경상남도 창원시 성산구
롯데1단지
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 5,000만
▼전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
12억 4,000만
전세
2억 5,000만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
37.2%
월세
보증금 5,000 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세
40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 45.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 77.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
2024
22건
▲5
2025
34건
● 현재
2026
11건
▼23
면적별 시세
2025년 4월 기준 실거래 기준
80㎡
집중 1건
약 24평
6억 6,500만
평당
2,770만
83㎡
집중 1건
약 25평
6억 8,000만
평당
2,720만
99㎡
집중 1건
약 30평
7억 5,000만
평당
2,500만
133㎡
집중 1건
약 40평
10억 5,500만
평당
2,637만
142㎡
집중 1건
약 43평
12억 4,000만
평당
2,883만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 67.46㎡ (20평) | 2층 | 6억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 67.46㎡ (20평) | 3층 | 6억 6,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 79.95㎡ (24평) | 1층 | 8억 1,600만 | ▲3,600만 |
| 2026.02 | 141.72㎡ (43평) | 2층 | 13억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 141.72㎡ (43평) | 2층 | 13억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 79.95㎡ (24평) | 1층 | 7억 8,000만 | ▼3,200만 |
| 2026.02 | 79.95㎡ (24평) | 1층 | 8억 1,200만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 67.46㎡ (20평) | 2층 | 6억 3,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 79.95㎡ (24평) | 5층 | 8억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 67.46㎡ (20평) | 3층 | 6억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 67.46㎡ (20평) | 5층 | 6억 4,700만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 79.95㎡ (24평) | 1층 | 6억 9,500만 | ▼3,300만 |
| 2025.11 | 67.46㎡ (20평) | 3층 | 6억 2,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 67.46㎡ (20평) | 2층 | 5억 8,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.10 | 99.13㎡ (30평) | 2층 | 8억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 79.95㎡ (24평) | 4층 | 7억 2,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 67.46㎡ (20평) | 2층 | 6억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 79.95㎡ (24평) | 5층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 79.95㎡ (24평) | 2층 | 7억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 79.95㎡ (24평) | 1층 | 7억 1,000만 | ▼400만 |
| 2025.09 | 82.53㎡ (25평) | 4층 | 7억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 79.95㎡ (24평) | 1층 | 7억 1,400만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 67.46㎡ (20평) | 5층 | 5억 8,750만 | ▼950만 |
| 2025.08 | 67.46㎡ (20평) | 1층 | 5억 9,700만 | ▼300만 |
| 2025.08 | 82.53㎡ (25평) | 1층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 67.5㎡ (20평) | 2층 | 13,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 99.1㎡ (30평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 80.0㎡ (24평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 80.0㎡ (24평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 80.0㎡ (24평) | 5층 | 8,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 67.5㎡ (20평) | 5층 | 1억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 80.0㎡ (24평) | 5층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 67.5㎡ (20평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 80.0㎡ (24평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 80.0㎡ (24평) | 5층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 67.5㎡ (20평) | 4층 | 1억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 80.0㎡ (24평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 141.7㎡ (43평) | 2층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 80.0㎡ (24평) | 5층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 67.5㎡ (20평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 80.0㎡ (24평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 132.6㎡ (40평) | 2층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 67.5㎡ (20평) | 1층 | 11,550 / 25만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 82.5㎡ (25평) | 2층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 82.5㎡ (25평) | 1층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 141.7㎡ (43평) | 1층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 82.5㎡ (25평) | 3층 | 10,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 67.5㎡ (20평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 132.6㎡ (40평) | 1층 | 10,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 82.5㎡ (25평) | 5층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
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창원시 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 용호동 | 용지더샵레이크파크 | 9억 6,000만 | 64.6% | 5건 |
| 용호동 | 용지아이파크 | 9억 | 65.6% | 1건 |
| 대원동 | 에일린의뜰1단지 | 7억 6,700만 | - | 1건 |
| 용호동 | 롯데1단지 현재 | 7억 5,000만 | 37.2% | 5건 |
| 성주동 | 한림푸르지오 | 6억 5,900만 | 73.5% | 2건 |
| 대원동 | 힐스테이트마크로엔 | 6억 5,500만 | - | 2건 |
| 가음동 | 창원가음한화꿈에그린 | 6억 5,000만 | 69.3% | 9건 |
| 가음동 | 창원더샵센트럴파크1단지 | 6억 3,700만 | - | 3건 |
| 가음동 | 창원더샵센트럴파크2단지 | 6억 2,600만 | 65.4% | 8건 |
| 신월동 | 은아 | 6억 1,000만 | 29.0% | 17건 |
| 상남동 | 꿈에그린 | 6억 650만 | 72.6% | 10건 |
| 가음동 | 창원센텀푸르지오 | 5억 9,900만 | 65.1% | 3건 |
| 대원동 | 포레나대원 | 5억 9,500만 | 67.8% | 4건 |
| 반림동 | 트리비앙 | 5억 9,200만 | 70.1% | 12건 |
| 가음동 | 창원더샵센트럴파크3단지 | 5억 5,900만 | 71.6% | 5건 |
| 사파정동 | 성산반도유보라아이비파크 | 5억 4,000만 | 70.5% | 5건 |
| 성주동 | 프리빌리지2차 | 5억 3,500만 | - | 4건 |
| 반림동 | 노블파크 | 5억 2,750만 | 77.1% | 10건 |
| 가음동 | 한림풀에버 | 5억 2,000만 | - | 2건 |
| 성주동 | 프리빌리지 | 4억 1,250만 | 92.7% | 8건 |
| 성주동 | 유니온빌리지 | 3억 8,400만 | 88.7% | 6건 |
| 대방동 | 대동황토방 | 3억 8,300만 | 71.2% | 7건 |
| 반림동 | 현대2차 | 3억 5,500만 | 59.2% | 2건 |
| 남양동 | 한림엘리시온 | 3억 4,900만 | - | 1건 |
| 상남동 | 대동 | 3억 4,000만 | 62.6% | 11건 |
| 대방동 | 대방동성 | 3억 3,500만 | 61.8% | 3건 |
| 남양동 | 롯데 | 3억 3,000만 | - | 3건 |
| 반림동 | 현대1차 | 3억 2,000만 | 62.5% | 1건 |
| 용호동 | 무학 | 3억 1,000만 | 38.7% | 9건 |
| 용호동 | 일동 | 3억 1,000만 | 41.9% | 1건 |
| 대방동 | 대동디지털황토방 | 3억 | 69.2% | 7건 |
| 반림동 | 럭키 | 3억 | 63.3% | 7건 |
| 상남동 | 대우 | 2억 9,885만 | - | 36건 |
| 남양동 | 우성 | 2억 9,500만 | 67.8% | 7건 |
| 남산동 | 남산효성해링턴플레이스 | 2억 9,450만 | 87.1% | 2건 |
| 사파동 | 삼익 | 2억 8,000만 | 46.4% | 3건 |
| 사파동 | 무궁화 | 2억 6,700만 | 48.7% | 4건 |
| 내동 | 월드메르디앙웨스턴애비뉴 | 2억 5,900만 | - | 2건 |
| 반지동 | 대동그린파크 | 2억 5,600만 | 87.3% | 5건 |
| 사파동 | 대동 | 2억 5,350만 | 49.3% | 2건 |
| 외동 | 월드메르디앙이스턴애비뉴 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 남양동 | 성원1차 | 2억 2,250만 | 96.6% | 2건 |
| 안민동 | 안민동위드필하임 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 상남동 | 성원 | 2억 1,900만 | 69.9% | 28건 |
| 신촌동 | 동성빌라2차 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 내동 | 동성샛별타운 | 1억 8,650만 | 64.3% | 1건 |
| 안민동 | 대동한솔마을 | 1억 8,600만 | - | 2건 |
| 대방동 | 대동 | 1억 8,500만 | 75.5% | 5건 |
| 가음동 | 형진한아름 | 1억 7,800만 | 50.6% | 3건 |
| 가음동 | 은아 | 1억 7,750만 | 62.0% | 2건 |
| 상남동 | 대호타워 | 1억 7,550만 | - | 2건 |
| 외동 | 대동시티빌 | 1억 7,250만 | 61.5% | 2건 |
| 가음동 | 삼선 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 가음동 | 센트럴시티 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 남양동 | 위드파크아파트 | 1억 6,650만 | 96.1% | 2건 |
| 사파동 | 동성 | 1억 6,000만 | 99.7% | 8건 |
| 안민동 | 대동청솔 | 1억 5,100만 | - | 2건 |
| 대방동 | 대방그린빌 | 1억 4,400만 | 93.8% | 6건 |
| 반지동 | 까치1차 | 1억 4,000만 | 42.9% | 1건 |
| 남양동 | 피오르빌 | 1억 3,800만 | 90.6% | 7건 |
| 안민동 | 신우에이스타운 | 1억 3,000만 | 92.3% | 1건 |
| 대방동 | 성원남산3차 | 1억 1,700만 | 97.9% | 7건 |
| 대방동 | 개나리1차 | 1억 1,200만 | - | 4건 |
| 대원동 | 대원파크빌 | 1억 400만 | 88.5% | 3건 |
| 가음정동 | 소라 | 1억 | - | 2건 |
| 신촌동 | 성원 | 1억 | - | 2건 |
| 내동 | 한화기계사원 | 9,250만 | - | 1건 |
| 외동 | 미지루 | 8,700만 | 86.2% | 1건 |
| 남산동 | 한양 | 8,000만 | - | 1건 |
| 신촌동 | 양곡상가 | 7,600만 | - | 1건 |
| 신촌동 | 상림 | 6,600만 | - | 2건 |
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