광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 광주광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 신용동	29	▲ +2	47만	3,119만	42.0%	15.6 보통	소형 62%	50.0%	50.0%	▼ -6
중위월세47만 반전세보증금3,119만 전세비중42.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	광주광역시 북구 중흥동	25	▲ +18	74만	3,620만	84.0%	16.8 보통	소형 68%	37.5%	62.5%	▲ +13
중위월세74만 반전세보증금3,620만 전세비중84.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +13 상승비율37.5% 하락비율62.5%
3	광주광역시 북구 일곡동	25	▼ -4	50만	3,455만	32.4%	16.0 보통	소형 100%	57.1%	42.9%	▲ +1
중위월세50만 반전세보증금3,455만 전세비중32.4% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	광주광역시 북구 임동	22	▲ +17	59만	2,038만	46.3%	18.4 보통	소형 68%	37.5%	62.5%	▲ +13
중위월세59만 반전세보증금2,038만 전세비중46.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +13 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	광주광역시 북구 두암동	21	▲ +1	42만	1,411만	22.2%	16.8 보통	소형 71%	12.5%	87.5%	▲ +2
중위월세42만 반전세보증금1,411만 전세비중22.2% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +2 상승비율12.5% 하락비율87.5%
6	광주광역시 북구 용봉동	17	▲ +4	50만	7,158만	41.4%	16.8 보통	소형 47%	—	—	▼ -29
중위월세50만 반전세보증금7,158만 전세비중41.4% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -29 상승비율— 하락비율—
7	광주광역시 북구 양산동	16	▲ +5	53만	4,733만	50.0%	16.0 보통	소형 69%	—	—	▼ -2
중위월세53만 반전세보증금4,733만 전세비중50.0% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
8	광주광역시 북구 풍향동	15	▲ +13	43만	3,000만	16.7%	16.8 보통	소형 67%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세43만 반전세보증금3,000만 전세비중16.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	광주광역시 북구 운암동	15	▼ -3	64만	3,027만	50.0%	18.4 보통	소형 67%	—	—	▼ -7
중위월세64만 반전세보증금3,027만 전세비중50.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
10	광주광역시 북구 문흥동	14	▼ -10	37만	3,331만	41.7%	16.8 보통	소형 100%	—	—	▲ +2
중위월세37만 반전세보증금3,331만 전세비중41.7% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 오치동	11	▼ -6	50만	3,013만	38.9%	16.8 보통	소형 73%	—	—	▲ +1
중위월세50만 반전세보증금3,013만 전세비중38.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 각화동	10	▼ -2	62만	5,593만	60.0%	16.8 보통	중형 70%	—	—	▼ -1
중위월세62만 반전세보증금5,593만 전세비중60.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 우산동	9	▲ +2	76만	3,000만	71.0%	16.8 보통	중형 67%	—	—	▲ +5
중위월세76만 반전세보증금3,000만 전세비중71.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 매곡동	8	▼ -10	26만	5,143만	42.9%	16.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -3
중위월세26만 반전세보증금5,143만 전세비중42.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 연제동	8	▼ -1	56만	8,800만	55.6%	16.0 보통	소형 63%	—	—	▼ -2
중위월세56만 반전세보증금8,800만 전세비중55.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 동림동	7	▼ -7	27만	3,963만	22.2%	15.8 보통	소형 100%	—	—	▼ -13
중위월세27만 반전세보증금3,963만 전세비중22.2% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -13 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 용두동	5	▼ -1	62만	4,995만	58.3%	15.6 보통	소형 60%	—	—	▼ -4
중위월세62만 반전세보증금4,995만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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