6,750만 | 83.6% | 2건 |
| 용강리 | 광양송보파인빌7차 | 1억 6,700만 | 74.9% | 1건 |
| 중동 | 대광로제비앙 | 1억 5,500만 | - | 2건 |
| 구산리 | 덕진광양의봄 | 1억 5,100만 | 84.4% | 3건 |
| 마동 | 광양송보파인빌6차 | 1억 4,900만 | - | 3건 |
| 마동 | 신원아르시스 | 1억 3,350만 | - | 1건 |
| 마동 | 송보파인빌뷰1단지 | 1억 2,500만 | - | 2건 |
| 용강리 | 창덕에버빌2단지 | 1억 2,200만 | - | 2건 |
| 구산리 | 매화마을주공 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 중동 | 무등파크 | 9,450만 | - | 2건 |
| 금호동 | 초원 | 9,000만 | - | 1건 |
| 금호동 | 송죽(826-0) | 8,800만 | - | 1건 |
| 덕례리 | 영신그린빌 | 8,800만 | - | 1건 |
| 중동 | 금광 | 8,700만 | 83.9% | 3건 |
| 덕례리 | 대림 | 8,500만 | - | 5건 |
| 중동 | 태영2차 | 8,250만 | - | 2건 |
| 목성리 | 서광맨션 | 8,200만 | - | 1건 |
| 마동 | 금광블루빌 | 8,000만 | 80.0% | 3건 |
| 금호동 | 사랑 | 7,250만 | - | 2건 |
| 중동 | 남양파크 | 7,200만 | - | 2건 |
| 금호동 | 장미아파트(9동~19동) | 6,150만 | - | 2건 |
| 중동 | 성호2차(206~215동) | 5,800만 | - | 13건 |
| 금호동 | 매화 | 5,750만 | - | 2건 |
| 칠성리 | 삼보타워 | 5,600만 | - | 1건 |
| 중동 | 성호2차(201~205동) | 5,425만 | 93.5% | 10건 |
| 중동 | 성호1차 | 5,200만 | 96.2% | 5건 |
| 광영동 | 현대고층 | 5,000만 | - | 1건 |
| 칠성리 | 우림장미빌라 | 5,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 주공2 | 5,000만 | - | 3건 |
| 인서리 | 부영 | 4,250만 | - | 2건 |
| 칠성리 | 주공칠성3 | 4,050만 | - | 2건 |
| 목성리 | 목성주공 | 3,875만 | - | 2건 |
| 칠성리 | 주공칠성1 | 3,800만 | - | 1건 |
| 광영동 | 가야 | 3,500만 | - | 1건 |
| 광영동 | 상아 현재 | 3,200만 | 92.0% | 11건 |
| 칠성리 | 주공칠성2 | 3,100만 | 80.7% | 2건 |
| 금호동 | 장미아파트(20동~26동) | 3,000만 | - | 1건 |
| 태인동 | 선미 | 3,000만 | - | 1건 |
| 광영동 | 주공 | 3,000만 | - | 1건 |
| 광영동 | 현대1 | 2,000만 | - | 1건 |
| 덕례리 | 효성 | 2,000만 | - | 1건 |
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