광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 광주광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 중흥동	40	▲ +31	60만	3,606만	14.9%	12.6 좋음	소형 95%	35.0%	65.0%	▲ +38
중위월세60만 반전세보증금3,606만 전세비중14.9% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +38 상승비율35.0% 하락비율65.0%
2	광주광역시 북구 신용동	34	▼ -4	49만	2,064만	47.7%	11.8 좋음	소형 62%	71.4%	28.6%	▼ -48
중위월세49만 반전세보증금2,064만 전세비중47.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -48 상승비율71.4% 하락비율28.6%
3	광주광역시 북구 일곡동	22	▲ +1	47만	3,022만	42.1%	11.9 좋음	소형 95%	50.0%	50.0%	▲ +6
중위월세47만 반전세보증금3,022만 전세비중42.1% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	광주광역시 북구 임동	18	▲ +5	56만	2,833만	47.1%	13.3 좋음	소형 50%	16.7%	83.3%	▲ +4
중위월세56만 반전세보증금2,833만 전세비중47.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율16.7% 하락비율83.3%
5	광주광역시 북구 운암동	18	▼ -10	77만	3,656만	33.3%	13.3 좋음	소형 61%	20.0%	80.0%	▲ +6
중위월세77만 반전세보증금3,656만 전세비중33.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 상승비율20.0% 하락비율80.0%
6	광주광역시 북구 양산동	18	— 0	48만	1,195만	45.5%	11.9 좋음	소형 100%	—	—	▲ +6
중위월세48만 반전세보증금1,195만 전세비중45.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 용봉동	17	▲ +6	50만	1,922만	46.9%	12.6 좋음	소형 76%	—	—	▲ +6
중위월세50만 반전세보증금1,922만 전세비중46.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 연제동	17	▲ +1	44만	3,625만	41.4%	11.9 좋음	소형 76%	—	—	▼ -23
중위월세44만 반전세보증금3,625만 전세비중41.4% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -23 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 문흥동	16	▼ -9	41만	2,164만	48.4%	12.6 좋음	소형 94%	—	—	▼ -2
중위월세41만 반전세보증금2,164만 전세비중48.4% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 각화동	13	— 0	75만	6,275만	55.2%	12.6 좋음	중형 62%	—	—	▲ +1
중위월세75만 반전세보증금6,275만 전세비중55.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 오치동	12	— 0	44만	800만	45.5%	12.6 좋음	소형 83%	—	—	▼ -1
중위월세44만 반전세보증금800만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 동림동	11	▼ -4	47만	2,272만	80.0%	15.4 보통	소형 82%	—	—	▼ -4
중위월세47만 반전세보증금2,272만 전세비중80.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 신안동	10	▲ +1	40만	3,250만	73.7%	13.3 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세40만 반전세보증금3,250만 전세비중73.7% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 매곡동	9	▲ +4	59만	3,000만	43.8%	11.9 좋음	중형 56%	—	—	▼ -4
중위월세59만 반전세보증금3,000만 전세비중43.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 우산동	7	▲ +2	90만	3,500만	90.7%	12.6 좋음	중형 71%	—	—	—
중위월세90만 반전세보증금3,500만 전세비중90.7% 주력면적중형 71% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 삼각동	7	▼ -1	59만	1,938만	46.2%	11.9 좋음	소형 57%	—	—	▼ -1
중위월세59만 반전세보증금1,938만 전세비중46.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 용두동	7	▲ +1	91만	2,960만	41.7%	11.8 좋음	중형 71%	—	—	▼ -6
중위월세91만 반전세보증금2,960만 전세비중41.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 두암동	7	▲ +2	39만	1,100만	22.2%	12.6 좋음	소형 86%	—	—	▼ -4
중위월세39만 반전세보증금1,100만 전세비중22.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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