광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 우산동	23	▲ +8	2억 127만	7,580만~5억	62.9%	76.7%	17.6 보통	소형 83%	60.0%	40.0%	▲ +21	-33.4%
가격대7,580만~5억 전세가율62.9% 전세비중76.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +21 보증금전년비-33.4% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	광주광역시 북구 중흥동	19	▲ +11	2억 4,936만	1억 8,500만~5억	70.9%	73.1%	17.6 보통	소형 53%	—	—	▲ +4	+16.9%
가격대1억 8,500만~5억 전세가율70.9% 전세비중73.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+16.9% 상승비율— 하락비율—
3	광주광역시 북구 각화동	19	▲ +1	2억 5,850만	1억 8,900만~3억 8,000만	74.3%	61.3%	17.6 보통	중형 74%	—	—	▲ +9	+21.2%
가격대1억 8,900만~3억 8,000만 전세가율74.3% 전세비중61.3% 주력면적중형 74% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+21.2% 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 용봉동	18	▲ +6	2억 182만	6,500만~3억 2,000만	73.5%	58.1%	17.6 보통	중형 83%	—	—	— 0	-5.8%
가격대6,500만~3억 2,000만 전세가율73.5% 전세비중58.1% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 보증금전년비-5.8% 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 북구 운암동	16	▲ +4	2억 1,778만	8,550만~3억 3,000만	78.6%	47.1%	20.0 보통	중형 56%	—	—	▼ -1	-12.9%
가격대8,550만~3억 3,000만 전세가율78.6% 전세비중47.1% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-12.9% 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 문흥동	14	▲ +2	9,969만	4,500만~1억 6,500만	80.0%	36.8%	17.6 보통	소형 93%	—	—	▲ +1	-8.1%
가격대4,500만~1억 6,500만 전세가율80.0% 전세비중36.8% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-8.1% 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 신안동	13	▼ -12	2억 1,792만	1억 3,000만~3억 2,000만	61.6%	—	20.0 보통	소형 62%	—	—	▼ -1	+0.7%
가격대1억 3,000만~3억 2,000만 전세가율61.6% 전세비중— 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+0.7% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 임동	12	▼ -3	2억 2,190만	8,730만~4억 8,000만	58.5%	70.6%	20.0 보통	소형 50%	—	—	▲ +9	-26.0%
가격대8,730만~4억 8,000만 전세가율58.5% 전세비중70.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +9 보증금전년비-26.0% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 신용동	11	▼ -13	2억 9,917만	1억 500만~4억 6,000만	75.7%	28.9%	17.6 보통	중형 73%	—	—	▼ -6	+13.6%
가격대1억 500만~4억 6,000만 전세가율75.7% 전세비중28.9% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+13.6% 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 일곡동	11	▼ -6	1억 669만	8,400만~1억 5,000만	84.4%	27.5%	17.1 보통	소형 91%	—	—	▼ -19	-39.3%
가격대8,400만~1억 5,000만 전세가율84.4% 전세비중27.5% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -19 보증금전년비-39.3% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 오치동	10	▲ +4	9,859만	6,500만~1억 5,750만	95.4%	37.0%	17.6 보통	소형 80%	—	—	▲ +1	+18.9%
가격대6,500만~1억 5,750만 전세가율95.4% 전세비중37.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+18.9% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 매곡동	10	▲ +4	1억 2,203만	8,100만~2억 3,100만	88.2%	35.7%	17.1 보통	소형 90%	—	—	▼ -5	-14.3%
가격대8,100만~2억 3,100만 전세가율88.2% 전세비중35.7% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-14.3% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 동림동	9	▲ +2	1억 4,732만	6,500만~3억	74.0%	39.1%	19.5 보통	소형 67%	—	—	▲ +2	+11.1%
가격대6,500만~3억 전세가율74.0% 전세비중39.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.1% 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 연제동	6	— 0	1억 6,375만	9,000만~3억 2,000만	85.2%	40.0%	17.1 보통	중형 67%	—	—	▲ +3	-6.4%
가격대9,000만~3억 2,000만 전세가율85.2% 전세비중40.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-6.4% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 본촌동	6	▲ +3	3억 8,500만	3억 1,000만~5억	72.9%	66.7%	17.1 보통	중형 67%	—	—	▲ +4	+28.3%
가격대3억 1,000만~5억 전세가율72.9% 전세비중66.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+28.3% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 삼각동	6	▲ +1	1억 4,738만	7,200만~3억 2,000만	84.3%	40.0%	17.1 보통	소형 67%	—	—	▼ -3	-24.0%
가격대7,200만~3억 2,000만 전세가율84.3% 전세비중40.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-24.0% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 양산동	5	▲ +1	1억 781만	8,000만~1억 3,000만	93.9%	31.3%	17.1 보통	소형 100%	—	—	▼ -30	-34.1%
가격대8,000만~1억 3,000만 전세가율93.9% 전세비중31.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-34.1% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 풍향동	5	▲ +2	3억 5,000만	3억 1,500만~3억 5,000만	85.6%	71.4%	17.6 보통	중형 100%	—	—	▼ -1	+72.8%
가격대3억 1,500만~3억 5,000만 전세가율85.6% 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+72.8% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 용두동	5	▲ +4	2억 3,375만	1억 2,000만~2억 7,000만	71.3%	45.5%	17.6 보통	중형 60%	—	—	— 0	-0.2%
가격대1억 2,000만~2억 7,000만 전세가율71.3% 전세비중45.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-0.2% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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