광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 동림동	32	▲ +20	40만	2,450만	25.6%	18.4 보통	소형 94%	62.5%	37.5%	▲ +16
중위월세40만 반전세보증금2,450만 전세비중25.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +16 상승비율62.5% 하락비율37.5%
2	광주광역시 북구 일곡동	26	▼ -5	55만	1,750만	36.6%	15.9 보통	소형 92%	53.8%	46.2%	▲ +4
중위월세55만 반전세보증금1,750만 전세비중36.6% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +4 상승비율53.8% 하락비율46.2%
3	광주광역시 북구 신용동	26	▼ -57	63만	4,077만	39.5%	15.1 보통	소형 62%	40.0%	60.0%	▼ -11
중위월세63만 반전세보증금4,077만 전세비중39.5% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -11 상승비율40.0% 하락비율60.0%
4	광주광역시 북구 두암동	20	▲ +10	38만	1,022만	31.0%	15.9 보통	소형 50%	—	—	▲ +14
중위월세38만 반전세보증금1,022만 전세비중31.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +14 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 북구 운암동	19	▼ -9	62만	2,140만	44.1%	17.5 보통	소형 63%	40.0%	60.0%	▲ +4
중위월세62만 반전세보증금2,140만 전세비중44.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	광주광역시 북구 문흥동	18	▼ -12	52만	1,468만	48.6%	15.9 보통	소형 89%	—	—	▲ +1
중위월세52만 반전세보증금1,468만 전세비중48.6% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 양산동	18	▲ +1	44만	1,837만	48.6%	15.9 보통	소형 94%	28.6%	71.4%	▲ +3
중위월세44만 반전세보증금1,837만 전세비중48.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +3 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	광주광역시 북구 연제동	15	▲ +4	69만	2,967만	25.0%	15.9 보통	소형 53%	40.0%	60.0%	▼ -1
중위월세69만 반전세보증금2,967만 전세비중25.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	광주광역시 북구 매곡동	13	— 0	42만	1,722만	40.9%	15.9 보통	소형 100%	—	—	▲ +8
중위월세42만 반전세보증금1,722만 전세비중40.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 용두동	12	▲ +1	63만	2,554만	45.5%	15.1 보통	소형 58%	—	—	▲ +8
중위월세63만 반전세보증금2,554만 전세비중45.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 용봉동	11	▼ -7	42만	2,042만	59.3%	15.9 보통	소형 64%	—	—	▲ +4
중위월세42만 반전세보증금2,042만 전세비중59.3% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 중흥동	9	▲ +5	61만	5,916만	64.0%	15.9 보통	소형 78%	—	—	▲ +1
중위월세61만 반전세보증금5,916만 전세비중64.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 임동	8	▼ -1	62만	3,409만	50.0%	17.5 보통	소형 75%	—	—	▼ -17
중위월세62만 반전세보증금3,409만 전세비중50.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -17 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 우산동	6	▼ -2	64만	2,333만	76.9%	15.9 보통	중형 67%	—	—	▲ +4
중위월세64만 반전세보증금2,333만 전세비중76.9% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 각화동	6	▼ -7	65만	4,800만	71.4%	15.9 보통	중형 67%	—	—	▼ -7
중위월세65만 반전세보증금4,800만 전세비중71.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 신안동	6	▲ +2	65만	7,000만	76.9%	17.5 보통	중형 100%	—	—	▲ +3
중위월세65만 반전세보증금7,000만 전세비중76.9% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 삼각동	6	— 0	48만	1,000만	53.8%	15.9 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세48만 반전세보증금1,000만 전세비중53.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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