서울특별시 종로구

효제동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,095만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +600.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 8,095만

소형 100%

아파트별 계약 현황

포레스트힐시티

평균 4,118만 · 17건

이지마루종로

평균 2억 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	포레스트힐시티 17건	효제동	15.879㎡ / 5평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
2	12.29	포레스트힐시티 17건	효제동	14.4835㎡ / 4평	14층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
3	12.28	포레스트힐시티 17건	효제동	22.0584㎡ / 7평	9층	5,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~25.02	9년
4	12.27	포레스트힐시티 17건	효제동	20.3861㎡ / 6평	4층	1,000만	86만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
5	12.26	포레스트힐시티 17건	효제동	18.274㎡ / 6평	10층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
6	12.26	포레스트힐시티 17건	효제동	15.879㎡ / 5평	8층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
7	12.26	포레스트힐시티 17건	효제동	15.879㎡ / 5평	8층	1,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
8	12.23	포레스트힐시티 17건	효제동	18.7352㎡ / 6평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	9년
9	12.22	포레스트힐시티 17건	효제동	16.672㎡ / 5평	11층	2,000만	76만	월세 ▲ +5.6% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
10	12.21	포레스트힐시티 17건	효제동	16.672㎡ / 5평	11층	1,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
11	12.20	포레스트힐시티 17건	효제동	16.672㎡ / 5평	3층	1,000만	69만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
12	12.19	이지마루종로 4건	효제동	24.44㎡ / 7평	15층	2억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	12.19	이지마루종로 4건	효제동	24.44㎡ / 7평	15층	2억 5,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	5년
14	12.19	이지마루종로 4건	효제동	24.44㎡ / 7평	15층	2억 5,000만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
15	12.19	포레스트힐시티 17건	효제동	18.505㎡ / 6평	13층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
16	12.11	포레스트힐시티 17건	효제동	18.7352㎡ / 6평	9층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
17	12.09	포레스트힐시티 17건	효제동	16.672㎡ / 5평	14층	3,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
18	12.09	포레스트힐시티 17건	효제동	14.6825㎡ / 4평	12층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
19	12.06	포레스트힐시티 17건	효제동	16.672㎡ / 5평	4층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
20	12.05	포레스트힐시티 17건	효제동	16.672㎡ / 5평	8층	2,000만	77만	월세 ▲ +5.5% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.01~26.01	9년
21	12.04	이지마루종로 4건	효제동	26.64㎡ / 8평	6층	2억 5,000만	23만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	5년

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