광주광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 광주광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	광주광역시 북구 일곡동	32	▲ +7	55만	2,272만	38.5%	18.0 보통	소형 97%	58.8%	41.2%	▲ +15
중위월세55만 반전세보증금2,272만 전세비중38.5% 주력면적소형 97% 거래전년비▲ +15 상승비율58.8% 하락비율41.2%
2	광주광역시 북구 신용동	29	— 0	68만	3,559만	52.5%	16.2 보통	소형 52%	44.4%	55.6%	▲ +8
중위월세68만 반전세보증금3,559만 전세비중52.5% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +8 상승비율44.4% 하락비율55.6%
3	광주광역시 북구 용봉동	26	▲ +9	55만	1,952만	21.2%	18.6 보통	소형 77%	60.0%	40.0%	▲ +6
중위월세55만 반전세보증금1,952만 전세비중21.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
4	광주광역시 북구 양산동	26	▲ +10	51만	2,446만	31.6%	18.0 보통	소형 69%	50.0%	50.0%	▲ +13
중위월세51만 반전세보증금2,446만 전세비중31.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	광주광역시 북구 문흥동	26	▲ +12	40만	2,979만	36.6%	18.6 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	▲ +13
중위월세40만 반전세보증금2,979만 전세비중36.6% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	광주광역시 북구 용두동	22	▲ +17	85만	2,863만	24.1%	16.2 보통	소형 86%	57.1%	42.9%	▲ +14
중위월세85만 반전세보증금2,863만 전세비중24.1% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +14 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	광주광역시 북구 두암동	21	— 0	42만	629만	22.2%	18.6 보통	소형 76%	57.1%	42.9%	▲ +16
중위월세42만 반전세보증금629만 전세비중22.2% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +16 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	광주광역시 북구 동림동	18	▲ +11	55만	3,229만	33.3%	17.2 보통	소형 72%	—	—	▲ +4
중위월세55만 반전세보증금3,229만 전세비중33.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
9	광주광역시 북구 중흥동	18	▼ -7	68만	4,563만	58.1%	18.6 보통	소형 67%	57.1%	42.9%	▲ +11
중위월세68만 반전세보증금4,563만 전세비중58.1% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +11 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	광주광역시 북구 매곡동	16	▲ +8	54만	1,594만	38.5%	18.0 보통	소형 94%	—	—	▲ +9
중위월세54만 반전세보증금1,594만 전세비중38.5% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
11	광주광역시 북구 임동	15	▼ -7	52만	2,732만	91.3%	19.6 보통	중형 47%	—	—	▼ -1
중위월세52만 반전세보증금2,732만 전세비중91.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	광주광역시 북구 운암동	14	▼ -1	77만	1,780만	48.1%	19.6 보통	소형 64%	—	—	▼ -6
중위월세77만 반전세보증금1,780만 전세비중48.1% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
13	광주광역시 북구 오치동	13	▲ +2	47만	1,543만	35.0%	18.6 보통	소형 77%	—	—	— 0
중위월세47만 반전세보증금1,543만 전세비중35.0% 주력면적소형 77% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
14	광주광역시 북구 각화동	13	▲ +3	104만	3,938만	48.0%	18.6 보통	중형 46%	—	—	▼ -29
중위월세104만 반전세보증금3,938만 전세비중48.0% 주력면적중형 46% 거래전년비▼ -29 상승비율— 하락비율—
15	광주광역시 북구 연제동	12	▲ +4	49만	4,074만	40.0%	18.0 보통	소형 50%	—	—	▲ +4
중위월세49만 반전세보증금4,074만 전세비중40.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
16	광주광역시 북구 풍향동	6	▼ -9	44만	3,000만	45.5%	18.6 보통	소형 83%	—	—	▼ -5
중위월세44만 반전세보증금3,000만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
17	광주광역시 북구 우산동	6	▼ -3	105만	4,000만	62.5%	18.6 보통	중형 67%	—	—	▲ +4
중위월세105만 반전세보증금4,000만 전세비중62.5% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
18	광주광역시 북구 신안동	5	▲ +1	35만	5,000만	61.5%	19.6 보통	소형 60%	—	—	▲ +4
중위월세35만 반전세보증금5,000만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
19	광주광역시 북구 삼각동	5	▲ +1	50만	4,550만	54.5%	18.0 보통	소형 80%	—	—	— 0
중위월세50만 반전세보증금4,550만 전세비중54.5% 주력면적소형 80% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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