광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	83	▲ +46	70만	3,907만	23.1%	22.7 보통	소형 88%	43.5%	56.5%	▲ +67
중위월세70만 반전세보증금3,907만 전세비중23.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +67 상승비율43.5% 하락비율56.5%
2	광주광역시 북구 일곡동	31	▼ -11	54만	3,673만	42.6%	23.8 보통	소형 90%	42.9%	57.1%	▲ +13
중위월세54만 반전세보증금3,673만 전세비중42.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +13 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	광주광역시 북구 문흥동	30	▲ +17	44만	2,849만	50.0%	21.5 보통	소형 83%	62.5%	37.5%	▲ +3
중위월세44만 반전세보증금2,849만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율62.5% 하락비율37.5%
4	광주광역시 북구 운암동	28	▲ +9	54만	4,266만	45.1%	23.3 보통	중형 50%	—	—	▲ +10
중위월세54만 반전세보증금4,266만 전세비중45.1% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 북구 용봉동	18	▼ -4	61만	2,538만	41.9%	21.5 보통	소형 56%	—	—	▲ +4
중위월세61만 반전세보증금2,538만 전세비중41.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 양산동	17	▲ +5	37만	2,135만	51.4%	23.8 보통	소형 94%	83.3%	16.7%	▼ -9
중위월세37만 반전세보증금2,135만 전세비중51.4% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -9 상승비율83.3% 하락비율16.7%
7	광주광역시 북구 오치동	14	▼ -3	43만	863만	53.3%	21.5 보통	소형 71%	—	—	— 0
중위월세43만 반전세보증금863만 전세비중53.3% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 각화동	13	▼ -4	93만	4,143만	67.5%	21.5 보통	중형 54%	—	—	▼ -2
중위월세93만 반전세보증금4,143만 전세비중67.5% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 매곡동	13	▲ +5	40만	1,458만	45.8%	23.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세40만 반전세보증금1,458만 전세비중45.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 동림동	12	▼ -2	45만	3,660만	42.9%	23.9 보통	소형 58%	—	—	▼ -5
중위월세45만 반전세보증금3,660만 전세비중42.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 연제동	11	▲ +1	62만	2,160만	52.2%	23.8 보통	소형 55%	—	—	▼ -2
중위월세62만 반전세보증금2,160만 전세비중52.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 용두동	11	▲ +5	83만	4,083만	47.6%	22.7 보통	중형 82%	—	—	▲ +3
중위월세83만 반전세보증금4,083만 전세비중47.6% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 두암동	10	▼ -3	38만	750만	28.6%	21.5 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▼ -5
중위월세38만 반전세보증금750만 전세비중28.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	광주광역시 북구 임동	9	▼ -1	77만	2,706만	60.9%	23.3 보통	소형 78%	—	—	▼ -31
중위월세77만 반전세보증금2,706만 전세비중60.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -31 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 우산동	8	▲ +1	90만	3,500만	61.9%	21.5 보통	중형 50%	—	—	▲ +7
중위월세90만 반전세보증금3,500만 전세비중61.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 풍향동	6	— 0	41만	3,000만	57.1%	21.5 보통	소형 67%	—	—	▲ +2
중위월세41만 반전세보증금3,000만 전세비중57.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 삼각동	6	▼ -4	66만	2,825만	60.0%	23.8 보통	소형 50%	—	—	▲ +1
중위월세66만 반전세보증금2,825만 전세비중60.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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