광주광역시 북구 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 광주광역시 ▼

광주광역시

광주광역시 북구

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 20개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	광주광역시 북구 임동	157	▲ +138	2억 419만	8,000만~4억 3,000만	53.3%	91.3%	19.6 보통	소형 85%	44.2%	55.8%	▲ +140	-15.8%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율53.3% 전세비중91.3% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +140 보증금전년비-15.8% 상승비율44.2% 하락비율55.8%
2	광주광역시 북구 신용동	32	▲ +11	2억 9,500만	9,000만~4억 8,000만	73.7%	52.5%	16.2 보통	중형 84%	66.7%	33.3%	▼ -8	+9.1%
가격대9,000만~4억 8,000만 전세가율73.7% 전세비중52.5% 주력면적중형 84% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+9.1% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	광주광역시 북구 중흥동	25	▼ -106	2억 3,958만	8,000만~3억 8,500만	77.1%	58.1%	18.6 보통	중형 60%	38.5%	61.5%	▲ +10	+2.8%
가격대8,000만~3억 8,500만 전세가율77.1% 전세비중58.1% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +10 보증금전년비+2.8% 상승비율38.5% 하락비율61.5%
4	광주광역시 북구 일곡동	20	▲ +8	1억 5,326만	6,500만~3억 5,000만	93.1%	38.5%	18.0 보통	소형 80%	66.7%	33.3%	▼ -1	-5.6%
가격대6,500만~3억 5,000만 전세가율93.1% 전세비중38.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-5.6% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	광주광역시 북구 문흥동	15	▲ +5	1억 725만	6,000만~2억 2,000만	80.2%	36.6%	18.6 보통	소형 93%	—	—	▼ -13	-14.4%
가격대6,000만~2억 2,000만 전세가율80.2% 전세비중36.6% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -13 보증금전년비-14.4% 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 운암동	13	▼ -2	2억 405만	7,000만~4억 6,000만	82.8%	48.1%	19.6 보통	중형 54%	—	—	▼ -11	-9.5%
가격대7,000만~4억 6,000만 전세가율82.8% 전세비중48.1% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -11 보증금전년비-9.5% 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 각화동	12	▼ -3	2억 6,833만	2억 1,000만~3억 5,000만	72.1%	48.0%	18.6 보통	중형 67%	—	—	▼ -3	+3.0%
가격대2억 1,000만~3억 5,000만 전세가율72.1% 전세비중48.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+3.0% 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 양산동	12	▼ -4	1억 7,894만	6,400만~3억	77.5%	31.6%	18.0 보통	소형 50%	—	—	— 0	+43.2%
가격대6,400만~3억 전세가율77.5% 전세비중31.6% 주력면적소형 50% 거래전년비— 0 보증금전년비+43.2% 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 우산동	10	▼ -12	2억 1,525만	6,700만~4억 4,000만	71.5%	62.5%	18.6 보통	소형 70%	40.0%	60.0%	▲ +5	-35.2%
가격대6,700만~4억 4,000만 전세가율71.5% 전세비중62.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-35.2% 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	광주광역시 북구 매곡동	10	▲ +4	1억 7,793만	9,000만~3억 3,000만	82.3%	38.5%	18.0 보통	중형 50%	—	—	▼ -8	+22.3%
가격대9,000만~3억 3,000만 전세가율82.3% 전세비중38.5% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+22.3% 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 동림동	9	▲ +7	2억 208만	9,000만~3억	81.9%	33.3%	17.2 보통	중형 56%	—	—	▼ -7	+13.8%
가격대9,000만~3억 전세가율81.9% 전세비중33.3% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -7 보증금전년비+13.8% 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 연제동	8	▼ -2	2억 5,200만	2억 1,000만~3억 2,000만	80.6%	40.0%	18.0 보통	중형 88%	—	—	▲ +6	+48.2%
가격대2억 1,000만~3억 2,000만 전세가율80.6% 전세비중40.0% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+48.2% 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 유동	8	—	3억	2억 6,250만~3억 3,000만	66.7%	80.0%	19.6 보통	중형 100%	50.0%	50.0%	▲ +4	-3.2%
가격대2억 6,250만~3억 3,000만 전세가율66.7% 전세비중80.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비-3.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	광주광역시 북구 신안동	8	▼ -114	2억 615만	5,000만~3억 6,500만	90.5%	61.5%	19.6 보통	중형 75%	—	—	▼ -22	+4.4%
가격대5,000만~3억 6,500만 전세가율90.5% 전세비중61.5% 주력면적중형 75% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+4.4% 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 용봉동	7	▼ -5	2억 2,053만	1억~3억 1,500만	86.2%	21.2%	18.6 보통	중형 71%	—	—	▼ -13	+6.4%
가격대1억~3억 1,500만 전세가율86.2% 전세비중21.2% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -13 보증금전년비+6.4% 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 오치동	7	— 0	1억 4,793만	4,600만~3억 5,000만	86.2%	35.0%	18.6 보통	소형 57%	—	—	▼ -1	+92.7%
가격대4,600만~3억 5,000만 전세가율86.2% 전세비중35.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+92.7% 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 용두동	7	— 0	2억 1,185만	2,724만~3억 5,000만	74.4%	24.1%	16.2 보통	중형 71%	—	—	▼ -1	+1.9%
가격대2,724만~3억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중24.1% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+1.9% 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 삼각동	6	▼ -1	2억 750만	1억 500만~3억 2,000만	81.4%	54.5%	18.0 보통	소형 67%	—	—	▼ -1	+49.3%
가격대1억 500만~3억 2,000만 전세가율81.4% 전세비중54.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+49.3% 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 두암동	6	— 0	5,817만	5,000만~6,500만	82.1%	22.2%	18.6 보통	소형 83%	—	—	▲ +2	-43.4%
가격대5,000만~6,500만 전세가율82.1% 전세비중22.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-43.4% 상승비율— 하락비율—
20	광주광역시 북구 풍향동	5	▲ +2	2억 9,000만	2억 5,000만~3억 6,000만	67.8%	45.5%	18.6 보통	소형 60%	—	—	▲ +3	+1.8%
가격대2억 5,000만~3억 6,000만 전세가율67.8% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+1.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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