전라남도 광양시 광양읍
대림
2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7,300만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
8,500만
전세
7,000만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
86.4%
월세
보증금 300 / 33만
중간 월세 · 3건
전월 월세
35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 42.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
52건
2024
47건
▼5
2025
35건
● 현재
2026
13건
▼22
면적별 시세
2025년 9월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
8,100만
평당
450만
37㎡
1건
약 11평
5,200만
평당
472만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 37.35㎡ (11평) | 14층 | 4,900만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 1층 | 7,500만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 17층 | 5,800만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 6,000만 | ▼2,400만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 16층 | 8,400만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 60.00㎡ (18평) | 17층 | 8,500만 | ▼1,250만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 11층 | 9,750만 | ▲2,250만 |
| 2026.02 | 37.35㎡ (11평) | 11층 | 4,400만 | ▼400만 |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 7,500만 | ▼1,300만 |
| 2026.01 | 37.35㎡ (11평) | 3층 | 4,800만 | ▲700만 |
| 2026.01 | 37.35㎡ (11평) | 2층 | 4,100만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 8,800만 | ▲100만 |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 4층 | 8,700만 | ▲700만 |
| 2025.12 | 37.35㎡ (11평) | 5층 | 4,900만 | ▲900만 |
| 2025.12 | 37.35㎡ (11평) | 16층 | 4,000만 | ▼650만 |
| 2025.12 | 37.35㎡ (11평) | 8층 | 4,650만 | ▲450만 |
| 2025.12 | 37.35㎡ (11평) | 3층 | 4,200만 | ▲200만 |
| 2025.12 | 37.35㎡ (11평) | 8층 | 4,000만 | ▼1,200만 |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 6층 | 8,000만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 9층 | 7,600만 | ▼1,400만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 7층 | 7,500만 | ▼400만 |
| 2025.11 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 7,900만 | ▼1,300만 |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 16층 | 9,200만 | ▲2,700만 |
| 2025.09 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 6,500만 | ▼2,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 9층 | 200 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 1,000 / 47만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 14층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 5층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 8층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 7,100만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 12층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 17층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 1,000 / 47만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 15층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 6,500 / 10만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 6층 | 400 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 6층 | 300 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 37.4㎡ (11평) | 6층 | 300 / 33만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 7,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 7,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
광양시 인근 단지 비교
2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 황금동 | 광양푸르지오더센트럴 | 4억 6,400만 | 49.6% | 1건 |
| 황금동 | 더샵광양베이센트 | 4억 4,000만 | - | 3건 |
| 구산리 | e-편한세상 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 성황동 | 광양센트럴자이 | 3억 4,450만 | 71.1% | 4건 |
| 성황동 | 광양푸르지오더퍼스트 | 3억 3,550만 | 75.7% | 14건 |
| 황금동 | 광양한라비발디센트럴마크 | 3억 500만 | - | 2건 |
| 마동 | 광양동문디이스트 | 2억 9,700만 | 84.2% | 2건 |
| 덕례리 | 세미존서희스타힐스 | 2억 8,500만 | 62.0% | 5건 |
| 광영동 | 브라운스톤가야 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 이편한세상광양 | 2억 6,300만 | - | 2건 |
| 마동 | 광양스위트엠르네상스아파트 | 2억 2,600만 | - | 3건 |
| 마동 | 광양중마우림필유 | 2억 2,400만 | 88.2% | 2건 |
| 중동 | 광양중마2차진아리채 | 2억 2,300만 | - | 3건 |
| 구산리 | 덕진광양의봄 | 2억 2,150만 | - | 2건 |
| 중동 | 대광로제비앙2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 마동 | 중마노르웨이숲 | 2억 500만 | - | 3건 |
| 중동 | 대광로제비앙 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 중동 | 대광로제비앙3차 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 마동 | 광양송보파인빌6차 | 1억 8,100만 | - | 2건 |
| 중동 | 중마동진아리채 | 1억 6,900만 | - | 1건 |
| 용강리 | 광양송보파인빌7차 | 1억 6,600만 | 56.6% | 3건 |
| 용강리 | 남해오네뜨 | 1억 6,500만 | - | 4건 |
| 마동 | 광양송보파인빌5차 | 1억 5,775만 | 72.2% | 2건 |
| 중동 | 호반 | 1억 5,650만 | - | 4건 |
| 중동 | 우봉카이스트빌 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 마동 | 송보파인빌뷰1단지 | 1억 4,200만 | - | 3건 |
| 마동 | 송보파인빌뷰3단지 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 구산리 | 매화마을주공 | 1억 2,600만 | - | 2건 |
| 덕례리 | 수시아 | 1억 2,500만 | - | 2건 |
| 마동 | 금광블루빌 | 1억 | 84.3% | 6건 |
| 덕례리 | 오성맨션 | 9,300만 | 86.3% | 2건 |
| 용강리 | 창덕에버빌2단지 | 9,300만 | - | 3건 |
| 중동 | 무등파크 | 9,000만 | - | 5건 |
| 중동 | 태영2차 | 8,975만 | - | 2건 |
| 칠성리 | 신광맨션 | 8,500만 | - | 1건 |
| 중동 | 금광 | 8,400만 | 83.3% | 3건 |
| 금호동 | 송죽(826-0) | 8,200만 | - | 1건 |
| 금호동 | 초원 | 8,100만 | - | 2건 |
| 덕례리 | 대림 현재 | 7,300만 | 86.4% | 4건 |
| 덕례리 | 영신그린빌 | 7,000만 | - | 1건 |
| 중동 | 태영 | 7,000만 | - | 2건 |
| 금호동 | 사랑 | 6,800만 | - | 5건 |
| 중동 | 성호2차(206~215동) | 6,300만 | 93.7% | 13건 |
| 중동 | 성호1차 | 5,300만 | 90.6% | 6건 |
| 중동 | 성호2차(201~205동) | 5,250만 | 95.2% | 12건 |
| 금호동 | 매화 | 4,700만 | - | 1건 |
| 칠성리 | 주공칠성1 | 4,650만 | - | 4건 |
| 중동 | 주공2 | 4,280만 | - | 3건 |
| 중동 | 남양파크 | 3,900만 | - | 1건 |
| 광영동 | 가야 | 3,650만 | - | 2건 |
| 광영동 | 현대1 | 3,500만 | - | 1건 |
| 금호동 | 장미아파트(1동~8동) | 3,500만 | - | 1건 |
| 광영동 | 주공 | 3,250만 | - | 1건 |
| 목성리 | 목성주공 | 3,100만 | - | 2건 |
| 금호동 | 장미아파트(20동~26동) | 2,600만 | - | 1건 |
| 광영동 | 상아 | 2,450만 | - | 3건 |
| 태인동 | 동광(부영) | 1,500만 | - | 1건 |
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