광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	30	— 0	69만	4,663만	33.3%	5.8 좋음	소형 70%	33.3%	66.7%	— 0
중위월세69만 반전세보증금4,663만 전세비중33.3% 주력면적소형 70% 거래전년비— 0 상승비율33.3% 하락비율66.7%
2	광주광역시 북구 일곡동	29	▲ +13	58만	1,550만	32.6%	7.8 좋음	소형 97%	66.7%	33.3%	▲ +6
중위월세58만 반전세보증금1,550만 전세비중32.6% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +6 상승비율66.7% 하락비율33.3%
3	광주광역시 북구 문흥동	24	▲ +6	43만	2,708만	51.0%	7.5 좋음	소형 88%	—	—	▲ +6
중위월세43만 반전세보증금2,708만 전세비중51.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
4	광주광역시 북구 동림동	20	▲ +3	25만	3,148만	28.6%	7.4 좋음	소형 90%	66.7%	33.3%	▲ +9
중위월세25만 반전세보증금3,148만 전세비중28.6% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +9 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	광주광역시 북구 오치동	16	▲ +5	40만	603만	15.8%	7.5 좋음	소형 88%	—	—	▼ -2
중위월세40만 반전세보증금603만 전세비중15.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
6	광주광역시 북구 양산동	14	▼ -3	59만	1,722만	33.3%	7.8 좋음	소형 86%	—	—	▼ -3
중위월세59만 반전세보증금1,722만 전세비중33.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 운암동	13	▼ -16	72만	2,959만	31.6%	8.2 좋음	중형 46%	—	—	▼ -8
중위월세72만 반전세보증금2,959만 전세비중31.6% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 중흥동	13	▼ -15	62만	3,083만	56.7%	7.5 좋음	소형 77%	40.0%	60.0%	▼ -1
중위월세62만 반전세보증금3,083만 전세비중56.7% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -1 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	광주광역시 북구 용봉동	13	▲ +2	47만	3,784만	89.8%	7.5 좋음	중형 54%	—	—	▲ +1
중위월세47만 반전세보증금3,784만 전세비중89.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 각화동	11	▼ -1	90만	3,583만	71.8%	7.5 좋음	중형 55%	—	—	— 0
중위월세90만 반전세보증금3,583만 전세비중71.8% 주력면적중형 55% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 용두동	11	▼ -6	60만	2,719만	38.9%	5.8 좋음	소형 91%	40.0%	60.0%	▼ -3
중위월세60만 반전세보증금2,719만 전세비중38.9% 주력면적소형 91% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	광주광역시 북구 연제동	10	▼ -1	65만	3,484만	23.1%	7.8 좋음	소형 70%	—	—	▼ -1
중위월세65만 반전세보증금3,484만 전세비중23.1% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 두암동	9	▼ -5	55만	1,292만	25.0%	7.5 좋음	소형 67%	—	—	▲ +1
중위월세55만 반전세보증금1,292만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 매곡동	8	▼ -3	52만	1,417만	52.9%	7.8 좋음	소형 63%	—	—	▲ +1
중위월세52만 반전세보증금1,417만 전세비중52.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 임동	5	▼ -1	71만	4,230만	80.8%	8.2 좋음	중형 80%	—	—	▼ -7
중위월세71만 반전세보증금4,230만 전세비중80.8% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 풍향동	5	— 0	90만	3,000만	37.5%	7.5 좋음	중형 60%	—	—	— 0
중위월세90만 반전세보증금3,000만 전세비중37.5% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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