광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	30	— 0	70만	3,356만	34.8%	5.6 좋음	소형 60%	50.0%	50.0%	▼ -22
중위월세70만 반전세보증금3,356만 전세비중34.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -22 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	광주광역시 북구 운암동	29	▲ +8	72만	2,254만	21.6%	8.5 좋음	소형 59%	28.6%	71.4%	▲ +9
중위월세72만 반전세보증금2,254만 전세비중21.6% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +9 상승비율28.6% 하락비율71.4%
3	광주광역시 북구 중흥동	28	▼ -12	55만	2,892만	22.2%	8.6 좋음	소형 96%	64.7%	35.3%	▲ +12
중위월세55만 반전세보증금2,892만 전세비중22.2% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +12 상승비율64.7% 하락비율35.3%
4	광주광역시 북구 문흥동	18	▲ +1	47만	2,564만	28.0%	8.6 좋음	소형 83%	—	—	▼ -6
중위월세47만 반전세보증금2,564만 전세비중28.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
5	광주광역시 북구 양산동	17	▼ -1	46만	3,122만	34.6%	5.2 좋음	소형 88%	—	—	▲ +8
중위월세46만 반전세보증금3,122만 전세비중34.6% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 용두동	17	▲ +14	84만	3,040만	15.0%	5.6 좋음	소형 65%	—	—	▼ -2
중위월세84만 반전세보증금3,040만 전세비중15.0% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 동림동	17	▼ -5	45만	3,342만	34.6%	8.3 좋음	소형 94%	—	—	▼ -5
중위월세45만 반전세보증금3,342만 전세비중34.6% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 일곡동	16	▼ -9	56만	1,920만	51.5%	5.2 좋음	소형 81%	—	—	— 0
중위월세56만 반전세보증금1,920만 전세비중51.5% 주력면적소형 81% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 두암동	14	▲ +2	38만	981만	30.0%	8.6 좋음	소형 57%	—	—	▲ +7
중위월세38만 반전세보증금981만 전세비중30.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 각화동	12	▼ -3	82만	3,975만	65.7%	8.6 좋음	중형 83%	—	—	▲ +2
중위월세82만 반전세보증금3,975만 전세비중65.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 오치동	11	▼ -6	39만	1,938만	26.7%	8.6 좋음	소형 64%	—	—	▲ +4
중위월세39만 반전세보증금1,938만 전세비중26.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 매곡동	11	▲ +4	46만	2,917만	42.1%	5.2 좋음	소형 91%	—	—	▲ +1
중위월세46만 반전세보증금2,917만 전세비중42.1% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 연제동	11	▲ +4	62만	2,563만	38.9%	5.2 좋음	소형 73%	—	—	▼ -4
중위월세62만 반전세보증금2,563만 전세비중38.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 용봉동	11	▼ -9	43만	4,414만	38.9%	8.6 좋음	소형 64%	—	—	▼ -1
중위월세43만 반전세보증금4,414만 전세비중38.9% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 임동	6	▼ -25	75만	3,979만	53.8%	8.5 좋음	소형 67%	—	—	▼ -12
중위월세75만 반전세보증금3,979만 전세비중53.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 신안동	5	▼ -2	80만	3,000만	85.3%	8.5 좋음	중형 80%	—	—	▲ +3
중위월세80만 반전세보증금3,000만 전세비중85.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 풍향동	5	▲ +3	41만	3,000만	28.6%	8.6 좋음	소형 80%	—	—	▲ +4
중위월세41만 반전세보증금3,000만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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