광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 광주광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	38	▲ +12	67만	3,102만	25.5%	11.7 좋음	소형 74%	54.5%	45.5%	▼ -18
중위월세67만 반전세보증금3,102만 전세비중25.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -18 상승비율54.5% 하락비율45.5%
2	광주광역시 북구 운암동	28	▲ +9	62만	3,474만	40.4%	14.8 좋음	소형 61%	50.0%	50.0%	▲ +19
중위월세62만 반전세보증금3,474만 전세비중40.4% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +19 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	광주광역시 북구 문흥동	25	▲ +7	36만	3,325만	37.5%	13.9 좋음	소형 92%	50.0%	50.0%	▲ +12
중위월세36만 반전세보증금3,325만 전세비중37.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +12 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	광주광역시 북구 일곡동	21	▼ -5	45만	4,268만	48.8%	13.7 좋음	소형 95%	44.4%	55.6%	▼ -14
중위월세45만 반전세보증금4,268만 전세비중48.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -14 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	광주광역시 북구 양산동	18	— 0	45만	1,247만	35.7%	13.7 좋음	소형 89%	50.0%	50.0%	▲ +4
중위월세45만 반전세보증금1,247만 전세비중35.7% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	광주광역시 북구 연제동	16	▲ +1	52만	3,901만	40.7%	13.7 좋음	소형 63%	—	—	▲ +2
중위월세52만 반전세보증금3,901만 전세비중40.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 동림동	15	▼ -17	48만	2,184만	92.2%	16.5 보통	소형 87%	—	—	▼ -4
중위월세48만 반전세보증금2,184만 전세비중92.2% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 임동	13	▲ +5	58만	2,353만	45.8%	14.8 좋음	소형 77%	—	—	▼ -5
중위월세58만 반전세보증금2,353만 전세비중45.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 각화동	13	▲ +7	77만	6,200만	56.7%	13.9 좋음	중형 77%	—	—	▼ -3
중위월세77만 반전세보증금6,200만 전세비중56.7% 주력면적중형 77% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 오치동	12	▲ +8	38만	1,802만	29.4%	13.9 좋음	소형 75%	—	—	▲ +2
중위월세38만 반전세보증금1,802만 전세비중29.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 용봉동	11	— 0	56만	3,243만	38.9%	13.9 좋음	중형 55%	—	—	▲ +3
중위월세56만 반전세보증금3,243만 전세비중38.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 중흥동	9	— 0	69만	3,547만	50.0%	13.9 좋음	소형 78%	—	—	▼ -2
중위월세69만 반전세보증금3,547만 전세비중50.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 신안동	9	▲ +3	63만	4,500만	90.7%	14.8 좋음	중형 100%	—	—	▲ +5
중위월세63만 반전세보증금4,500만 전세비중90.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 삼각동	8	▲ +2	44만	1,450만	38.5%	13.7 좋음	소형 88%	—	—	▲ +3
중위월세44만 반전세보증금1,450만 전세비중38.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 용두동	6	▼ -6	77만	2,119만	25.0%	11.7 좋음	소형 50%	—	—	▼ -11
중위월세77만 반전세보증금2,119만 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 우산동	5	▼ -1	70만	1,833만	78.3%	13.9 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세70만 반전세보증금1,833만 전세비중78.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 매곡동	5	▼ -8	51만	4,000만	50.0%	13.7 좋음	소형 60%	—	—	▼ -4
중위월세51만 반전세보증금4,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 두암동	5	▼ -15	41만	875만	58.3%	13.9 좋음	중형 80%	—	—	▼ -3
중위월세41만 반전세보증금875만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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