광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 신안동	20	▼ -4	2억 1,052만	9,000만~2억 9,000만	—	76.9%	17.5 보통	중형 70%	—	—	▲ +8	+20.5%
가격대9,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중76.9% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+20.5% 상승비율— 하락비율—
2	광주광역시 북구 우산동	20	▲ +7	2억 3,529만	1억 9,000만~6억 5,000만	65.1%	76.9%	15.9 보통	소형 55%	33.3%	66.7%	—	—
가격대1억 9,000만~6억 5,000만 전세가율65.1% 전세비중76.9% 주력면적소형 55% 거래전년비— 보증금전년비— 상승비율33.3% 하락비율66.7%
3	광주광역시 북구 양산동	17	▼ -1	1억 5,654만	7,100만~3억 5,000만	72.6%	48.6%	15.9 보통	소형 59%	—	—	▲ +11	-7.5%
가격대7,100만~3억 5,000만 전세가율72.6% 전세비중48.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +11 보증금전년비-7.5% 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 문흥동	17	▼ -13	1억 720만	6,300만~1억 3,000만	89.1%	48.6%	15.9 보통	소형 100%	50.0%	50.0%	▼ -4	+0.6%
가격대6,300만~1억 3,000만 전세가율89.1% 전세비중48.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	광주광역시 북구 신용동	17	▼ -8	2억 4,344만	1,686만~3억 8,000만	77.6%	39.5%	15.1 보통	중형 71%	—	—	▼ -24	-6.8%
가격대1,686만~3억 8,000만 전세가율77.6% 전세비중39.5% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -24 보증금전년비-6.8% 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 용봉동	16	▲ +3	1억 8,170만	6,000만~2억 6,820만	81.3%	59.3%	15.9 보통	중형 63%	—	—	▲ +10	+54.3%
가격대6,000만~2억 6,820만 전세가율81.3% 전세비중59.3% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+54.3% 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 중흥동	16	▲ +3	2억 2,948만	1억 5,000만~4억 3,000만	59.4%	64.0%	15.9 보통	소형 69%	—	—	▼ -22	+5.1%
가격대1억 5,000만~4억 3,000만 전세가율59.4% 전세비중64.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+5.1% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 각화동	15	▼ -12	2억 3,793만	7,000만~3억 3,000만	72.0%	71.4%	15.9 보통	중형 93%	—	—	▲ +3	-7.6%
가격대7,000만~3억 3,000만 전세가율72.0% 전세비중71.4% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-7.6% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 일곡동	15	▼ -8	1억 6,010만	7,000만~3억 7,000만	91.6%	36.6%	15.9 보통	소형 87%	—	—	▼ -15	+5.9%
가격대7,000만~3억 7,000만 전세가율91.6% 전세비중36.6% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+5.9% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 운암동	15	▼ -8	2억 1,156만	9,000만~4억 1,000만	76.1%	44.1%	17.5 보통	중형 47%	—	—	▼ -14	-3.4%
가격대9,000만~4억 1,000만 전세가율76.1% 전세비중44.1% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-3.4% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 동림동	11	▲ +2	2억	8,900만~2억 8,000만	83.2%	25.6%	18.4 보통	중형 55%	20.0%	80.0%	▼ -5	+27.6%
가격대8,900만~2억 8,000만 전세가율83.2% 전세비중25.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+27.6% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	광주광역시 북구 용두동	10	— 0	2억 2,013만	1억~3억	77.9%	45.5%	15.1 보통	소형 60%	—	—	▼ -9	-9.8%
가격대1억~3억 전세가율77.9% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -9 보증금전년비-9.8% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 두암동	9	▲ +5	1억 1,820만	6,500만~3억	80.5%	31.0%	15.9 보통	소형 56%	—	—	▲ +3	+91.9%
가격대6,500만~3억 전세가율80.5% 전세비중31.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+91.9% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 매곡동	9	▼ -2	1억 2,358만	6,000만~2억 5,000만	86.6%	40.9%	15.9 보통	소형 78%	—	—	▲ +5	+42.9%
가격대6,000만~2억 5,000만 전세가율86.6% 전세비중40.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+42.9% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 본촌동	9	▲ +6	2억 2,000만	1억 6,000만~4억	66.7%	—	15.9 보통	중형 100%	—	—	▲ +3	-6.4%
가격대1억 6,000만~4억 전세가율66.7% 전세비중— 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.4% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 임동	8	▼ -6	1억 9,145만	7,000만~5억	70.5%	50.0%	17.5 보통	소형 88%	—	—	▼ -34	+7.8%
가격대7,000만~5억 전세가율70.5% 전세비중50.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -34 보증금전년비+7.8% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 삼각동	7	▼ -2	1억 9,100만	1억~3억 1,500만	84.5%	53.8%	15.9 보통	소형 71%	—	—	▼ -1	+28.2%
가격대1억~3억 1,500만 전세가율84.5% 전세비중53.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+28.2% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 오치동	6	▼ -10	6,475만	5,400만~8,000만	75.6%	60.0%	15.9 보통	소형 83%	—	—	▼ -4	-16.6%
가격대5,400만~8,000만 전세가율75.6% 전세비중60.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-16.6% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 연제동	5	▼ -7	1억 7,365만	1억~2억 7,825만	72.9%	25.0%	15.9 보통	중형 60%	—	—	▼ -14	-0.1%
가격대1억~2억 7,825만 전세가율72.9% 전세비중25.0% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비-0.1% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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