광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 임동	128	▲ +111	2억 2,677만	8,524만~5억	76.2%	92.8%	16.0 보통	소형 95%	48.3%	51.7%	▲ +8	+5.0%
가격대8,524만~5억 전세가율76.2% 전세비중92.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+5.0% 상승비율48.3% 하락비율51.7%
2	광주광역시 북구 신용동	33	▼ -7	2억 7,625만	1억 500만~4억 3,000만	81.2%	47.1%	14.7 좋음	중형 85%	38.5%	61.5%	▼ -7	+4.6%
가격대1억 500만~4억 3,000만 전세가율81.2% 전세비중47.1% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+4.6% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
3	광주광역시 북구 운암동	21	▼ -3	2억 6,232만	7,000만~5억 8,000만	81.4%	52.5%	16.0 보통	중형 52%	—	—	▼ -10	-2.6%
가격대7,000만~5억 8,000만 전세가율81.4% 전세비중52.5% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-2.6% 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 문흥동	20	▼ -8	1억 1,880만	6,000만~1억 6,800만	81.2%	60.6%	15.1 보통	소형 80%	—	—	▼ -5	+0.3%
가격대6,000만~1억 6,800만 전세가율81.2% 전세비중60.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+0.3% 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 북구 용봉동	17	▼ -3	1억 9,428만	7,500만~2억 8,000만	77.4%	43.6%	15.1 보통	중형 88%	—	—	▲ +4	-3.0%
가격대7,500만~2억 8,000만 전세가율77.4% 전세비중43.6% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.0% 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 일곡동	15	▼ -6	1억 2,099만	5,000만~2억 4,500만	83.2%	26.3%	17.0 보통	소형 93%	—	—	▼ -9	-23.2%
가격대5,000만~2억 4,500만 전세가율83.2% 전세비중26.3% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-23.2% 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 각화동	15	— 0	2억 4,788만	1억 8,000만~2억 7,500만	64.3%	46.9%	15.1 보통	중형 87%	42.9%	57.1%	▼ -7	+2.8%
가격대1억 8,000만~2억 7,500만 전세가율64.3% 전세비중46.9% 주력면적중형 87% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+2.8% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	광주광역시 북구 중흥동	13	▼ -2	2억 6,238만	1억 5,750만~4억 8,000만	64.3%	59.1%	15.1 보통	소형 69%	—	—	▼ -16	+4.3%
가격대1억 5,750만~4억 8,000만 전세가율64.3% 전세비중59.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -16 보증금전년비+4.3% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 동림동	13	▼ -3	1억 6,983만	8,500만~3억 2,000만	79.7%	48.1%	16.1 보통	중형 69%	60.0%	40.0%	▼ -3	-10.4%
가격대8,500만~3억 2,000만 전세가율79.7% 전세비중48.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-10.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	광주광역시 북구 양산동	13	▲ +1	1억 6,000만	6,300만~3억	89.0%	52.0%	17.0 보통	소형 46%	—	—	— 0	-4.8%
가격대6,300만~3억 전세가율89.0% 전세비중52.0% 주력면적소형 46% 거래전년비— 0 보증금전년비-4.8% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 연제동	10	▲ +8	1억 5,697만	5,000만~3억	72.6%	50.0%	17.0 보통	소형 60%	—	—	▼ -7	-8.0%
가격대5,000만~3억 전세가율72.6% 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-8.0% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 신안동	10	▼ -20	1억 8,806만	8,000만~2억 5,700만	—	83.3%	16.0 보통	소형 60%	—	—	▼ -4	+14.3%
가격대8,000만~2억 5,700만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+14.3% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 삼각동	9	▲ +2	1억 9,400만	1억 1,500만~3억 3,000만	85.7%	47.4%	17.0 보통	소형 56%	—	—	▼ -3	+5.4%
가격대1억 1,500만~3억 3,000만 전세가율85.7% 전세비중47.4% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+5.4% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 용두동	8	— 0	2억 5,175만	2억 2,000만~3억	69.0%	57.1%	14.7 좋음	중형 100%	—	—	▼ -5	+16.4%
가격대2억 2,000만~3억 전세가율69.0% 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+16.4% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 매곡동	8	▼ -10	1억 1,807만	5,800만~3억	83.5%	50.0%	17.0 보통	소형 75%	—	—	▼ -3	-7.4%
가격대5,800만~3억 전세가율83.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-7.4% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 우산동	7	▲ +2	3억 2,429만	2억 7,000만~3억 8,000만	60.3%	50.0%	15.1 보통	중형 71%	—	—	▲ +4	+24.7%
가격대2억 7,000만~3억 8,000만 전세가율60.3% 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+24.7% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 오치동	7	▼ -1	1억 1,588만	6,000만~1억 5,000만	92.5%	29.2%	15.1 보통	소형 86%	—	—	▼ -4	-7.4%
가격대6,000만~1억 5,000만 전세가율92.5% 전세비중29.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-7.4% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 풍향동	7	▲ +5	2억 836만	1억 9,950만~3억 1,000만	46.7%	53.8%	15.1 보통	중형 57%	—	—	▲ +3	-25.6%
가격대1억 9,950만~3억 1,000만 전세가율46.7% 전세비중53.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-25.6% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 두암동	6	▲ +2	8,890만	5,500만~1억 3,000만	88.9%	31.6%	15.1 보통	소형 83%	—	—	▲ +1	+39.5%
가격대5,500만~1억 3,000만 전세가율88.9% 전세비중31.6% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+39.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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